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文档简介
商丘物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商丘物业合同模板：
甲方（业主）：
乙方（物业公司）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：
一、物业范围
1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于河南省商丘市_______区_______街道_______号，物业类型为_______。
1.2物业的建筑面积为_______平方米，物业所有权人为甲方。
二、物业服务内容
2.1乙方作为物业服务企业，应向甲方提供以下物业管理服务：
（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新；
（3）物业环境卫生、绿化管理；
（4）物业的安全保卫；
（5）物业的公共秩序维护；
（6）其他物业服务内容。
2.2乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及物业服务合同的约定，提供服务质量符合相关要求的服务。
三、物业服务费用
3.1物业服务费用的收费标准及收取方式如下：
（1）物业服务费用为每平方米_______元/月；
（2）物业服务费用的收取方式为每月一次，甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业服务费用；
（3）物业服务费用的收费起始时间为_______年_______月_______日，终止时间为合同解除之日。
3.2乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，接受甲方的监督。
四、物业的维护与管理
4.1甲方应按照物业的性质、用途及管理规定，合理使用物业，并按照乙方的要求配合物业管理工作的开展；
4.2乙方应定期对物业进行维护、检查，确保物业的安全、正常使用；
4.3乙方应建立健全物业管理制度，加强物业的日常管理工作，确保物业服务质量。
五、合同的变更、解除和终止
5.1合同的变更、解除和终止，应依法进行，甲乙双方应提前书面通知对方；
5.2在合同有效期内，甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同；
5.3合同解除或终止后，乙方应将物业管理权及相关资料完整地移交给甲方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
6.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_____
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