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文档简介
宿迁中介房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
宿迁中介房屋买卖合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方愿意出售位于宿迁市XX区XX街道XX号的房屋(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,经充分协商,达成如下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于宿迁市XX区XX街道XX号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号:_______。
1.3房屋现状:_______(完好/需要维修/其他描述)。
二、房屋价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),在签署本合同后三个工作日内支付给甲方。定金支付后,乙方有权在合同规定的时间内对房屋进行查验。
2.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应在与甲方办理房屋过户手续后七个工作日内支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证在过户过程中,房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
3.3乙方应在本合同签订后_______个工作日内,向房产交易中心提交房屋过户申请。
四、附加条款
4.1甲方应保证房屋在过户前的所有权清晰,无任何抵押、查封等权利限制。
4.2乙方应自过户之日起承担房屋的一切物业管理、维修等相关费用。
4.3如因甲方原因导致房屋过户失败,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。
5.3乙方逾期支付房款的,甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付部分房价的万分之五乘以逾期天数。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的
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