2024土建清包合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程内容及要求1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第三条工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。第四条材料及设备4.1甲方负责采购工程所需的材料及设备，并保证质量符合合同要求。4.2乙方负责对甲方提供的材料及设备进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方更换或修复。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程竣工报告。5.3甲方应按照约定时间组织验收，验收合格的，支付剩余款项。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。若一方主体资格不符合法律规定，应尽快办理相关手续，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保符合法律规定。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.工程内容与范围：明确工程的具体内容、规模和施工范围，避免因模糊不清而导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程内容、规模和施工范围，如有必要，可附上图纸、设计文件等证明材料。3.合同价格与支付：约定清楚合同总价、预付款、进度款和剩余款项的支付方式和时间，避免拖欠工程款或提前支付。解决办法：在合同中明确约定支付方式和时间，并设立专门的支付账户，确保资金安全。4.工期：明确合同约定的工期，并约定延期违约责任，避免工程延期导致纠纷。解决办法：在合同中约定工期和延期违约责任，严格按照约定执行。5.材料和设备：明确甲方负责采购的材料和设备质量要求，乙方负责验收。解决办法：在合同中约定材料和设备质量要求，设立专门的验收程序，确保质量符合合同要求。6.工程质量与验收：明确工程质量标准，约定验收程序和时间。解决办法：在合同中约定工程质量标准、验收程序和时间，严格按照约定执行。7.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金和其他赔偿责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任，确保双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时快速解决。法律名词及名词解释：1.独立民事权利能力：指法人或其他组织依法享有独立进行民事活动的能力。2.独立民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同无效：指合同因违反法律规定或其他原因，自始不产生法律效力。4.工程内容：指合同约定的施工项目，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等。5.工程质量标准：指按照国家相关验收规范和设计文件要求，对工程质量的要求。6.工期违约：指乙方未按照合同约定的时间完成工程的行为。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.土建工程：适用于各类建筑物的土建施工项目，如住宅、商业楼、办公楼等。2.工程项目：适用于各类工程项目的设计、施工、验收等环节。3.工程改造：适用于现有建筑物的改造、翻新工程。4.基础设施建设：适用于道路、桥梁、隧道、水利等基础设施工程。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方可协商延长工期，并根据实际情况调整合同价款。3.工程保险：双方可约定购买工程保险，以降低工程风险。4.知识产权：双方应对工程过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。5.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。6.环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保工程过程中的环保要求得到满足。附件列表：1.施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。2.设计文件：包括设计说明书、设计计算书、设计方案等。3.工程量清单：详细列出工程项目的工程量及其价格。4.材料及设备清单：列出工程所需材料和设备的具体型号、规格、数量等信息。5.验收标准及方法：包括工程质量验收标准、验收程序及方法等。6.工程进度计