房地产律师合同范本

房地产律师合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______律师事务所

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有丰富的房地产资源，具备良好的商业信誉；乙方为一家具备专业房地产法律服务经验的律师事务所，拥有专业的律师团队，具备为甲方提供专业、高效法律服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高房地产交易效率，现就甲方委托乙方提供房地产法律服务事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产开发商，需遵守国家及地方房地产法律法规，合法合规开展房地产销售、租赁等业务。

2.乙方作为专业房地产法律服务提供方，具备为甲方提供法律咨询、合同起草、法律文件审查等法律服务的能力。

3.双方在长期的合作过程中，建立了良好的信任关系，为本次合作的顺利进行奠定了基础。

二、合作内容

1.甲方委托乙方为其提供房地产法律咨询、合同起草、法律文件审查等服务。

2.乙方根据甲方的委托，为甲方提供专业、高效的房地产法律服务，确保甲方业务合法合规进行。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供房地产法律服务。

（2）甲方应如实向乙方提供与委托事项相关的资料和信息，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方委托，为甲方提供房地产法律服务。

（2）乙方应保证所提供服务的专业性和高效性，确保甲方业务合法合规进行。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

四、价格与支付条件

1.双方根据服务内容、工作难度、工作时间等因素，协商确定服务费用。

2.甲方应在乙方提交服务成果后，按照约定支付服务费用。

五、履行期限

1.双方应自合同签订之日起，按照约定的时间节点履行各自的权利与义务。

2.如双方在履行过程中发生特殊情况，需延长履行期限的，应协商一致并书面确认。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件视为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______（盖章）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在房地产交易过程中的合法权益得到有效保护，同时规范双方的合作行为。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房地产法律咨询，协助甲方了解并遵守相关法律法规。

2.乙方负责起草、审查甲方涉及的房地产合同及其他法律文件。

3.乙方为甲方提供房地产交易过程中的法律支持，包括但不限于合同谈判、纠纷解决等。

第二条定义

1.房地产交易：指甲方从事的房地产销售、租赁等业务活动。

2.法律服务：指乙方根据甲方委托，提供的法律咨询、合同起草、法律文件审查等服务。

3.合同文件：包括本合同正文及附件、双方签署的其他相关文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照约定要求乙方提供专业、高效的房地产法律服务。

（2）甲方应如实向乙方提供与委托事项相关的资料和信息，确保乙方顺利开展工作。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付服务费用。

（4）甲方应配合乙方完成合同约定的各项工作，确保合同顺利履行。

（5）甲方在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与乙方沟通解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方委托，为甲方提供房地产法律服务，并收取相应服务费用。

（2）乙方应保证所提供服务的专业性和高效性，确保甲方业务合法合规进行。

（3）乙方应在合同约定的期限内，完成甲方委托的法律服务事项。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（5）乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决，确保合同的顺利履行。

此外，双方还应履行以下具体义务：

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产法律法规，确保合同内容的合法合规性。

2.乙方在提供服务过程中，如需甲方提供额外资料或信息，甲方应予以积极配合。

3.甲方在合同履行过程中，如需乙方提供额外服务，双方可协商确定服务内容和服务费用。

4.双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.双方根据服务内容、工作难度、工作时间等因素，协商确定服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付服务费用：______（如银行转账、现金支付等）。

3.甲方应在乙方提交服务成果并经甲方确认后，按照以下支付时间向乙方支付服务费用：______（如一次性支付、分阶段支付等）。

4.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供相应服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后，按照以下关键时间节点提供房地产法律服务：

（1）法律咨询：______年______月______日前；

（2）合同起草：______年______月______日前；

（3）法律文件审查：______年______月______日前。

3.如双方在履行过程中发生特殊情况，需延长履行期限的，应协商一致并书面确认。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

（2）甲方未按约定提供相关资料和信息，导致乙方无法完成服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（3）乙方未按约定提供专业、高效的房地产法律服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方支付违约金。

（4）乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式为：合同总价×违约金比例（如5%）。

4.赔偿金额根据实际损失计算，如实际损失难以确定，可参照合同总价的一定比例（如10%）进行赔偿。

5.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同义务。如违约方在违约后30日内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的一定比例（如20%）作为赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件消除后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中未履行或延迟履行合同义务，不承担违约责任，但应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，具体以实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的与委托事项相关的资料和信息；

（2）乙方提供的法律咨询、合同起草、法律文件审