旧房自来水改造合同范本

旧房自来水改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市旧房改造投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY市自来水改造工程有限公司

地址：YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方在XX市拥有一定数量的旧房需要进行自来水改造，以提高居民生活质量和满足城市发展规划需求；乙方作为一家专业从事自来水改造工程的公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了保障双方在本次旧房自来水改造项目中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本合同。

本合同旨在明确双方在旧房自来水改造项目中的权利、义务、责任及合作事宜。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目进展，确保项目按期完成，达到双方预期的效果。

1.甲方拥有合法的旧房所有权或使用权，具备进行自来水改造的资格；

2.乙方具备相应的资质证书，有能力承担旧房自来水改造工程；

3.双方同意按照本合同约定的价格、质量、工期等条款履行合同；

4.双方同意在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，确保项目顺利进行。

本合同的签订，旨在规范双方在旧房自来水改造项目中的行为，确保项目实施过程中双方的权益得到保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同为提高居民生活质量和促进城市发展贡献力量。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的成立、生效、变更、解除和终止，均应遵循我国相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的旧房进行自来水改造，以提高居民生活质量和满足城市发展规划需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对旧房自来水管道进行检测、评估；

2.根据检测结果，制定合理的自来水改造方案；

3.按照甲方确认的改造方案，进行旧房自来水管道的拆除、更换、安装及调试；

4.确保改造后的自来水管道符合国家和地方相关标准，满足甲方及居民的使用需求；

5.完成合同约定的其他相关事宜。

第二条定义

1.旧房自来水改造：指甲方拥有的旧房内的自来水管道、设备、设施的检测、评估、拆除、更换、安装及调试等工程；

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的旧房自来水改造工程费用；

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成旧房自来水改造工程的期限；

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成旧房自来水改造工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、工程进度计划等文件；

（4）有权在合同约定的条件下，拒付或要求乙方返还合同价款。

2.义务：

（1）提供旧房自来水改造所需的资料、图纸等文件；

（2）确保乙方在施工过程中，不受第三方干扰；

（3）按照合同约定支付合同价款；

（4）在合同约定的期限内，配合乙方完成改造工程的验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供旧房自来水改造所需的资料、图纸等文件；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；

（3）有权在甲方变更改造方案时，要求甲方承担相应的费用；

（4）有权在合同约定的条件下，要求甲方支付工程进度款。

2.义务：

（1）按照合同约定，制定合理的旧房自来水改造方案；

（2）按照甲方确认的改造方案，按时完成旧房自来水改造工程；

（3）确保改造工程的质量符合国家和地方相关标准；

（4）在施工过程中，确保安全生产，遵守国家和地方的相关法律法规；

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督；

（6）在合同约定的期限内，配合甲方完成改造工程的验收。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定旧房自来水改造工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

b.乙方完成改造工程的50%后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

c.乙方完成改造工程的100%后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

d.合同价款的10%作为质保金，待乙方完成质保期内的维修、保养等义务后，甲方支付剩余质保金。

4.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成旧房自来水改造工程并验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.合同签订后30日内，乙方完成改造方案的制定；

c.改造方案确认后，乙方应在90日内完成旧房自来水改造工程；

d.乙方完成改造工程后15日内，双方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金；

b.甲方无正当理由拒绝支付合同价款的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金；

c.甲方未履行合同约定的其他义务，导致改造工程延期、损失或第三方索赔的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定时间完成改造工程的，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五作为违约金；

b.乙方未按约定质量完成改造工程的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，乙方承担由此产生的费用；

c.乙方在改造过程中，因管理不善导致安全责任事故的，应承担相应的法律责任；

d.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失或第三方索赔的，乙方应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.延长履行合同期限；

b.部分或全部免除受影响方的合同义务；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，避免损失扩大。

4.本合同约定的不可抗力事件终止或消失后，受影响方应及时通知对方，并按照双方协商的处理方式继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件。经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

b.不可抗力事件发生，影响合同履行，双方经协商无法达成一致；

c.双方达成书面协议，同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，恢复原状或采取其他补救措施。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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