三方合租协议合同范本

三方合租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称为“该房产”），拟将其出租给乙方作为办公、经营场所。乙方作为承租方，具备良好的信誉及经济实力，拟租赁该房产以满足自身办公、经营需求。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，就甲方出租该房产、乙方承租该房产事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方具备该房产的合法产权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的营业执照，且在承租期间，将依法合规经营，确保租赁用途符合甲方及我国相关法律法规的规定。

3.双方本着互惠互利、共同发展的原则，就本合同的签订达成一致。

二、租赁房产及用途

1.甲方出租给乙方的房产为：______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房产用于办公、经营，具体用途为：______。

3.乙方在承租期间，不得擅自改变房产用途，如需改变，需事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准为：人民币______元/月。

3.租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在支付周期届满前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房产具备合法出租条件，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应在租赁期间负责维修、保养该房产及附属设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方不得擅自提高租金，如有调整，应提前一个月书面通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该房产，并享受甲方提供的维修、保养服务。

（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付相应的违约金。

（3）乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应向乙方支付相应的违约金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付相应的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行或终止合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：房产证复印件、乙方营业执照复印件等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，以满足乙方的办公、经营需求。具体内容包括：甲方将该房产出租给乙方，乙方按照约定用途使用该房产，支付相应的租金，并在租赁期间享受甲方提供的维修、保养服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付房产的使用权。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的合同有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证该房产具备合法出租条件，并负责维修、保养该房产及附属设施。

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前终止后收回房产。

（4）甲方应在租赁期间确保房产不受第三方侵犯。

（5）甲方在租赁期间不得随意调整租金，如有调整，应提前一个月书面通知乙方。

（6）甲方应配合乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该房产，并享受甲方提供的维修、保养服务。

（2）乙方应在租赁期间按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构和用途。

（4）乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，确保租赁用途合法合规。

（5）乙方有权在租赁期满后优先续租。

（6）乙方在租赁期间应妥善保管房产及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

（7）乙方在合同终止或租赁期满后，应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，即人民币______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期届满前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的______%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个支付周期届满前五个工作日内。

（2）合同到期：______年______月______日。

（3）提前终止合同：如双方协商一致提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（4）如乙方未按照约定时间归还房产，自逾期之日起，乙方应按照逾期天数支付相当于日租金______倍的违约金。

（5）如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应向对方提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行本合同的义务，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用的承担：除法律法规另有规定外，败诉方应承担双方因诉讼产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址或双方另行通知的地址，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同的解除、终止不影响双方依据法律规定或本合同约定追究对方的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：房产证