住房养猫合同范本

住房养猫合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX宠物服务中心

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街XX号（通讯地址）

合同简介：

甲方为一家专业从事房地产管理与租赁的公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的优质住宅物业。乙方为一家专业提供宠物养护服务的公司，具有丰富的养猫经验和良好的行业口碑。

鉴于甲方愿意将物业出租给乙方，并同意乙方在租赁期内养猫；同时，乙方希望租赁甲方物业，并为所养的猫咪提供一个舒适、安全的生活环境。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议：

一、甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的住宅物业（以下简称为“物业”）出租给乙方，租赁期限及租金等事项详见本合同后续条款。

二、乙方在租赁期内，享有在物业内养猫的权利，并承诺遵守我国有关宠物养护的法律法规，确保所养猫咪的饲养、管理、卫生、等工作符合相关规定。

三、双方同意，在租赁期内，乙方负责猫咪的日常养护、医疗、卫生、等事宜，甲方提供必要的协助和支持。

四、本合同项下的租赁期限、租金支付、双方权利与义务、违约责任等事项，均按照本合同约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将物业出租给乙方，并为乙方提供养猫的环境；乙方则负责在租赁期内对猫咪进行养护、管理、卫生、等事宜。具体内容包括：

1.甲方出租物业给乙方，并允许乙方在租赁期内养猫；

2.乙方负责猫咪的日常养护、医疗、卫生、等工作；

3.双方共同遵守我国有关宠物养护的法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.物业：指甲方出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的住宅物业。

2.猫咪：指甲方同意乙方在租赁期内饲养的猫。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁物业的期限。

4.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守宠物养护相关法律法规，确保所养猫咪不影响甲方物业的完好；

（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方迁出物业。

2.义务：

（1）甲方应按约定将物业出租给乙方，并提供必要的支持与协助；

（2）甲方应在租赁期间保持物业的基本设施完好，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利迁出。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定在物业内养猫；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，确保养猫工作的顺利进行；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守我国有关宠物养护的法律法规，确保所养猫咪的饲养、管理、卫生、等工作符合相关规定；

（3）乙方应妥善保管物业，保持其整洁，并在租赁期满后按照甲方要求恢复原状；

（4）乙方在租赁期内应承担猫咪的一切费用，包括但不限于医疗、、饲料等；

（5）乙方在租赁期满后，应按照约定将物业及猫咪迁出。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期租金千分之五的滞纳金。

4.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币XX元的押金。租赁期满后，乙方按照约定将物业及猫咪迁出，甲方在确认无误后，将押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：每月的第一个工作日为租金支付日；合同到期前一个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供物业或提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时退还押金，应按照逾期天数支付相应的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未遵守宠物养护相关法律法规，导致甲方遭受损失或处罚，乙方应承担全部责任。

3.乙方未按照约定将物业及猫咪迁出，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方在租赁期间损坏物业，应按照实际损失承担赔偿责任。

5.乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致的无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等可追踪的方式送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月；

b.另一方严重违反合同条款，且未在合理期限内改正；

c.法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其补充协议构成双方完