房屋装修简单的合同范本

房屋装修简单的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称为“该房屋”），且希望对其进行装修，以改善居住环境：

房屋地址：________________

房屋产权人：________________

甲方愿意将房屋装修工程委托于具备相应资质和能力的乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供房屋装修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指对该房屋进行的一系列装修、改造、翻新等施工活动，具体范围和内容以附件一《装修工程清单》为准。

1.2本合同所述“装修材料”是指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容将在后续章节中逐一展开，本章节仅对当事人信息和合同简介进行阐述，具体合同条款将在后续章节中详细列出。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行装修，以提升房屋的居住舒适度和美观度。具体内容包括但不限于房屋内部结构的改造、水电气线路的铺设、墙面地面处理、装饰装修等，具体的装修工程范围和内容详见附件一《装修工程清单》。

第二条定义

2.1装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、改造、翻新等施工活动。

2.2装修材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

2.3工程进度：指甲方和乙方共同确认的装修工程各阶段完成的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供必要的装修工程资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸等。

b)按照合同约定及时支付装修工程款项。

c)协助乙方办理施工所需的相关手续。

d)监督乙方的施工质量和进度，并有权要求乙方按照约定和标准完成装修工程。

e)在工程验收合格后，按照约定时间支付尾款。

f)不得擅自变更装修设计，如需变更，应与乙方协商并承担相应的费用。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的装修设计图纸和工程要求，进行装修工程的施工。

b)选用符合国家质量标准的装修材料，确保装修工程的质量。

c)按照约定的工程进度完成装修工程，并及时向甲方报告工程进展情况。

d)对装修工程进行自检，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

e)对施工过程中的安全和环保负责，遵守相关法律法规。

f)工程验收合格后，提供必要的技术支持和售后服务。

g)未经甲方同意，不得将装修工程转包给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，装修工程的总价为人民币______元整（大写：___________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在签署合同后三个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付工程总价的40%。

3.乙方在工程基本完工，即工程进度达到90%时，甲方应支付工程总价的20%。

4.剩余的10%作为尾款，待工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程的履行期限为____个月，自合同生效之日起计算。乙方应在合同约定的履行期限内完成装修工程，并保证工程质量符合约定标准。如因特殊情况需要延长履行期限，乙方应提前十五天书面通知甲方，并经甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方擅自变更装修设计，导致工程延期或者增加费用，应承担由此产生的全部责任。

c)甲方未按约定时间提供必要的装修工程资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付工程总价0.1%的违约金。

b)乙方未按约定质量完成装修工程，应负责无偿修复或返工，直至达到约定标准。

c)乙方未按照约定使用合格装修材料，导致质量问题，应承担修复费用，并支付工程总价5%的违约金。

d)乙方在未经甲方同意的情况下转包装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总价20%的违约金。

双方同意，以上违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、变更合同内容或解除合同。

4.双方同意，在不可抗力事件发生前已经产生的义务和责任，仍需按照合同的约定履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。一方变更地址应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或实质性地违反本合同，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.附件一《装修工程清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。