三个人的合伙买房合同范本

三个人的合伙买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：甲甲甲合伙企业

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如需联系，可按照以下地址以书面形式寄送相关文件或通知。

合同简介：

鉴于甲方甲甲甲合伙企业（以下简称“甲方”）有意向通过合伙形式购买房产，以便实现投资目的；

鉴于乙方乙乙乙房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）拥有合法的房产销售资质，且拥有甲方所需购买的房产资源；

为充分发挥双方优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合作协议：

一、甲方（买方/出租方/委托方）基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人/负责人及联系方式如上所述。

1.2甲方为购买房产之目的，自愿与乙方建立合作关系。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）基本信息

名称：乙乙乙房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如需联系，可按照以下地址以书面形式寄送相关文件或通知。

1.3乙方拥有合法的房产销售资质，同意按照本合同约定向甲方提供房产购买服务。

三、合作背景及前提条件

3.1甲方为实现投资目的，拟购买乙方开发的位于XX省XX市XX区XX路的房产项目。

3.2乙方拥有甲方所需购买的房产项目的销售权，且同意按照本合同的约定向甲方提供房产购买服务。

3.3甲乙双方在充分了解对方的基础上，达成合作共识，签订本合同，共同遵守合同约定，履行各自的权利义务。

四、合同正文

（以下内容将在后续章节中详细阐述，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

本合同正文部分共计（）页，附件（若有）共计（）页，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过合伙形式购买房产，实现投资回报。具体内容包括：甲方负责筹集购房资金，乙方负责提供房产购买服务，包括但不限于房产项目的选择、购房合同的签订、房产过户等手续的办理。双方将共同参与房产的经营管理，并根据本合同的约定分享房产带来的收益。

第二条定义

为保证双方对本合同的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.合伙买房：指甲方与乙方共同出资购买房产的行为。

2.投资回报：指甲方与乙方根据本合同约定，从房产投资中获得的收益。

3.购房资金：指甲方为购买房产而出资的款项。

4.房产项目：指甲方拟购买的位于XX省XX市XX区XX路的房产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定，参与房产项目的选择、购买及经营管理。

1.2甲方有权获得房产项目所带来的投资回报，并根据本合同约定分享收益。

1.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付购房资金。

1.4甲方应配合乙方办理房产过户等相关手续，确保房产购买顺利进行。

1.5甲方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据本合同约定，向甲方收取购房资金。

2.2乙方有权获得房产项目所带来的投资回报，并根据本合同约定分享收益。

2.3乙方负责为甲方提供房产购买服务，包括房产项目的筛选、购房合同的签订、房产过户等手续的办理。

2.4乙方应确保房产项目的合法性，保证房产购买过程符合我国相关法律法规。

2.5乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产项目所带来的投资回报。

2.6乙方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进房产购买及经营管理，实现投资回报。如有争议，应依照我国相关法律法规及本合同约定协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就房产购买价格及支付条件达成如下条款：

1.房产购买价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付方式及时间向乙方支付购房资金：

a)签订本合同之日起5个工作日内，支付购房总价款的50%；

b)房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付剩余50%的购房总价款。

3.甲方支付购房资金后，乙方应提供合法有效的收款凭证。

4.双方确认，支付购房资金的方式应为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户名称：甲甲甲合伙企业

乙方账户名称：乙乙乙房地产开发有限公司

（账户信息以实际提供为准）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后5个工作日内，向乙方支付首期购房资金。

3.乙方应在收到首期购房资金后，及时办理房产过户等相关手续，确保在合同有效期内完成房产交付。

4.任何关键时间节点如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付购房资金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的5%。

2.乙方违反本合同约定，未按期办理房产过户等相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产购买总价的5%。

3.若甲乙双方任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

4.在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.违约方除应支付违约金外，还应赔偿对方因此造成的实际损失。

6.双方应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。违约金支付后，合同继续履行。如违约方在支付违约金后仍不履行合同，另一方有权向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。双方应遵守我国相关法律法规，确保争议解决过程的合法、公正、及时。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致，达成解除合同的共识；

b)对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，甲乙双方应按合同约定办理相关