租赁合同范本2015

租赁合同范本20151.甲方（出租方）：

名称：________有限公司

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家合法拥有并有权出租坐落于_______省/市/区_______路_______号的物业（以下简称为“租赁物”）的公司，乙方为一家有租赁该物业需求的公司；双方为共同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下合同条款：

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的物业位于_______省/市/区_______路_______号，面积为_______平方米。

1.2甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有合法的使用权。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业用于_______（具体用途），乙方租赁物业的用途不得违反国家法律法规及甲方对该物业的规划用途。

2.2乙方在租赁期间如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为每年人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

（2）租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

（3）首期租金在合同签订之日起_______日内支付，以后每期租金在支付日之前支付。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，防止损坏。

（3）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中约定。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件包括：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

签署：

甲方（盖章）：_________有限公司

乙方（盖章）：_________有限公司

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于_______省/市/区_______路_______号的物业，供乙方进行_______（具体用途）的使用。合同的具体内容包括但不限于物业的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法出租权的位于_______省/市/区_______路_______号的物业。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.正常经营：指乙方按照本合同约定用途在租赁物内进行的合法经营活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定用途，并对租赁物进行定期维修、保养。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方纠正违约行为，并有权解除合同。

（4）甲方应在租赁期间保持租赁物的所有权，不得将租赁物转让、抵押或出租给第三方。

（5）甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行正常经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

（4）乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。

（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

（6）乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

双方在履行合同过程中，应严格遵循合同约定，履行各自的权利与义务，确保租赁关系的稳定与和谐。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

本合同项下的租金价格为每年人民币_______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：

1.乙方应以转账方式支付租金。

2.乙方应每_______个月支付一次租金，每次支付_______个月的租金。

3.首期租金在合同签订之日起_______日内支付，以后每期租金在支付日之前支付。

4.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应支付应付租金的_______%作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在合同生效之日起_______日内完成租赁物的入住手续。

3.乙方应在合同到期日前_______个月，与甲方协商续租事宜，如乙方未提出续租要求，视为放弃续租权。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）甲方违反合同约定干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应承担逾期付款的违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（3）乙方未按约定将租赁物恢复原状或办理相关手续的，应承担由此产生的费用及违约责任。

（4）乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担修复责任及赔偿损失。

双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担额外的赔偿责任。具体违约金和赔偿金额，双方可根据实际情况在本合同中约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约，相应的责任予以免除。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未能及时纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租