多家店转让合同范本

多家店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（身份证号码：______）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国境内多家店铺的产权或使用权，乙方具备丰富的商业运营经验和良好的商业信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旗下多家店铺转让给乙方经营的事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于繁华商圈的多家店铺，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等业态，具备较好的商业价值和发展潜力。

2.乙方作为一家专业的商业管理有限公司，具备丰富的市场运营经验和成功案例，能够为甲方的店铺提供专业的经营管理服务。

3.双方在充分了解彼此情况的基础上，达成共识，同意甲方将多家店铺转让给乙方经营，共同实现商业价值的最大化。

二、合作目标

1.甲方将旗下多家店铺转让给乙方，乙方负责店铺的经营管理，提高店铺的商业价值，实现双方共赢。

2.双方通过本次合作，建立长期、稳定的合作关系，共同探索商业发展新路径。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、转让店铺清单

甲方转让给乙方的店铺清单详见附件一，店铺的具体位置、面积、业态等信息以附件一为准。

五、转让价格与支付方式

1.双方根据市场行情、店铺位置、面积等因素，协商确定转让价格，具体金额详见附件二。

2.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款。支付方式为一次性支付。

六、甲乙双方的权利与义务

具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方负责提供店铺的产权或使用权证明，确保乙方在合作期间享有正常经营权。

2.乙方负责店铺的经营管理，包括人员招聘、培训、营销策划等。

3.甲方应在合作期间提供必要的协助和支持，包括但不限于提供店铺租赁合同、协助办理相关证照等。

4.乙方应按照约定向甲方支付转让款，并承担店铺在合作期间产生的税费、水电费等经营成本。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。

2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定提供店铺产权或使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.附件一：转让店铺清单

2.附件二：转让价格及支付方式

3.附件三：双方权利与义务详细条款

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的多家店铺转让给乙方经营管理，以实现店铺的商业价值提升和双方的经济利益。具体内容包括但不限于店铺的转让、经营管理、权益分配、合作期限等，涉及店铺的产权或使用权转移、经营策略制定、人员配置、财务核算等各个方面。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法产权或使用权的商业空间，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等业态的实体店铺。

2.转让：指甲方将店铺的经营管理权及相关权益有偿转让给乙方的行为。

3.经营管理：指乙方对店铺进行日常运营、市场营销、财务管理等活动，以实现店铺的商业价值。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权收取乙方支付的转让款，并在合同约定的期限内，将店铺的产权或使用权转让给乙方。

2.甲方应确保店铺的产权或使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷，并在合同签订前向乙方披露与店铺相关的所有重要信息。

3.甲方在合同有效期内，应提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关证照、配合乙方进行店铺改造等。

4.甲方不得在合同有效期内，将与乙方经营相同或类似业务的店铺转让给第三方，以避免同业竞争。

5.甲方应承担因店铺产权或使用权瑕疵导致的法律责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，对店铺进行经营管理，并享有由此产生的收益。

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并承担店铺在合作期间产生的经营成本、税费、水电费等。

3.乙方负责店铺的日常运营管理，包括人员招聘、培训、营销策划等，并确保店铺的合法合规经营。

4.乙方有权根据市场变化和消费者需求，对店铺进行改造、装修、调整经营策略等。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保店铺在经营过程中不侵犯他人合法权益，并承担由此产生的法律责任。

6.合同到期或提前终止时，乙方应将店铺恢复至转让时的状态，并按约定时间将店铺交还给甲方。

7.乙方在合同有效期内，如需将店铺部分或全部转租、转借给第三方，应事先取得甲方书面同意，并确保第三方的经营行为符合本合同约定。

第四条价格与支付条件

本合同项下的转让价格由双方根据市场行情、店铺位置、面积等因素协商确定，具体金额详见附件二。乙方应在合同签订之日起五个工作日内，按照以下支付条件向甲方支付转让款：

1.一次性支付：乙方应一次性向甲方支付全部转让款。

2.支付时间：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让款后，应及时开具相应的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让款。

b.乙方在支付转让款后，甲方应在三十日内完成店铺的产权或使用权转让手续。

c.合同履行期间，乙方按照约定进行店铺经营管理。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体违约金金额由双方协商确定。

2.以下为违约情形及其后果：

a.乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b.甲方未按约定提供店铺产权或使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

c.一方泄露对方商业秘密或经营信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

d.乙方未按约定履行店铺经营管理职责，导致店铺经营不善或声誉受损，应承担相应责任。

e.如发生不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

a.调解：双方可以共同选择一家合法成立的调解机构进行调解。

b.仲裁：双方可以约定将争议提交至中华人民共和国境内合法成立的仲裁机构进行仲裁。

c.诉讼：如调解或仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.一方严重违反本合同条款，且未能在对方给予的合理期限内改正；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于交接手续、恢复原状等。

第十条附则

1.附件一：转让店铺清单，详细列明店铺的位置、面积、业态等信息。

2.附件二：转让价格及支付方式，明确转让款的金额及支付方式。

3