新版大型工程合同范本

新版大型工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的大型工程项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公、公共服务设施等，以下简称“本项目”；乙方作为一家具有丰富工程经验、良好信誉和资质的建设集团，具备承建本项目的能力。

经双方友好协商，甲方决定将本项目的施工承包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成本项目的施工任务。为确保双方在合作过程中的权益，特订立本合同，以共同遵守。

二、合作范围及内容

1.本项目的施工范围包括：土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

2.乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案、工程量清单等施工资料，完成本项目的施工任务。

3.甲方负责提供施工所需的场地、施工图纸、施工方案、工程量清单等，并协助乙方办理相关施工手续。

三、合作期限

1.本项目合同工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同工期内完成本项目施工，并保证工程质量符合国家标准及甲方要求。

四、合同价格及支付条件

1.本项目合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式及进度如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。

2.上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额的有效发票。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

（2）甲方应及时提供施工所需的资料、图纸等，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方应按合同约定支付合同价款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方提供的资料、图纸等，完成本项目的施工任务；

（2）乙方应保证工程质量，确保工程按期完成；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.乙方未按合同约定完成工程，逾期交付工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，合理分担由此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、施工方案等。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建设集团有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担本项目的大型工程施工任务，确保工程按照约定的时间、质量、安全标准完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与之相关的项目管理、施工协调、质量控制、安全生产等工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资建设的大型工程项目，包括住宅、商业、办公、公共服务设施等。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的本项目施工费用总额。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成本项目施工的时间期限。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量、安全性等方面的检查，确认工程符合约定标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提交施工计划、进度报告等相关文件；

（3）甲方应及时提供施工所需的资料、图纸等，并协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应按合同约定支付合同价款，按时提供施工所需资金；

（5）甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件；

（6）甲方在工程竣工验收合格后，有权接收并使用本项目。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得合同总价款的支付；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸等，并协助办理相关手续；

（3）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等，完成本项目的施工任务；

（4）乙方应保证工程质量，确保工程按期完成，并达到约定的质量、安全标准；

（5）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染；

（6）乙方应积极配合甲方的监督、检查，及时整改施工过程中发现的问题；

（7）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的施工资料、验收报告等；

（8）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全问题，并承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款如下：

1.合同总价为人民币XX元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。

2.上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额的有效发票。

3.支付时间按合同约定执行，如甲方逾期支付，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本项目合同工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的工期完成本项目施工，并在以下关键时间节点前完成相应工作：

（1）开工后一个月内，完成施工图纸审查、施工设计及施工准备；

（2）开工后三个月内，完成土建工程的50%；

（3）开工后六个月内，完成土建工程全部施工；

（4）开工后九个月内，完成安装、装饰、绿化等工程；

（5）合同工期结束前，完成工程竣工验收。

3.如因特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.甲方逾期支付合同价款，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.乙方未按合同约定完成工程，逾期交付工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×千分之五。

4.如乙方逾期交付工程超过合同工期的10%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

5.如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用，并按合同总价10%支付违约金。

6.双方应遵守国家及地方相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任，包括但不限于工期延误、合同价款支付等。

4.双方应共同努力减轻不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议部分的义务。

5.任何一方因争议解决所产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.双方同意，在争议解决期间，应采取措施保持双方合法权益，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后，方可进行变更。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生特定情况，可协商解除合同。合同解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、施