亲子乐园租赁合同

亲子乐园租赁合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的描述2.2租赁期限2.3租赁起始与终止日期第三章租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁用途与遵守规定4.1租赁用途4.2使用者的义务与责任4.3遵守的相关法律法规第五章维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的时间及方式第六章保险6.1保险责任6.2保险购买与理赔第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间与地点第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序与效力第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的附件第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.2租赁期间的特殊事项第十三章签字盖章13.1租赁双方的签字13.2盖章与见证第十四章附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其所拥有的亲子乐园租赁给乙方（承租方）使用，双方约定租赁条款的书面文件。1.1.2本合同中的“租赁物”指甲方拥有的亲子乐园及相关设施。1.1.3本合同中的“甲方”指拥有亲子乐园的出租方。1.1.4本合同中的“乙方”指租赁亲子乐园的承租方。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的用途。1.2.2乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第二章租赁标的与租赁期限2.1租赁标的描述2.1.1租赁标的为位于________的亲子乐园，包括但不限于游戏设施、餐饮区、休息区等。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁起始与终止日期2.3.1租赁起始日期为____年__月__日。2.3.2租赁终止日期为____年__月__日。第三章租金与支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间3.3.1乙方应于每月的____日前支付当月的租金。第四章租赁用途与遵守规定4.1租赁用途4.1.1乙方租赁亲子乐园仅用于________目的。4.2使用者的义务与责任4.2.1乙方应确保使用租赁物的用户遵守本合同及租赁物的相关规定。4.3遵守的相关法律法规4.3.1乙方在使用租赁物时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。第五章维修与保养5.1租赁物的维修责任5.1.1甲方负责租赁物的正常维护和修理。5.2租赁物的保养责任5.2.1乙方负责日常的保养和清洁工作。5.3维修与保养的时间及方式5.3.1甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修或保养。第六章保险6.1保险责任6.1.1甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险购买与理赔6.2.1甲方应在租赁开始前将保险单交给乙方审核。第七章违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。7.1.2乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决的时间与地点8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1乙方如需转让合同权利义务，需经甲方书面同意。10.2转让的程序与效力10.2.1转让须通过书面协议，并经甲方签字盖章确认后生效。第十一章附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止11.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致提前终止后失效。11.3合同的附件11.3.1附件包括租赁物清单、相关法律法规等，为本合同不可分割的一部分。第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利与义务12.1.1双方同意遵守国家关于租赁行业的其他相关规定。12.2租赁期间的特殊事项12.2.1如遇特殊情况，双方可协商调整租赁条款。第十三章签字盖章13.1租赁双方的签字13.1.1甲方（出租方）：________________13.1.2乙方（承租方）：________________13.2盖章与见证13.2.1甲方盖章：________________13.2.2乙方盖章：________________13.2.3见证方盖章：________________第十四章附件14.1租赁物清单14.1.1清单详细列明租赁物的名称、数量、状态等。14.2其他相关文件14.2.1包括保险单、法律法规副本等。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方应保证租赁物的设施安全，确保租赁物符合国家安全标准。说明：甲方作为出租方，有责任确保提供的租赁物不存在安全隐患，保障乙方及使用者的安全。说明：甲方应承担租赁物正常磨损范围内的维修和保养工作，确保租赁物能够持续稳定地服务于乙方。1.3甲方不得干涉乙方的租赁物的正常使用，不得擅自进入租赁物。说明：甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的经营活动，确保乙方的独立使用权。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。说明：乙方作为承租方，有责任按照合同约定的方式使用租赁物，不得随意更改租赁物的性质和用途，以免影响租赁物的正常运行和使用寿命。2.2乙方应负责租赁物的日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。说明：乙方作为租赁物的实际使用方，应承担租赁物的日常保养和清洁工作，确保租赁物的卫生条件和品质。2.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物转租给第三方。说明：乙方不得擅自将租赁物转租给他人，以避免给甲方和租赁物带来不必要的风险和损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。说明：第三方中介作为中立方，有责任协助甲乙双方沟通，协调解决租赁过程中可能出现的争议和问题，确保租赁交易的顺利进行。3.2第三方中介应提供租赁物的相关信息，包括但不限于设施状况、使用规定等。说明：第三方中介有义务向甲乙双方提供租赁物的相关信息，帮助双方了解租赁物的实际情况，以便更好地使用和管理租赁物。3.3第三方中介应收取中介费用，并按照约定比例分成。说明：第三方中介有权收取中介费用，作为其服务报酬。中介费用的比例和分成方式应在合同中明确约定，以确保各方利益的合理分配。附件及其他补充说明一、附件列表：1.亲子乐园租赁合同2.租赁物清单3.租赁物设施安全检验报告4.租赁物使用规定5.租赁物维护和修理记录6.保险单副本7.法律法规副本8.租赁合同的附件和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间维修或保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同的，视为双方违约。6.一方未经另一方同意转租租赁物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.亲子乐园：指供家庭娱乐、亲子活动使用的设施和场地。2.租赁物：指甲方出租给乙方的亲子乐园及相关设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自租赁起始日期至租赁终止日期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：双方协商解决，必要时可提交至第三方中介调解。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订书面变更协议。4.租赁物保险理赔：按照保险条款办理