建筑企业办公室翻新协议

建筑企业办公室翻新协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同适用法律1.4合同签订日期第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章工程费用3.1工程预算3.2工程款项支付方式3.3工程款项支付时间3.4工程尾款支付条件第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程延期及违约责任第五章工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量保修5.4工程质量问题处理第六章施工材料与设备6.1施工材料供应6.2施工设备使用6.3施工材料与设备验收6.4施工材料与设备保管第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保设施验收第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院10.4争议解决时效第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务及违约责任12.4保密信息的使用范围第十三章附则13.1合同附件13.2合同解除与终止后的事宜13.3合同的解释权13.4合同的修订历史第十四章签署页14.1甲方（建筑企业）签字14.2乙方（翻新施工方）签字14.3合同签署日期14.4双方盖章合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________（建筑企业名称）乙方：_________（翻新施工方名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在_________（工程名称）办公室翻新项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同签订日期本合同签订日期为：_________。第二章工程概述2.1工程名称_________（工程名称）办公室翻新工程2.2工程地点_________（建筑企业办公地址）2.3工程规模_________（工程规模描述）2.4工程内容包括但不限于：_________（工程具体内容）第三章工程费用3.1工程预算本工程预算为：_________（金额）。3.2工程款项支付方式甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。3.3工程款项支付时间工程款项的支付时间及比例由双方另行签订补充协议确定。3.4工程尾款支付条件工程验收合格后，甲方支付剩余工程尾款。第四章工程进度4.1工程开工日期工程开工日期为：_________。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：_________。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.4工程延期及违约责任因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。第五章工程质量5.1工程质量标准本工程质量标准按照_________（标准名称）执行。5.2工程质量验收工程验收合格的标准为：_________（验收标准）。5.3工程质量保修乙方对工程质量承担_________（期限）的保修责任。5.4工程质量问题处理发现工程质量问题，乙方应在_________（期限）内予以修复。第六章施工材料与设备6.1施工材料供应甲方负责提供施工所需材料，乙方负责材料验收。6.2施工设备使用乙方负责施工设备的配置和维护，确保设备正常使用。6.3施工材料与设备验收乙方对甲方提供的施工材料和设备进行验收，不符合要求者，乙方有权拒收。6.4施工材料与设备保管乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方责任。8.3合同解除条件合同解除条件如下：1）双方协商一致；2）甲方违约，乙方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序合同解除程序如下：1）双方协商确定解除合同的事由；2）签订书面解除协议；3）办理相关手续，终止合同执行。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：1）未按约定履行合同义务；2）延迟履行合同义务；3）提供虚假信息。9.2违约责任认定违约责任应根据违约程度、损失程度和合同约定确定。9.3违约赔偿金额违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.4违约责任免除不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：1）双方协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。10.2仲裁机构仲裁机构为：_________（仲裁机构名称）。10.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：_________（法院名称）。10.4争议解决时效争议解决时效为：_________（期限）。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：_________。11.3合同变更程序合同变更按照第八章规定执行。11.4合同终止条件合同终止条件按照第八章规定执行。第十二章保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、商业秘密、技术资料。12.2保密期限保密期限为：_________（期限）。12.3保密义务及违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任。12.4保密信息的使用范围保密信息仅限于本合同执行范围内使用。第十三章附则13.1合同附件合同附件包括：_________（附件名称）。13.2合同解除与终止后的事宜合同解除与终止后，乙方应按照甲方要求完成相关善后工作。13.3合同的解释权合同的解释权归：_________（甲方或乙方）。13.4合同的修订历史合同修订历史如下：1）合同签订日期：_________；2）合同修订日期：_________。第十四章签署页甲方（建筑企业）签字：_________乙方（翻新施工方）签字：_________合同签署日期：_________双方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方使用非指定供应商的材料和设备，需事先获得甲方的书面同意。说明：此条款确保甲方能够控制材料和设备的质量和成本，同时保证工程的整体协调性。1.2甲方监督权甲方有权对工程现场进行定期或不定期监督，以确保工程进度和质量符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。说明：此条款确保甲方能够对工程进行有效监控，及时发现并解决问题，保证工程的顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、进度等提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程计划并予以实施。说明：此条款允许甲方根据实际需要对工程进行调整，以满足甲方对工程的要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量。如工程中出现技术问题，乙方应在第一时间提供解决方案。说明：此条款要求乙方具备解决问题的能力，确保工程的质量和技术问题能够得到及时解决。2.2乙方安全保障乙方应采取一切必要的安全措施，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。说明：此条款强调乙方在施工过程中的安全责任，防止安全事故的发生。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的所有技术和商业信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护甲方的技术和商业秘密，防止信息泄露给竞争对手或其他利益相关方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利执行。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保中介方能够公正地处理双方的问题，维护合同的执行。3.2第三方中介费用中介方应向双方收取合理的中介费用。费用具体金额和支付方式应在补充协议中明确。说明：此条款规定中介方的收费标准和支付方式，确保中介方能够获得合理的报酬。3.3第三方中介违约责任中介方如未能履行其职责，导致合同执行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。说明：此条款规定中介方的违约责任，以促使中介方认真履行其职责，确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案和安全措施4.材料和设备规格书5.工程进度计划6.质量保修协议7.合同变更协议8.保密协议9.安全事故应急预案10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项提供不真实、不完整的设计图纸或信息非法干预乙方的正常施工2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合设计要求的材料和设备施工质量不符合约定标准3.违约行为的认定违约行为的具体表现违约责任的认定依据违约行为的补救措施三、法律名词及解释：1.建筑企业：指具有建筑施工资质的企业法人。2.翻新施工方：指承担建筑办公室翻新施工的企业或个人。3.工程进度：指工程按计划开始施工到竣工交付使用的时间。4.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和质量标准的状态。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。解决办法：调整施工计划、加班加点、备用材料供应等。2.施工质量问题原因：施工技术不