宾馆改造合同变更流程

宾馆改造合同变更流程合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同双方权益1.5合同签订时间第二章宾馆改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目规模2.3改造项目预算2.4改造项目进度安排第三章合同变更范围3.1变更情形3.2变更内容3.3变更程序3.4变更生效条件第四章合同变更程序4.1变更申请4.2变更审批4.3变更实施4.4变更验收第五章合同变更的费用5.1变更费用计算5.2变更费用的支付5.3变更费用的调整5.4变更费用的承担第六章合同变更的进度与质量控制6.1变更进度控制6.2变更质量控制6.3变更问题的处理第七章合同变更的沟通协调7.1沟通协调机制7.2变更信息的传递7.3变更相关问题的解决第八章合同变更的风险管理8.1变更风险识别8.2变更风险评估8.3变更风险应对措施第九章合同变更的违约责任9.1违约情形9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式第十章合同变更的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效10.3争议解决主体第十一章合同变更的终止与解除11.1合同变更终止条件11.2合同变更解除程序11.3合同变更解除后的责任处理第十二章合同变更的附件12.1附件内容12.2附件的有效性12.3附件的修改和补充第十三章合同变更的签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同生效时间第十四章合同变更的履行与监督14.1合同履行的义务14.2合同监督机制14.3合同变更的完成标准合同编号：宾馆改造合同变更流程第一章总则1.1合同背景：为适应市场变化和提高服务质量，宾馆决定对现有设施进行改造。1.2合同目的：明确宾馆改造项目变更的流程和要求，确保变更过程的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于宾馆改造项目合同变更的全过程。1.4合同双方权益：双方应遵守合同规定，享有合同约定的权益。1.5合同签订时间：双方于____年__月__日签订本合同。第二章宾馆改造项目概述2.1改造项目内容：包括但不限于客房装修、公共区域改造、设施设备更新等。2.2改造项目规模：根据实际需要和预算确定改造规模。2.3改造项目预算：双方共同商定并确定项目预算。2.4改造项目进度安排：按照合同约定的时间表进行改造。第三章合同变更范围3.1变更情形：包括但不限于设计变更、工程量增减、材料更换等。3.2变更内容：具体变更内容由双方商定并在变更申请中明确。3.3变更程序：变更申请应经双方审批后方可实施。3.4变更生效条件：变更申请经双方确认并签署确认书后生效。第四章合同变更程序4.1变更申请：任何一方如需进行变更，应向对方提交书面变更申请。4.2变更审批：对方应在收到变更申请后__个工作日内审批完毕。4.3变更实施：变更申请经批准后，双方应按照商定的方案进行实施。4.4变更验收：变更完成后，双方应共同进行验收。第五章合同变更的费用5.1变更费用计算：变更费用根据实际情况和双方商定的标准计算。5.2变更费用的支付：变更费用支付方式及时间由双方商定。5.3变更费用的调整：如变更原因导致费用增减，双方应协商调整。5.4变更费用的承担：变更费用按照双方商定的责任分配原则承担。第六章合同变更的进度与质量控制6.1变更进度控制：双方应共同跟踪变更进度，确保按计划实施。6.2变更质量控制：双方应共同确保变更质量，满足合同要求。6.3变更问题的处理：双方应积极沟通，共同解决变更过程中出现的问题。第七章合同变更的沟通协调7.1沟通协调机制：双方应建立有效的沟通协调机制，确保变更顺利进行。7.2变更信息的传递：双方应及时传递变更相关信息，确保双方了解变更动态。7.3变更相关问题的解决：双方应共同解决变更过程中出现的问题，确保项目顺利进行。第八章合同变更的风险管理8.1变更风险识别：双方应共同识别可能影响合同执行的风险。8.2变更风险评估：双方应对识别的风险进行评估，确定风险等级。8.3变更风险应对措施：双方应制定相应的风险应对措施，降低风险影响。第九章合同变更的违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成变更、未满足质量要求等。9.2违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方商定的方式进行赔偿。第十章合同变更的争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决时效：双方应在该争议产生后__个工作日内开始解决。10.3争议解决主体：双方或双方认可的第三方均可作为争议解决主体。第十一章合同变更的终止与解除11.1合同变更终止条件：包括但不限于变更完成、双方同意终止等。11.2合同变更解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。11.3合同变更解除后的责任处理：双方应按照合同约定处理解除后的责任。第十二章合同变更的附件12.1附件内容：包括但不限于变更申请、审批文件、变更方案等。12.2附件的有效性：附件应经双方确认，与合同具有同等效力。12.3附件的修改和补充：附件可根据合同执行情况予以修改和补充。第十三章合同变更的签署与生效13.1合同签署程序：双方代表应签署合同，并加盖合同专用章。13.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效时间：本合同自__年__月__日起生效。第十四章合同变更的履行与监督14.1合同履行的义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。14.2合同监督机制：双方应建立合同监督机制，确保合同顺利执行。14.3合同变更的完成标准：变更完成应满足合同约定的质量、时间等标准。合同编号：甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方变更主导权：当合同执行过程中出现需要变更的情形时，甲方有权提出变更申请，并主导变更流程。说明：甲方作为合同的甲方，有权根据市场需求和项目实际情况提出变更申请，并负责主导变更流程的实施。15.2甲方变更通知：甲方应在变更申请获得批准后，及时通知乙方及其他相关方。说明：甲方应在变更申请获得批准后，尽快通知乙方及其他相关方，确保各方及时了解变更情况，以便做好相应的配合工作。15.3甲方变更责任：甲方应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任。说明：甲方作为变更的主导方，应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任，确保合同的整体利益不受损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方变更主导权：当合同执行过程中出现需要变更的情形时，乙方有权提出变更申请，并主导变更流程。说明：乙方作为合同的乙方，有权根据实际施工情况和项目需求提出变更申请，并负责主导变更流程的实施。16.2乙方变更通知：乙方应在变更申请获得批准后，及时通知甲方及其他相关方。说明：乙方应在变更申请获得批准后，尽快通知甲方及其他相关方，确保各方及时了解变更情况，以便做好相应的配合工作。16.3乙方变更责任：乙方应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任。说明：乙方作为变更的主导方，应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任，确保合同的整体利益不受损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介变更主导权：当合同执行过程中出现需要变更的情形时，如有第三方中介参与，第三方中介有权提出变更申请，并主导变更流程。说明：第三方中介作为合同的参与方，如有权根据市场情况和项目需求提出变更申请，并负责主导变更流程的实施。17.2第三方中介变更通知：第三方中介应在变更申请获得批准后，及时通知甲方及乙方及其他相关方。说明：第三方中介应在变更申请获得批准后，尽快通知甲方及乙方及其他相关方，确保各方及时了解变更情况，以便做好相应的配合工作。17.3第三方中介变更责任：第三方中介应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任。说明：第三方中介作为变更的主导方，应对因变更导致的费用增加、工期延误等承担责任，确保合同的整体利益不受损失。17.4第三方中介的选择：甲方和乙方应共同选择具备资质和经验的第三方中介，确保合同变更的顺利进行。说明：甲方和乙方作为合同的双方，应共同选择具备资质和经验的第三方中介，以保证合同变更的顺利进行，并确保变更申请的合理性和准确性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆改造项目设计图纸2.宾馆改造项目预算明细3.宾馆改造项目进度计划4.宾馆改造项目变更申请5.宾馆改造项目变更审批文件6.宾馆改造项目变更方案7.宾馆改造项目验收报告8.宾馆改造项目合同履行情况记录9.宾馆改造项目违约情况记录10.宾馆改造项目争议解决记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成改造项目，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成改造项目，视为违约。3.甲方未按时支付合同款项，视为违约。4.乙方未按约定提供材料或设备，视为违约。5.第三方中介未按约定完成服务，视为违约。6.各方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.宾馆改造项目：指对宾馆现有设施进行升级改造，以提高服务质量和服务水平。2.合同违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。3.变更申请：指合同执行过程中，因客观原因或双方协商一致，对原合同内容进行修改的申请。4.违约责任：指违约方应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：变更申请审批时间过长。解决办法：双方协商缩短审批时间，明确审批流程和责任人。2.问题：变更导致的费用增加。解决办法：按照合同约定或双方商定的方式分担增加的费用。3.问题：工期延误。解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。4