供热水合同范本

供热水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX供热有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事供热水业务的企业，拥有丰富的供热资源和技术实力，为满足乙方所管理的住宅小区业主的日常生活需求，乙方有意向甲方采购供热水服务；

鉴于乙方作为一家专业的物业管理公司，负责管理多个住宅小区，为提升小区业主的生活品质，确保业主温暖过冬，乙方希望与甲方建立长期、稳定的供热水服务合作关系；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方委托甲方提供供热水服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，为乙方提供稳定、合格的热源，确保供热水质量符合国家相关标准。

2.甲方负责对供热设施进行日常维护、管理和维修，确保供热设施安全、正常运行。

3.甲方应定期向乙方报告供热设施运行情况，发现异常情况及时处理。

4.甲方有权根据国家政策和市场行情调整供热水价格，但需提前一个月通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责向甲方支付供热水费用，并按照合同约定的价格和支付方式执行。

2.乙方应确保业主按时缴纳供热水费用，如有欠费，乙方应及时催缴。

3.乙方负责对小区内的供热设施进行日常巡查，发现问题及时通知甲方处理。

4.乙方有权监督甲方的供热服务质量，对不符合合同约定的供热服务提出整改要求。

三、价格与支付条件

1.甲乙双方根据国家政策和市场行情，协商确定供热水价格。

2.乙方按照实际用热量向甲方支付供热水费用，支付方式为每季度结算一次。

3.乙方应在每个季度结束后15日内支付当季供热水费用，逾期未付的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日计收滞纳金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续签三年。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定提供供热服务，导致乙方损失或业主投诉的，甲方应承担相应责任。

2.乙方未按合同约定支付供热水费用，甲方有权暂停供热服务，并按照逾期金额的千分之五每日计收滞纳金。

3.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）供热设施清单；（2）供热水质量标准；（3）其他相关文件。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

十、签署

甲方（盖章）：XX市XX供热有限公司

乙方（盖章）：XX市XX物业管理有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供稳定、高质量的供热水服务，确保乙方所管理的小区业主温暖过冬，提升业主的生活品质。具体内容包括：甲方负责供热设施的建设、维护、管理和运行，保证供热水质量符合国家相关标准；乙方负责向甲方支付供热水费用，并协助甲方进行供热设施的日常巡查和维护。

第二条定义

1.供热水服务：指甲方根据本合同约定，为乙方所管理的小区提供热源，使热水达到合同规定的水温和流量。

2.供热设施：指甲方提供的用于供热水服务的设备、管道及相关配套设施。

3.合同有效期内：指自合同签订之日起至合同到期日或双方同意续签的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据合同约定收取供热水费用。

（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供稳定、合格的热源。

（3）甲方负责对供热设施进行日常维护、管理和维修，确保供热设施安全、正常运行。

（4）甲方应定期向乙方报告供热设施运行情况，发现异常情况及时处理。

（5）甲方应在合同有效期内，根据乙方需求和国家政策，不断提高供热水服务质量。

（6）甲方有权根据国家政策和市场行情调整供热水价格，但需提前一个月通知乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供稳定、合格的供热水服务。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付供热水费用。

（3）乙方负责对小区内的供热设施进行日常巡查，发现问题及时通知甲方处理。

（4）乙方有权监督甲方的供热服务质量，对不符合合同约定的供热服务提出整改要求。

（5）乙方应确保业主按时缴纳供热水费用，如有欠费，乙方应及时催缴。

（6）乙方在合同有效期内，应积极配合甲方进行供热设施的维护和改造，确保供热水服务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方根据国家政策和市场行情，协商确定供热水价格。具体价格标准见附件一。

2.乙方按照实际用热量向甲方支付供热水费用，支付方式为银行转账。

3.乙方应在每个季度结束后15日内支付当季供热水费用。逾期未付的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日计收滞纳金。

4.如甲方调整供热水价格，应提前一个月通知乙方，并按照新价格执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前一个月，如双方无异议，本合同自动续签三年。

3.关键时间节点包括但不限于：供热水服务开始日期、每个季度支付费用截止日期等。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定提供供热服务，导致乙方损失或业主投诉的，甲方应承担相应责任，并支付违约金，违约金为当季供热水费用的10%。

（2）甲方未按时完成供热设施的维修、维护，导致供热水服务中断或质量下降的，甲方应承担相应责任，并支付违约金，违约金为当季供热水费用的5%。

（3）甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定支付供热水费用，甲方有权暂停供热服务，并按照逾期金额的千分之五每日计收滞纳金。

（2）乙方未按时向甲方提供供热设施巡查报告，导致供热设施损坏或运行异常的，乙方应承担相应责任，并支付违约金，违约金为当季供热水费用的5%。

（3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为赔偿。同时，守约方有权要求违约方承担因违约行为产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受影响方在不可抗力情况消除后，应及时恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先采取友好协商的方式解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任大小分担相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、快递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同附件