厂房翻新改造合同

厂房翻新改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的组成部分第二章甲方义务与责任2.1甲方提供的资料与信息2.2甲方对施工现场的保障2.3甲方对改造内容的确认第三章乙方义务与责任3.1乙方的资质与能力3.2乙方施工方案与进度3.3乙方对工程质量的保证第四章工程范围与内容4.1工程概述4.2工程具体内容4.3工程变更第五章工程进度与时间表5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序与时间6.3验收结果的处理第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与期限7.3价款调整第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律诉讼第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除与终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限11.3保密违反的处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2分包的限制与条件第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的废止第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的替换与更新合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.2.1本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同”等，除非文中另有定义，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的组成部分1.4.1本合同及附件为本合同的全部组成部分，甲乙双方应予以完整理解和执行。第二章甲方义务与责任2.1甲方提供的资料与信息2.1.1甲方应向乙方提供厂房的权属证明、施工所需的相关许可证件及工程详细设计图纸等资料。2.2甲方对施工现场的保障2.2.1甲方负责对施工现场进行必要的清理、整治，确保施工场地符合安全、消防等要求。2.3甲方对改造内容的确认2.3.1甲方应对乙方提交的施工方案和改造内容进行审核确认，并按照合同约定及时做出决策。第三章乙方义务与责任3.1乙方的资质与能力3.1.1乙方应具备国家规定的从事厂房翻新改造的资质，并保证其施工人员具备相应的技能和经验。3.2乙方施工方案与进度3.2.1乙方应根据合同约定的工程内容和质量要求，制定详细的施工方案和工程进度计划，并报甲方批准。3.3乙方对工程质量的保证3.3.1乙方应对翻新改造工程的质量负责，确保工程达到约定的质量标准。第四章工程范围与内容4.1工程概述4.1.1本工程包括但不限于厂房的结构加固、外墙翻新、内部装修及电气、管道等系统的升级改造。4.2工程具体内容4.2.1乙方应按照合同约定的工程内容和施工图纸进行施工。4.3工程变更4.3.1如需变更工程内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。第五章工程进度与时间表5.1工程开工日期5.1.1工程计划开工日期为____年__月__日。5.2工程竣工日期5.2.1工程计划竣工日期为____年__月__日。5.3工程进度报告5.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点进行工程验收。第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。6.2验收程序与时间6.2.1工程完成后，乙方应组织自检，并通知甲方进行预验收。预验收合格后，双方共同组织正式验收。6.3验收结果的处理6.3.1验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及合理费用。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2调解与仲裁9.2.1调解不成的，争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3法律诉讼9.3.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1在工程进度超过____%的情况下，任何一方不得单方面解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1工程提前完成的，合同自行终止。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程的交接工作。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年内有效。11.3保密违反的处理11.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2分包的限制与条件12.2.1乙方不得将合同约定的全部或部分工程分包给第三方。第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.3合同的废止13.3.1合同废止应由双方协商一致，并签订废止协议。第十四章合同附件14.1附件清单14.1.1附件清单应列明所有合同附件的名称、份数和内容。14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的替换与更新14.3.1附件如有替换或更新，应以书面形式注明，并经双方确认。合同双方签字盖章页：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据实际需要对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并报甲方批准。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按照合同约定的质量、进度和成本进行。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于质量、安全、功能等方面。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，并配合甲方进行正式验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量和安全。甲方有权要求乙方对施工过程中的技术问题进行解答和处理。2.乙方培训义务乙方应对甲方指定的施工人员进行培训，确保其掌握施工工艺和操作规程。培训内容包括施工安全、质量控制等方面。3.乙方售后服务工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程的正常运行。售后服务内容包括设备维护、技术支持等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介应在合同中明确其职责和义务。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用的计算方式、支付时间和方式应在合同中明确规定。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房所有权证明2.施工许可证3.工程设计图纸4.施工方案与进度计划5.乙方资质证明6.施工人员名单与资质证书7.工程质量标准与规范8.付款凭证与银行信息9.工程变更记录10.验收报告11.售后服务协议12.第三方中介服务协议13.合同履行过程中的相关通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供必要的资料与信息未按约定时间支付合同价款未按约定时间完成工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成施工进度未达到约定的工程质量标准未按约定提供售后服务3.第三方中介违约行为未能有效协调甲乙双方关系未能按时解决合同履行过程中的争议未履行合同约定的中介职责三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方未履行合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。3.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.售后服务：工程验收合格后，乙方提供一定期限的服务，确保工程的正常运行。5.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题解决办法：乙方负责整改，甲方有权要求乙方承担整改费用。3.合同争