北京市办公室装修合同范例

北京市办公室装修合同范例合同目录第一章总则1.1合同双方的名称和地址1.2合同文件的组成1.3合同的生效和解释第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容和范围2.4工程目标和质量要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3付款方式和进度3.4价款支付的条件和时间第四章工程进度4.1工程开工和竣工时间4.2工程进度计划和要求4.3工程延期的处理第五章工程质量5.1工程质量标准和要求5.2质量检查和验收5.3质量问题的处理第六章材料和设备6.1材料的供应和质量要求6.2设备的供应和质量要求6.3材料和设备的验收和保管第七章施工安全和环保7.1施工安全管理要求7.2施工现场的安全防护7.3环保要求和措施第八章变更和终止8.1变更的条件和程序8.2变更的费用和时间调整8.3合同终止的条件和后果第九章违约责任9.1违约行为和责任9.2违约赔偿的计算和支付9.3违约解除合同的程序和后果第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的程序和规则10.3诉讼的管辖和程序第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除条件和方法第十二章其他条款12.1保密条款12.2广告和宣传条款12.3法律适用和争议解决第十三章附件13.1工程设计文件13.2施工图纸和技术说明13.3材料和设备的技术参数和样品第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号_________第一章总则1.1合同双方的名称和地址甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）1.2合同文件的组成（1）本合同协议书；（2）工程概述；（3）合同价格；（4）工程进度；（5）工程质量；（6）材料和设备；（7）施工安全和环保；（8）变更和终止；（9）违约责任；（10）争议解决；（11）合同的生效、修改和解除；（12）其他条款；（13）附件；（14）签署页。1.3合同的生效和解释本合同自双方签署之日起生效。本合同的解释应遵循合同文件的组成和内容的内在联系，以及合同的整体精神和目的。第二章工程概述2.1工程名称北京市办公室装修工程2.2工程地点北京市（具体地址）2.3工程内容和范围工程内容包括：（1）办公室室内设计；（2）装修施工；（3）家具采购及安装；（4）电气设备安装；（5）通风和空调系统安装；（6）给排水系统安装；（7）消防系统安装；（8）其他相关工程。2.4工程目标和质量要求工程目标是在规定的时间内完成高质量的装修工程，满足甲方的使用需求。质量要求应符合国家相关标准和规范，同时满足甲方的特殊要求。第三章合同价格3.1合同总价合同总价为本工程完成所需的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。3.2价格调整的条件和方式价格调整的条件和方式如下：（1）工程变更导致工程量增减时，双方协商确定价格调整；（2）由于市场行情变化导致材料和设备价格上涨时，双方协商确定价格调整。3.3付款方式和进度付款方式和进度如下：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付合同总价的10%；（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的10%。3.4价款支付的条件和时间价款支付的条件和时间按照3.3条款执行。第四章工程进度4.1工程开工和竣工时间工程开工时间为本合同签署后一个月内，竣工时间为合同约定工期。4.2工程进度计划和要求乙方应按照甲方的要求制定工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。4.3工程延期的处理工程延期应提前七个工作日向甲方提出申请，并说明原因。甲方审批后，根据实际情况调整工程进度计划和竣工时间。第五章工程质量5.1工程质量标准和要求工程质量标准应符合国家相关标准和规范，同时满足甲方的特殊要求。5.2质量检查和验收乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提供工程质量报告。甲方有权对工程进行不定期的检查和验收，乙方应积极配合。5.3质量问题的处理对于质量问题，乙方应在甲方通知后的七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章材料和设备6.1材料的供应和质量要求乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。6.2设备的供应和质量要求乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量符合国家相关标准和甲方要求。6.3材料和设备的验收和保管甲方对乙方供应的材料和设备进行验收，合格后由乙方负责保管，确保工程顺利进行。第八章变更和终止8.1变更的条件和程序任何一方因客观原因需要变更合同内容时，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更的费用和时间调整因变更产生的额外费用和时间调整，由双方协商确定。8.3合同终止的条件和后果（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第九章违约责任9.1违约行为和责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。9.2违约赔偿的计算和支付违约赔偿的具体计算和支付方式，按照合同约定的违约责任和相关法律法规规定执行。9.3违约解除合同的程序和后果违约方应承担违约责任，并按照8.3条款的约定解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十章争议解决10.1争议的解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。10.2仲裁的程序和规则如选择仲裁，双方应共同选定一名仲裁员，组成仲裁庭进行审理。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3诉讼的管辖和程序如选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院。诉讼程序按照相关法律法规和法院规定进行。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件。11.3合同的解除条件和方法合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二章其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告和宣传条款未经对方同意，乙方不得以本合同或工程为题材进行广告宣传或媒体报道。12.3法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）施工图纸和技术说明；（3）材料和设备的技术参数和样品。第十四章签署页14.1甲方签署页（甲方全称）：（甲方授权代表）：（签字）：（盖章）：14.2乙方签署页（乙方全称）：（乙方授权代表）：（签字）：（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方的特殊设计要求甲方要求乙方按照甲方的设计方案进行施工，乙方应充分理解并执行甲方的设计意图。1.2甲方的项目管理甲方有权指派项目管理人员对工程进行监督管理，乙方应积极配合甲方的项目管理。1.3甲方的验收标准甲方有权按照合同约定和甲方的使用要求，对工程进行验收。乙方应确保工程质量符合甲方的验收标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊承诺2.1乙方的施工方案乙方应根据甲方的设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。2.2乙方的施工资质乙方应具备相关的施工资质，并保证施工队伍的专业性和施工质量。2.3乙方的售后服务乙方应提供完善的售后服务，确保工程在使用过程中的问题和故障得到及时解决。附加条款三：第三方中介的特殊职责3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应向甲方和乙方介绍双方，并协助双方达成合同。3.2第三方中介的协调职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介的监督职责第三方中介应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按合同要求进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术说明3.材料和设备的技术参数和样品4.工程变更协议5.施工进度计划6.工程质量检查报告7.材料和设备验收记录8.施工安全措施报告9.争议解决仲裁协议10.诉讼管辖法院确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间进行验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备3.第三方中介违约行为未按约定介绍甲方和乙方未协助双方达成合同未履行监督职责三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务和责任。2.违约：合同一方未能履行合同约定的义务。3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：合同各方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：合同各方通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题