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文档简介
如何写养殖大棚合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______养殖有限公司
地址:_______省_______市_______区_______街道_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______农业科技有限公司
地址:_______省_______市_______区_______街道_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方在_______地区拥有丰富的养殖资源,具备完善的养殖设施和丰富的养殖经验;乙方作为一家专业的农业科技公司,具备先进的养殖技术和管理经验。双方为实现资源共享、优势互补,提高养殖效益,经友好协商,决定就养殖大棚的租赁、养殖技术指导及销售等方面展开合作。
甲方同意将养殖大棚出租给乙方使用,并由乙方负责养殖过程中的技术指导、管理及销售。双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,签订本合同,以共同遵守。
本合同内容包括但不限于:养殖大棚的租赁、使用、维护、养殖技术指导、销售、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的权利与义务,共同推进养殖事业的发展。以下是具体的合同条款,双方应认真阅读并予以遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于充分利用甲方养殖资源,结合乙方的养殖技术和管理经验,提高养殖效益,实现双方共赢。具体内容包括:(1)甲方将养殖大棚出租给乙方使用;(2)乙方负责养殖过程中的技术指导、管理及销售;(3)双方共同推进养殖技术的研发与推广,提高产品质量和市场竞争力。
第二条定义
1.养殖大棚:指甲方拥有的,位于_______省_______市_______区_______街道_______号的养殖设施。
2.养殖技术:指甲方在养殖过程中积累的经验和乙方提供的先进技术。
3.销售收入:指甲方和乙方合作养殖的动物及其产品的销售所得。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应按约定向乙方提供养殖大棚,并确保大棚符合养殖要求,设施齐全、安全可靠。
2.甲方负责养殖大棚的维修、保养,确保养殖环境的稳定。
3.甲方有权按照合同约定收取养殖大棚的租金。
4.甲方有权对乙方养殖过程中的技术、管理等方面进行监督和指导。
5.甲方应配合乙方进行养殖技术的研发和推广,共同提高产品质量和市场竞争力。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的养殖大棚,并按照约定的养殖计划开展养殖活动。
2.乙方负责提供养殖技术指导,确保养殖过程中动物的健康成长。
3.乙方负责养殖动物的销售,并享有销售所得的分配权。
4.乙方应按照约定的比例向甲方支付养殖大棚的租金。
5.乙方应保证养殖过程中遵守国家法律法规,确保产品质量。
6.乙方应承担养殖过程中产生的损失和风险,包括但不限于动物疾病、死亡等。
7.乙方有权在租赁期内对养殖大棚进行合理改造,以适应养殖需求,但需事先征得甲方同意。
双方在履行合同过程中,应严格遵守以上权利与义务,共同为养殖事业的发展贡献力量。如有争议,双方应友好协商解决。未尽事宜,可另行签订补充协议。
第四条价格与支付条件
1.养殖大棚租金为每年人民币_______元(大写:____________________元整),支付方式为银行转账。
2.乙方应在每年合同生效之日起的30日内,将当年租金全额支付给甲方。
3.若乙方逾期支付租金,应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。
4.销售收入分配方式为:甲方占_______%,乙方占_______%。乙方应在销售收入到账后的30日内,按照分配比例将甲方应得部分支付给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方同意续约,应提前30日签订书面续约协议。
3.乙方应在合同履行期限内完成养殖、销售任务,如因特殊情况需延长履行期限,应提前30日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可延长。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供养殖大棚或提供的养殖大棚不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方未按约定对养殖大棚进行维修、保养,导致乙方养殖损失,甲方应承担相应责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付养殖大棚租金的,应按照合同约定支付滞纳金,逾期超过90日未支付的,甲方有权解除合同。
2.乙方未按约定完成养殖、销售任务,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
3.乙方违反国家法律法规,导致产品质量问题,给甲方造成损失的,乙方应承担全部责任。
4.乙方在租赁期内擅自改变养殖大棚结构,造成甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条约定承担相应责任。如双方对违约责任有争议,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即采取有效措施,减少损失,并在不可抗力事件发生后15日内向对方提供相关证明材料。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生后的30日内,有权向对方提出延长履行期限或解除合同的要求。双方应友好协商解决。
4.发生不可抗力事件,受影响的一方不承担违约责任。但应尽最大努力克服不可抗力影响,继续履行合同义务。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任大小分担费用。
双方在签订本合同时,已充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决过程中,双方应保持克制,遵守法律法规,维护双方合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同相关事宜进行通知时,应以书面形式进行,并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址和联系人。通知自发出之日起生效。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。未经双方同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:双方同意,在以下情况下,本合同可予以终止:
a.合同履行期限届满,双方未续约;
b.双方经协商一致,书面同意终止合同;
c.一方严重违约,导致合同无法继续履行,另一方有权终止合同;
d.法律法规规定的其他终止情形。
4.合同终止后,双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续,包括但不限于清算、移交等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:
a.养殖大棚平面图;
b.养殖技术指导手册;
c.销售收入分配协议;
d.双方商定的其他补充材料。
3.附件为本合同的组成部分,与
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