商业步行街装修发包合同

商业步行街装修发包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2工程具体内容3.3工程规模第四章工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3关键节点时间表第五章合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式与进度第六章承包商责任与义务6.1工程质量6.2工程安全6.3材料与设备6.4工程变更第七章发包方责任与义务7.1施工场地准备7.2施工许可与审批7.3现场协调与配合第八章违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1保险13.2税务13.3环境与健康第十四章附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同效力第四条款合同解除第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款解释规则第三章工程范围与内容第一条款工程概述第二条款工程具体内容第三条款工程规模第四章工程进度与时间表第一条款工程启动时间第二条款工程完工时间第三条款关键节点时间表第五章合同价格与支付方式第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款支付方式与进度第六章承包商责任与义务第一条款工程质量第二条款工程安全第三条款材料与设备第四条款工程变更第七章发包方责任与义务第一条款施工场地准备第二条款施工许可与审批第三条款现场协调与配合第八章违约责任第一条款承包商违约第二条款发包方违约第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第十章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款保险第二条款税务第三条款环境与健康第十四章附件第一条款工程图纸第二条款技术规范第三条款工程量清单（合同方签字部分）甲方（发包方）：___________________________授权代表签字：日期：____年__月__日乙方（承包商）：___________________________授权代表签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款第一条款甲方指定供应商1.1甲方有权指定工程所需的材料、设备供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商名单进行采购，并确保材料、设备的质量、安全、环保等符合相关标准和要求。附加条款二：质量控制条款第二条款质量检查与验收2.1甲方有权对工程质量进行不定期的检查和验收，以确保工程质量符合合同约定及国家标准。2.2乙方应积极配合甲方的质量检查和验收工作，提供必要的资料和便利。附加条款三：工期延误责任第三条款工期延误赔偿3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任，并根据实际情况赔偿乙方的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：技术变更条款第一条款技术变更程序4.1乙方如需对工程设计、施工方案进行变更，应提前向甲方提交变更申请，并详细说明变更原因、内容、影响及费用。4.2甲方应在收到变更申请后五个工作日内回复乙方，逾期未回复视为同意变更。附加条款五：工程保险条款第二条款工程保险5.1乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。5.2乙方应将保险单据提交甲方备案，并确保保险有效期至工程完工验收合格之日。附加条款六：安全生产条款第三条款安全生产责任6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保工程安全。6.2乙方应承担因安全生产管理不善导致的损失，并承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务条款第一条款第三方中介服务7.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，可聘请第三方中介机构提供咨询服务、审计、监理等服务。7.2第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定分担，具体费用及支付方式在合同中另行约定。附加条款八：争议解决条款第二条款第三方调解8.1在合同履行过程中，如发生纠纷，双方同意可向第三方中介机构申请调解。8.2第三方中介机构应在收到调解申请后十个工作日内组织调解，并争取在一个月内达成调解协议。8.3如调解失败，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.材料、设备供应商名单5.保险单据6.安全生产措施方案7.第三方中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.承包商违约：未按合同约定完成工程工程质量不符合标准材料、设备不符合要求工期延误2.发包方违约：未按约定时间支付合同款项未提供施工场地或提供不符合要求的场地未积极配合质量检查和验收未同意合同约定的变更申请三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。2.工期延误：工程实际完工时间超过合同约定的完工时间。3.质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的质量要求或国家标准。4.第三方中介机构：指为本合同提供咨询服务、审计、监理等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程图纸或技术规范有误，导致施工困难或返工。解决办法：及时与甲方沟通，由甲方提供正确的设计图纸和技术规范，乙方据此施工。2.材料、设备供应商无法按时供货或供货质量不符合要求。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保供货时间和质量；如供应商严重违约，乙方有权更换供应商。3.工期紧张，无法按合同约定完成工程。解决办法：乙方应合理分配人力资源，优化施工方案，确保工程进度；如遇不可抗力因素，及时与甲方沟通，协商延期。4.甲方对工程质量有异议，拒绝验收。解决办法：乙方应