茶楼装修合同管理费方案

茶楼装修合同管理费方案合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同范围与内容1.4合同生效条件第二章茶楼装修管理费标准2.1装修管理费定义2.2装修管理费计算方式2.3装修管理费支付方式2.4装修管理费调整机制第三章装修项目范围与要求3.1装修项目列表3.2装修质量标准3.3装修材料要求3.4装修施工要求第四章装修进度与验收4.1装修施工进度计划4.2装修施工验收标准4.3验收程序与时间4.4验收不合格的处理第五章合同双方责任与义务5.1茶楼方的责任与义务5.2装修方的责任与义务5.3合同变更与解除5.4违约责任与赔偿第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.2协商与调解6.3仲裁与诉讼第七章合同的履行与监督7.1合同履行监督机构7.2合同履行报告制度7.3合同履行检查与评估第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3泄密责任与赔偿第十章合同的附则与附件10.1附则内容10.2附件清单第十一章合同的签字盖章11.1合同甲方签字盖章11.2合同乙方签字盖章第十二章合同的生效、修改与废止12.1合同生效时间12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三章合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止后的权利与义务处理第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的送达与接收14.4其他双方约定的条款合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同范围与内容1.4合同生效条件第二章茶楼装修管理费标准2.1装修管理费定义2.2装修管理费计算方式2.3装修管理费支付方式2.4装修管理费调整机制第三章装修项目范围与要求3.1装修项目列表3.2装修质量标准3.3装修材料要求3.4装修施工要求第四章装修进度与验收4.1装修施工进度计划4.2装修施工验收标准4.3验收程序与时间4.4验收不合格的处理第五章合同双方责任与义务5.1茶楼方的责任与义务5.2装修方的责任与义务5.3合同变更与解除5.4违约责任与赔偿第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.2协商与调解6.3仲裁与诉讼第七章合同的履行与监督7.1合同履行监督机构7.2合同履行报告制度7.3合同履行检查与评估为保证合同的完整性和专业性，建议在具体签订合同时，由专业律师或合同管理人员根据实际情况填充具体内容，并确保所有条款符合相关法律法规的要求。第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3泄密责任与赔偿第十章合同的附则与附件10.1附则内容10.2附件清单第十一章合同的签字盖章11.1合同甲方签字盖章11.2合同乙方签字盖章第十二章合同的生效、修改与废止12.1合同生效时间12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三章合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止后的权利与义务处理第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的送达与接收14.4其他双方约定的条款（合同签字盖章区域）甲方（茶楼方）：乙方（装修方）：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修设计变更1.1甲方如有需要对茶楼装修设计进行变更，应提前至少十五个工作日以书面形式通知乙方。1.2乙方收到甲方变更通知后，应在五个工作日内提出变更方案，并提交给甲方审批。1.3甲方应在收到乙方变更方案后五个工作日内审批完毕，并书面回复乙方。1.4变更方案经甲方审批同意后，乙方可按照变更后的方案进行施工。附加条款二：装修施工延期2.1若因甲方原因导致装修施工延期，甲方应承担因此产生的额外费用。2.2若因乙方原因导致装修施工延期，乙方应承担因此产生的额外费用。2.3双方应尽最大努力确保装修施工按计划进行，如需延期，应提前至少十个工作日书面通知对方，并说明原因。2.4甲方应按照实际情况支付乙方因延期产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费等。附加条款三：质量保修3.1乙方应对茶楼装修工程的质量承担保修责任，保修期限为装修工程竣工验收合格之日起两年。3.2在保修期限内，如茶楼装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行维修或更换。3.3乙方维修或更换的工程部分，应保证维修或更换后的工程质量符合合同约定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：装修材料供应4.1乙方负责提供装修施工所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和合同约定。4.2乙方应在施工前五个工作日内向甲方提交材料供应清单，并经甲方确认。4.3乙方应按照约定的时间和数量提供材料，如因乙方原因导致材料供应不及时或数量不足，乙方应承担相应责任。附加条款五：施工安全5.1乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和合同约定进行施工，确保施工过程中的人员安全。5.2乙方应在施工现场设置必要的安全防护措施，并定期进行安全检查。5.3如因乙方施工原因导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。附加条款六：工程款支付6.1甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付工程款。6.2乙方应在收到工程款后五个工作日内向甲方提供相应的发票。6.3甲方支付工程款后，乙方应按照合同约定履行相应的施工义务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1如有第三方中介参与合同的签订和履行，甲方和乙方应共同承担中介费用。7.2双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。7.3中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。附加条款八：中介责任8.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。8.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议和问题。8.3第三方中介不得干预甲方和乙方的正常经营活动，不得获取合同约定以外的利益。附加条款九：中介解除合同9.1如甲方和乙方协商一致，可书面通知第三方中介解除合同。9.2第三方中介收到解除合同通知后，应立即停止提供服务，并办理相关手续。9.3解除合同后，甲方和乙方应共同承担第三方中介的退出费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修设计方案2.装修材料供应清单3.施工安全措施方案4.工程款支付证明5.质量保修协议6.中介服务协议7.第三方中介费用支付证明8.合同履行证明9.装修施工进度计划10.装修施工验收报告11.争议解决证明文件12.合同变更、解除与终止协议13.保密协议14.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间提供材料或施工3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未按约定履行保修义务5.甲方未按约定时间提供设计变更书面通知6.甲方未按约定支付中介费用7.第三方中介干预甲方和乙方的正常经营活动8.双方未按约定协商解决争议9.合同双方违反法律法规规定的行为三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.质量保修：乙方对装修工程的质量承担保修责任。4.中介费用：第三方中介为甲方和乙方提供服务所收取的费用。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。6.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。7.合同解除：合同双方依法解除合同关系。8.合同终止：合同双方依法结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款解决办法：甲方应及时支付工程款，违约金按合同约定计算。2.问题：乙方施工质量不符合约定标准解决办法：乙方应重新施工或更换不符合标准的工程部分。3.问题：合同双方发生争议解决办法：通过协商解决，协商不成的可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介干预甲方和乙方的正常经营活动