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文档简介
清真寺翻新清包工协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三章工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四章工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章施工单位责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3施工材料和设备第七章甲方(业主)责任7.1施工场地准备7.2施工许可办理7.3甲方代表的职责第八章安全生产8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3安全生产费用第九章环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环保费用第十章合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约赔偿金额第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3仲裁或诉讼时效第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四章其他约定14.1合同保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方(业主):_________乙方(施工单位):_________1.2合同标的本合同标的为_________清真寺的翻新清包工工程。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________签订。第二章工程概况2.1工程地点工程位于_________。2.2工程规模工程规模为_________。2.3工程内容工程内容包括_________。第三章工程费用3.1工程总价工程总价为_________元。3.2付款方式付款方式为_________。3.3付款进度付款进度为_________。第四章工期要求4.1工程开工日期工程开工日期为_________。4.2工程竣工日期工程竣工日期为_________。4.3工期延误责任工期延误责任的处理方式为_________。第五章工程质量5.1质量标准工程质量标准为_________。5.2质量监督质量监督机构为_________。5.3质量争议的处理质量争议的处理方式为_________。第六章施工单位责任6.1施工组织与管理施工单位应负责施工组织与管理。6.2施工人员管理施工单位应负责施工人员管理。6.3施工材料和设备施工单位应负责施工材料和设备。第七章甲方(业主)责任7.1施工场地准备甲方应负责施工场地的准备。7.2施工许可办理甲方应负责施工许可的办理。7.3甲方代表的职责甲方代表应负责_________。第八章安全生产8.1安全生产管理双方应共同遵守国家安全生产法律法规,严格执行安全生产管理制度。8.2安全事故处理发生安全事故时,双方应立即报告并按相关法律法规处理。8.3安全生产费用安全生产费用的承担方式为_________。第九章环境保护9.1环境保护要求双方应遵守国家环境保护法律法规,确保工程环保达标。9.2环境保护措施双方应采取有效措施,防止污染和生态破坏。9.3环保费用环保费用的承担方式为_________。第十章合同变更和解除10.1合同变更条件合同变更的条件为_________。10.2合同解除条件合同解除的条件为_________。10.3变更和解除的程序合同变更和解除的程序为_________。第十一章违约责任11.1违约行为违约行为包括_________。11.2违约责任认定违约责任的认定方式为_________。11.3违约赔偿金额违约赔偿金额的计算方式为_________。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为_________。12.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为_________。12.3仲裁或诉讼时效仲裁或诉讼时效为_________。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同生效的条件为_________。13.2合同变更程序合同变更的程序为_________。13.3合同终止条件合同终止的条件为_________。第十四章其他约定14.1合同保密条款双方应对合同内容和商务秘密予以保密。14.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权。14.3不可抗力不可抗力的认定和处理方式为_________。甲方(业主)签字:_________日期:_________乙方(施工单位)签字:_________日期:_________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料,并遵守相关质量标准。如乙方未使用指定材料,甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作,确保工程顺利进行。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模或进度。乙方应根据甲方要求及时调整施工计划,并承担因变更产生的额外费用。1.4甲方提前终止权如乙方严重违反合同约定,甲方有权提前终止合同。此时,乙方应停止施工,并向甲方支付违约金。1.5甲方延期权如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成,甲方有权延长合同工期。延期期间,乙方应继续履行合同义务。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对工程质量负全责。如工程出现质量问题,乙方应立即修复,并承担由此产生的费用。2.2乙方工期保障乙方应确保工程按约定工期完成。如乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方相应的违约金。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密,乙方应承担违约责任。2.4乙方环保责任乙方应按照国家环保法规要求,做好施工现场的环保工作。如乙方造成环境污染,乙方应承担相应责任。2.5乙方安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法规,确保施工现场的安全生产。如乙方发生安全事故,乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系,确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介违约处理如中介未能履行协调职责,导致合同纠纷,中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权解除与中介的合作关系。3.4第三方中介权益保护中介在履行协调职责过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。双方应对中介的工作给予充分尊重。3.5第三方中介保密义务中介应对双方提供的商业秘密、技术资料等予以保密。如中介泄露相关信息,中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案和安全措施3.材料供应清单及相关标准4.施工人员名单及资质证明5.安全生产管理制度6.环保措施及验收标准7.工程进度计划表8.付款凭证及进度报告9.变更和解除合同的申请材料10.争议解决的仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供合格的施工场地未履行监督职责导致工程质量问题提前终止合同且无正当理由2.乙方违约行为未按约定工期完成工程使用非指定材料导致质量问题安全事故处理不当泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调双方关系未按约定履行中介职责泄露双方商业秘密和技术资料三、法律名词及解释:1.清真寺翻新清包工协议:指甲方与乙方签订的,由乙方负责清真寺翻新工程的全部施工内容,甲方负责提供施工场地、材料供应等条件的合同。2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或者损害对方利益的行为。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的,用于弥补损失和惩罚违约行为的金额。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.仲裁:指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误解决办法:协商调整工期,根据实际情况签订延期协议。2.材料质量不达标解决办法:更换材料供
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