农村创业房屋中介合同

农村创业房屋中介合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋所有权证明第三章中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用3.4服务质量和标准第四章双方权利和义务4.1创业者的权利和义务4.2房屋中介的权利和义务4.3违约责任4.4争议解决方式第五章合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除5.3变更和解除的程序第六章房屋交付和支付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3租金支付方式6.4押金支付和退还第七章房屋维修和管理7.1维修责任7.2维修程序7.3管理责任7.4管理费用第八章合同的终止和续签8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同续签第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更和解除的条件第十三章其他条款13.1房屋中介的义务13.2创业者的义务13.3双方的其他权利和义务第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的权利和义务合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1创业者：1.1.2房屋中介：1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释1.4.1创业者解释权：1.4.2房屋中介解释权：第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋结构：2.1.3房屋类型：2.2房屋用途2.2.1创业用途：2.2.2其他用途：2.3房屋面积2.3.1实际面积：2.3.2计价方式：2.4房屋所有权证明2.4.1所有权证明文件：2.4.2所有权证明提供：第三章中介服务内容3.1服务范围3.1.1寻找合适的房屋：3.1.2提供交易咨询：3.2服务期限3.2.1服务开始时间：3.2.2服务结束时间：3.3服务费用3.3.1服务费金额：3.3.2服务费用支付方式：3.4服务质量和标准3.4.1服务质量保证：3.4.2服务标准：第四章双方权利和义务4.1创业者的权利和义务4.1.1创业者权利：4.1.2创业者义务：4.2房屋中介的权利和义务4.2.1房屋中介权利：4.2.2房屋中介义务：4.3违约责任4.3.1创业者违约责任：4.3.2房屋中介违约责任：4.4争议解决方式4.4.1协商解决：4.4.2第三方调解：4.4.3法律途径：第五章合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1变更条件：5.1.2变更程序：5.2合同解除5.2.1解除条件：5.2.2解除程序：5.3变更和解除的程序5.3.1变更和解除通知：5.3.2变更和解除生效时间：第六章房屋交付和支付6.1房屋交付时间6.1.1交付日期：6.1.2交付条件：6.2房屋交付条件6.2.1交付前的准备：6.2.2交付时的验收：6.3租金支付方式6.3.1租金支付方式：6.3.2租金支付日期：6.4押金支付和退还6.4.1押金金额：6.4.2押金退还条件：第七章房屋维修和管理7.1维修责任7.1.1维修责任归属：7.1.2维修请求程序：7.2维修程序7.2.1维修开始时间：7.2.2维修完成时间：7.3管理责任7.3.1日常管理责任：7.3.2安全管理责任：7.4管理费用7.4.1管理费用承担：7.4.2管理费用支付方式：第八章合同的终止和续签8.1合同终止条件8.1.1创业者终止合同的条件：8.1.2房屋中介终止合同的条件：8.2合同终止程序8.2.1终止合同的通知：8.2.2终止合同的生效时间：8.3合同续签8.3.1续签条件：8.3.2续签程序：第九章保密条款9.1保密内容9.1.1需要保密的信息：9.1.2保密信息的范围：9.2保密期限9.2.1保密期限的长度：9.2.2保密期限的起止时间：9.3保密义务9.3.1保密义务的履行：9.3.2违反保密义务的后果：第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件的定义：10.1.2不可抗力事件的证明：10.2不可抗力事件的后果10.2.1不可抗力事件的处理：10.2.2不可抗力事件的后果分担：第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1合同适用的法律：11.1.2法律变更的影响：11.2争议解决方式11.2.1争议解决的途径：11.2.2争议解决的时间限制：第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件：12.1.2合同生效的时间：12.2合同变更和解除的条件12.2.1合同变更的条件：12.2.2合同解除的条件：第十三章其他条款13.1房屋中介的义务13.1.1房屋中介的义务：13.1.2房屋中介的义务履行：13.2创业者的义务13.2.1创业者的义务：13.2.2创业者的义务履行：13.3双方的其他权利和义务13.3.1双方的其他权利：13.3.2双方的其他义务：第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件的名称和数量：14.1.2附件的生效条件：14.2合同修改和补充14.2.1合同修改的程序：14.2.2合同补充的程序：14.3合同解除和终止后的权利和义务14.3.1合同解除后的权利和义务：14.3.2合同终止后的权利和义务：签字部分：创业者：（签字）房屋中介：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独占使用权甲方对所租赁的房屋享有独占使用权，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三人。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。1.2甲方经营活动甲方在房屋内进行的经营活动不得违反法律法规，不得损害房屋结构和消防安全，不得影响周围环境的正常秩序。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。1.3甲方维修责任甲方应合理使用房屋及设施，如因甲方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方应承担维修责任。如房屋或设施的正常磨损，甲方应承担正常的维修费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方服务承诺乙方应按照约定提供房屋租赁服务，并确保房屋的安全、卫生和舒适。如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。2.2乙方信息真实性乙方提供的房屋信息应真实准确，如乙方故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方协助甲方办理手续乙方应协助甲方办理房屋租赁相关手续，如办理租赁登记、物业入住等。如乙方故意拖延或拒绝协助，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方完成房屋租赁交易，并如实告知双方房屋的实际情况。如第三方中介故意隐瞒或歪曲事实，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如甲方和乙方未能就服务费用达成一致，第三方中介不得强制收取服务费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在房屋租赁过程中获得的甲方和乙方的个人信息和商业秘密保密，如因第三方中介泄露信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋中介服务协议4.创业者经营许可证5.房屋现状照片或视频6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同续签协议10.房屋交付验收单11.房屋转租协议（如有）12.房屋用途变更协议（如有）13.第三方中介服务协议（如有）14.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：未按时支付租金未支付足额租金未支付约定的押金2.乙方未按约定提供服务：未提供符合约定的房屋未提供必要的信息和服务未协助甲方办理相关手续3.第三方中介未按约定提供服务：未公正、公平地协助甲方和乙方完成交易故意隐瞒或歪曲房屋实际情况未保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密4.未经甲方同意，乙方转租或分租房屋：未经甲方同意的转租行为分租给第三人而未通知甲方5.甲方未合理使用房屋及设施：未合理使用导致损坏未承担正常的维修费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：证明房屋所有权的法律文件2.房屋租赁合同：租赁双方签订的书面协议3.房屋中介服务协议：房屋中介与租赁双方签订的书面协议4.创业者经营许可证：创业者开展经营活动所需的许可证5.违约行为：违反合同约定的行为6.押金：为确保合同履行而支付的一定金额7.租金：甲方支付给乙方的房屋使用费8.第三方中介：协助甲方和乙方完成房屋租赁交易的中介机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：重新核实房屋信息要求中介提供准确信息2.租金支付纠纷：明确租金支付方式和时间保留支付凭证3.房屋