体育赛事场馆工程居间合同

体育赛事场馆工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的有效性第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的限制性规定第三章居间方的义务与责任3.1居间方的义务3.2居间方的责任3.3居间方违反合同的后果第四章工程项目的概述4.1工程项目的性质4.2工程项目的规模4.3工程项目的地点第五章工程建设的周期与进度5.1工程建设周期的约定5.2工程进度的要求5.3工程延期的处理第六章工程建设的质量与标准6.1工程建设质量的要求6.2工程建设标准的遵守6.3工程质量问题的处理第七章工程建设的投资与融资7.1投资与融资的概述7.2投资与融资的安排7.3投资与融资的风险控制第八章工程建设的合同主体8.1合同主体的资格8.2合同主体的权利与义务8.3合同主体的更换与退出第九章工程建设的变更与解除9.1工程建设变更的条件与程序9.2工程建设解除的条件与程序9.3变更与解除的后果处理第十章违约责任与争议解决10.1违约责任的认定与承担10.2争议解决的方式与程序10.3争议解决的适用法律与管辖第十一章居间费用的支付与结算11.1居间费用的计算与支付11.2居间费用的结算11.3居间费用支付的违约处理第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与后果第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3强制性规定的遵守第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的解释权与适用语言合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就体育赛事场馆工程项目的居间服务达成的明确协议。1.1.2本合同所涉及的术语和简称，除非文中另有定义，否则应具有业界公认的含义。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的概述2.1.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的体育赛事场馆工程合作伙伴。2.1.2乙方应提供与工程相关的市场信息、合作伙伴信息及专业咨询服务。2.2居间服务的具体内容2.2.1乙方负责搜集和提供与工程项目相关的市场信息。2.2.2乙方应协助甲方进行合作伙伴的筛选与沟通。2.2.3乙方提供专业咨询服务，包括但不限于工程设计、建设成本控制等。2.3居间服务的限制性规定2.3.1乙方不得直接参与工程的施工、设计或其他施工活动。2.3.2乙方不得违反国家相关法律法规和政策，不得损害国家利益、社会公共利益。第三章居间方的义务与责任3.1居间方的义务3.1.1乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的居间服务。3.1.2乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。3.2居间方的责任3.2.1乙方应对因自身原因导致的合同履行不符合约定承担责任。3.2.2乙方应承担因履行居间服务过程中产生的法律后果。3.3居间方违反合同的后果3.3.1乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.3.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为居间服务费的____%。第四章工程项目的概述4.1工程项目的性质4.1.1本工程项目为体育赛事场馆工程，包括但不限于场馆建设、设施配置等。4.1.2工程项目应符合国家关于体育设施建设的相关法律法规和标准。4.2工程项目的规模4.2.1工程项目的建设规模应符合甲方的业务需求和市场定位。4.2.2工程项目的建设地点位于____（具体地址）。4.3工程项目的地点4.3.1乙方应协助甲方选择适宜的工程建设地点。4.3.2乙方应提供关于工程建设地点的相关市场信息和数据分析。第五章工程建设的周期与进度5.1工程建设周期的约定5.1.1工程建设的周期预计为____个月，自工程开工之日起计算。5.1.2乙方应协助甲方制定合理的工程建设进度计划。5.2工程进度的要求5.2.1乙方应确保工程按照约定的周期和进度顺利进行。5.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况。5.3工程延期的处理5.3.1工程延期原因非乙方造成的，乙方应积极协助甲方解决问题。5.3.2工程延期原因属乙方造成的，乙方应承担相应的违约责任。第六章工程建设的质量与标准6.1工程建设质量的要求6.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2乙方应协助甲方选择合格的施工单位，确保工程质量。6.2工程建设标准的遵守6.2.1乙方应确保工程设计的合理性和科学性。6.2.2乙方应监督施工单位按照设计文件和标准施工。6.3工程质量问题的处理6.3.1乙方应在接到工程质量问题通知后____小时内积极响应，并采取措施解决。6.3.2乙方应对工程质量问题负责到底，确保问题得到妥善解决。第八章工程建设的合同主体8.1合同主体的资格8.1.1甲方应为具有独立法人资格的企事业单位或其他组织。8.1.2乙方应为依法设立并有效存续的居间服务企业。8.2合同主体的权利与义务8.2.1甲方的权利与义务8.2.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。8.2.1.2甲方应按照约定向乙方支付居间费用。8.2.2乙方的权利与义务8.2.2.1乙方有权要求甲方提供必要的合作与配合。8.2.2.2乙方应按照约定提供居间服务，并确保服务的质量。8.3合同主体的更换与退出8.3.1合同主体如需更换或退出，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.3.2合同主体更换或退出后，新主体应承担原主体的权利和义务。第九章工程建设的变更与解除9.1工程建设变更的条件与程序9.1.1双方同意变更工程项目的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及费用等。9.2工程建设解除的条件与程序9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期及后续处理等。9.3变更与解除的后果处理9.3.1变更或解除合同的，不影响双方的其他权利和义务。9.3.2因变更或解除合同而产生损失的，由责任方承担。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任的认定与承担10.1.1双方违反合同的，应承担违约责任。10.1.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决的方式与程序10.2.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的适用法律与管辖10.3.1双方同意适用中华人民共和国的法律解决争议。10.3.2双方同意由合同签订地人民法院管辖争议案件。第十一章居间费用的支付与结算11.1居间费用的计算与支付11.1.1居间费用根据工程项目的实际成交金额计算。11.1.2居间费用的支付按照双方约定的比例和时间支付。11.2居间费用的结算11.2.1工程竣工并验收合格后，甲方应按照约定支付居间费用。11.2.2乙方应提供合法有效的发票，甲方按照约定时间支付。11.3居间费用支付的违约处理11.3.1甲方逾期支付居间费用的，应支付违约金。11.3.2乙方未按照约定提供服务的，甲方有权拒绝支付居间费用。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规。12.2合同的变更程序12.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同的终止条件与后果12.3.1合同终止的，双方的权利和义务即时终止。12.3.2合同终止后，未经双方协商一致，双方不得就合同终止前的事宜再次要求对方承担责任。第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.1.2保密义务自合同终止之日起持续有效。13.2知识产权的保护13.2.1双方应尊重并保护对方在合同过程中产生的知识产权。13.2.2因合同引起的知识产权争议，按照合同争议解决方式解决。13.3强制性规定的遵守多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时1.甲方指定合作伙伴1.1甲方有权根据自己的业务需求和市场定位，指定乙方可选的合作伙伴范围。1.2甲方应在合同签订前向乙方提供明确的合作伙伴选择标准和要求。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方的居间服务过程进行监督。2.2甲方发现乙方在居间服务过程中存在违反合同行为，有权要求乙方立即改正。3.甲方调整权3.1甲方根据市场变化和自身需求，有权对工程项目的建设规模、周期、质量标准等进行调整。3.2甲方调整工程项目的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后生效。4.甲方解除合同权4.1甲方在合同履行过程中，发现乙方严重违反合同条款，有权解除合同。4.2甲方解除合同的，应提前书面通知乙方，并说明解除原因。附件二：当乙方为主导时1.乙方提供真实信息义务1.1乙方应提供真实、准确的居间服务，包括但不限于市场信息、合作伙伴信息及专业咨询服务。1.2乙方不得故意隐瞒与工程项目有关的重要信息，误导甲方。2.乙方协助甲方选定合作伙伴2.1乙方应根据甲方的要求，协助甲方选择合适的体育赛事场馆工程合作伙伴。2.2乙方应提供关于合作伙伴的详细信息，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等。3.乙方跟踪服务义务3.1乙方应自工程开工之日起，提供持续的跟踪服务。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况，并积极协调解决工程建设过程中出现的问题。4.乙方保密义务4.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密予以保密。4.2保密义务自合同终止之日起持续有效。附件三：当有第三方中介时1.第三方中介的引入1.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构，协助双方完成工程项目的居间服务。1.2第三方中介应具备相应的资质和能力，以确保居间服务的质量和效率。2.第三方中介的义务2.1第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的居间服务。2.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并及时调解。3.第三方中介的费用3.1第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定。3.2第三方中介的费用应在合同中明确，并在支付时按照约定的比例和时间支付。4.第三方中介的解除4.1甲乙双方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的服务。4.2解除第三方中介的，应提前书面通知对方，并说明解除原因。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定甲方未按照约定支付居间费用甲方未按照约定提供必要的合作与配合甲方违反合同的其他条款2.乙方违约行为及认定乙方未按照约定提供居间服务乙方故意隐瞒与工程项目有关的重要信息乙方违反合同的其他条款3.第三方中介违约行为及认定第三方中介未提供真实、准确的居间服务第三方中介未公正、中立地处理争议第三方中介违反合同的其他条款三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的体育赛事场馆工程合作伙伴，并提供相关的市场信息、合作伙伴信息及专业咨询服务。2.违约行为：指合同主体未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约行为所产生的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。4.合同解除：指合同主体依法解除合同的行为，解除后合同效力终止。5.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用，根据工程项目的实际成交金额计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程项目的变更与解除遇到变更或解除合同的情况，应及时签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的原因、日期及后续处理。2.违约责任的承担发现对方违约行为时，应保留相关证据，并根据合同约定要求对方承担违约责任。3.争议的解决当双方发生争议时