给业主的装修合同范本

给业主的装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，并拟对该项目进行装修；鉴于乙方具备专业的装修资质和丰富的施工经验，甲方拟将该项目装修工程委托给乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：______房地产项目装修工程

1.2工程地点：______省______市______区______路______号

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具采购及安装等（具体工程内容以附件为准）。

1.4工程质量：符合国家及地方相关行业标准及规定。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得该项目房地产权证，并对该项目拥有完全的处分权。

2.2乙方具备国家规定的装修工程资质，具备实施本合同项下工程的能力。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进工程进展，确保工程质量和进度。

三、合同构成

本合同包括以下附件：

3.1工程报价单

3.2工程施工图纸

3.3工程施工进度计划

3.4工程质量保证书

3.5双方约定的其他附件

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的______房地产项目进行专业装修，以提升房地产的使用价值和市场竞争力。具体内容包括：室内装修、水电安装、家具采购及安装等，具体工程范围和内容详见附件一。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下的______房地产项目装修工程。

2.“甲方”指本合同中的委托方，即______房地产开发有限公司。

3.“乙方”指本合同中的服务提供方，即______装饰工程有限公司。

4.“附件”指本合同中提到的工程报价单、工程施工图纸、工程施工进度计划、工程质量保证书等文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方应提供施工所需的相关资料，如房产证、施工图纸等。

4.甲方应确保施工场地符合施工要求，为乙方顺利施工提供必要条件。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程质量保证书。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度计划等进行施工。

3.乙方负责采购符合国家质量标准的装修材料、家具等。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

5.乙方在工程验收合格后，负责提供工程质量保证书，并承担保修期内因施工质量问题导致的维修责任。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理建议和整改要求及时予以整改。

7.乙方负责施工期间的现场卫生、垃圾清运等工作，并在工程完工后负责清理施工现场。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，本工程的总价为人民币______元整（大写：______________________元整），支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价的30%作为中期款。

3.乙方完成工程进度100%，甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价的35%作为尾款。

4.剩余5%作为质保金，在工程验收合格满一年后，若无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方账户信息详见附件二。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______日内进场施工，并按照附件三的工程施工进度计划完成工程。

3.工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起______日内提供工程质量保证书。

4.双方应在合同履行过程中遵守约定的时间节点，如有特殊情况需延期的，应提前书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、场地等，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由擅自解除合同的，应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成工程的，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方提供的装修材料、家具等不符合国家质量标准的，应负责更换，并承担因此产生的费用。

3.乙方未按约定提供工程质量保证书或拒绝履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金。

4.乙方在施工过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同，合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日为送达日；通过挂号信寄送的，以挂号信回执日为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：双方在合同履行过程中，如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在符合本合同约定的情况下，可解除合同。合同解除后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.附件为本合同不可分割的一