日本料理店改造协议模板

日本料理店改造协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释方式第三章改造项目及内容3.1改造项目概述3.2改造内容详细第四章改造时间安排4.1改造开始时间4.2改造结束时间第五章改造费用及支付方式5.1改造费用概述5.2支付方式及时间表第六章改造质量标准6.1施工质量标准6.2材料质量标准第七章双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三章其他条款13.1法律法规13.2不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同签订日期及地点合同编号：JP_Restaurant_Renovation_Agreement_V1.0第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语定义2.1.1甲方：指X日本料理店所有者或授权代表2.1.2乙方：指X建筑工程有限公司2.1.3改造项目：指对甲方日本料理店进行的装修、设计、施工等活动2.1.4改造费用：指乙方在进行改造项目过程中产生的全部费用2.2解释方式2.2.1本协议未尽事宜，应参照相关法律法规解释2.2.2本协议所用词语，如无特殊说明，均按照本章定义与解释执行第三章改造项目及内容3.1改造项目概述3.1.1乙方根据甲方的需求，对甲方日本料理店进行整体改造3.2改造内容详细3.2.1重新设计店面布局3.2.2翻新店面装修3.2.3更新厨房设备3.2.4改善店面设施第四章改造时间安排4.1改造开始时间4.1.1双方同意，改造工程应不晚于年月日开工4.2改造结束时间4.2.1双方同意，改造工程应不晚于年月日竣工第五章改造费用及支付方式5.1改造费用概述5.1.1甲方向乙方支付改造费用，总额为人民币X万元整5.2支付方式及时间表5.2.1甲方分期向乙方支付改造费用5.2.2具体支付时间表详见附件一：支付时间表第六章改造质量标准6.1施工质量标准6.1.1乙方应按照相关法规及行业标准进行施工6.2材料质量标准6.2.1乙方应保证所使用的材料符合国家环保及安全标准第七章双方责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1提供改造场地，确保乙方施工顺利进行7.1.2按照约定时间支付改造费用7.2乙方责任与义务7.2.1按照约定时间完成改造项目7.2.2保证改造质量，确保甲方满意第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1改造项目中所涉及的设计、图纸等知识产权归乙方所有8.2侵权责任8.2.1如发生侵权行为，由乙方承担相应的法律责任第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2仲裁地点及机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更11.3合同终止11.3.1除非双方另有约定，本协议在改造项目竣工验收合格后自行终止第十二章违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十三章其他条款13.1法律法规13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任第十四章附则14.1合同附件14.1.1本协议附件一：支付时间表14.1.2本协议附件二：改造项目详细内容14.2合同签订日期及地点14.2.1本协议于年月日在地签订【签字栏】甲方（授权代表）：________________乙方（授权代表）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更1.1甲方如需对改造项目的设计进行变更，应提前至少个工作日通知乙方。1.2乙方应在接到甲方通知后个工作日内完成设计变更，并提交给甲方审批。1.3设计变更产生的额外费用，如材料费、施工费等，由甲方承担。附加条款二：施工进度调整2.1如甲方因特殊原因需调整施工进度，应提前至少个工作日书面通知乙方。2.2乙方接到甲方通知后，应尽快评估调整对施工进度和费用的影响，并通知甲方。2.3因施工进度调整产生的额外费用，如人工费、材料费等，由甲方承担。附加条款三：质量异议处理3.1甲方对改造项目的质量有异议时，应在发现问题的个工作日内书面通知乙方。3.2乙方接到甲方异议后，应在个工作日内派员赴现场调查，并根据实际情况采取措施解决问题。3.3如问题无法在规定时间内解决，乙方应每个工作日向甲方汇报处理进展。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：施工质量保障4.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保改造项目达到甲方的要求。4.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时整改。4.3乙方应承担因施工质量问题导致的甲方损失赔偿责任。附加条款五：工期延误处理5.1如乙方因自身原因导致施工进度延误，应向甲方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的%。5.3乙方应在本协议约定的工期内完成改造项目。附加条款六：材料供应与验收6.1乙方负责提供改造项目所需的全部材料，并保证材料质量。6.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，对不符合质量标准的材料有权要求乙方更换。6.3乙方应对提供的材料承担质量保证责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1双方同意，本次改造项目的第三方中介费用由甲方承担。7.2中介费用的计算方式为：根据中介机构提供的服务内容进行协商确定。7.3甲方应按照约定时间向中介机构支付中介费用。附加条款八：中介责任与义务8.1中介机构应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行中介服务职责。8.2中介机构应对因其过错导致甲乙双方产生的损失承担赔偿责任。8.3中介机构应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。附加条款九：中介服务范围9.1中介机构负责协调甲乙双方在改造项目中的关系，协助双方解决争议。9.2中介机构应协助甲方对乙方提供的材料进行验收，确保材料质量。9.3中介机构应监督乙方的施工进度和质量，确保项目按期完成。附加条款十：合同终止与违约责任10.1如中介机构未能履行其职责，导致甲乙双方产生纠纷，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担方式为：向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3本协议终止后，中介机构应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：支付时间表2.附件二：改造项目详细内容3.附件三：设计变更申请单4.附件四：施工进度调整通知单5.附件五：质量异议报告6.附件六：材料供应清单7.附件七：中介服务协议8.附件八：违约金计算公式9.附件九：中介服务范围确认书10.附件十：合同终止与违约责任协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用视为违约。2.乙方未按约定时间完成改造项目视为违约。3.乙方提供的材料不符合质量标准视为违约。4.中介机构未能履行其职责，导致甲乙双方产生纠纷视为违约。5.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.知识产权：指改造项目中所涉及的设计、图纸等权利。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.合同终止：指本协议因特定原因解除双方的权利和义务。5.履行完毕：指改造项目竣工验收合格，合同目的达到。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题，应及时与乙方沟通，协商调整施工计划。2.遇到设计变更问题，需填写设计变更申请单，并与乙方协商确认。3.遇到质量问题，应立即提出质量异议，并书面通知乙方进行整改。4.