房地产公司办公区装修

房地产公司办公区装修合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同宗旨1.4法律法规第二章装修工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程周期第三章甲方权益与义务3.1甲方权益3.2甲方义务第四章乙方权益与义务4.1乙方权益4.2乙方义务第五章工程设计与施工5.1设计要求5.2设计方案审批5.3施工资质5.4施工管理5.5工程验收第六章工程款项6.1款项支付方式6.2进度款支付6.3尾款支付6.4款项支付条件第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3鉴证机关签字盖章14.4日期合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同标的第三条款合同宗旨第四条款法律法规第二章装修工程概况第一条款工程地点第二条款工程规模第三条款工程预算第四条款工程周期第三章甲方权益与义务第一条款甲方权益第二条款甲方义务第四章乙方权益与义务第一条款乙方权益第二条款乙方义务第五章工程设计与施工第一条款设计要求第二条款设计方案审批第三条款施工资质第四条款施工管理第五条款工程验收第六章工程款项第一条款款项支付方式第二条款进度款支付第三条款尾款支付第四条款款项支付条件第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼管辖第九章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款侵权责任第十二章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同生效日期第三条款合同期限第十四章双方签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款鉴证机关签字盖章第四条款日期甲方签字：________________乙方签字：________________鉴证机关签字盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外设计要求甲方有权要求乙方根据实际需要提供额外设计服务，包括但不限于变更设计、增加新设计等。乙方应在收到甲方要求后的7个工作日内提供相关设计方案，并按双方约定的费用标准进行计费。附加条款二：工期延误如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照每延误一天向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。如延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。附加条款三：材料供应甲方负责提供装修所需的主要材料，并确保材料质量符合国家相关标准。乙方在施工过程中发现材料质量问题，有权要求甲方更换或修复，相关费用由甲方承担。附加条款四：质量保修乙方应对装修工程的质量承担责任，自工程验收合格之日起至少保修两年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，所需费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更乙方应在设计过程中充分了解甲方需求，确保设计方案符合甲方要求。如因乙方设计原因导致变更，乙方应承担由此产生的额外费用。附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：工程质量乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。附加条款四：工程进度乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订后的7个工作日内支付中介费用，否则乙方有权暂停施工。附加条款二：中介责任第三方中介应承担因其原因导致合同履行过程中出现问题的责任。如中介未能履行其职责，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：中介解除合同如甲方、乙方双方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，中介不得收取任何费用。附加条款四：中介保密义务第三方中介应对合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.工程进度计划表3.材料供应清单及质量证明4.工程验收报告5.付款凭证及进度款支付记录6.违约金计算公式及相关依据7.安全事故报告及处理结果8.质量保修单9.中介服务合同及相关费用凭证10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料质量不符合标准，视为违约。4.乙方未按设计方案施工，视为违约。5.乙方施工过程中发生安全事故，视为违约。6.中介未能履行保密义务，泄露甲方、乙方相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。3.工程验收：指合同双方对已完成施工的工程进行检验、评定，以确认工程是否符合合同约定的质量、功能、外观等要求。4.质量保修：指合同双方约定，乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。2.材料质量问题：乙方应及时更换或修复问题材料，并承担相应费用。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担责任。4.设计变更：乙方应与甲方沟通，确保设计变更符合甲方需求，并承担额外费用。5.中介服务