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文档简介
社区亮化工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX社区居民委员会
地址:XX省XX市XX区XX街道XX号
法定代表人:李XX
联系方式:XX市XX区XX街道XX号(邮编:XXXXXX)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX亮化工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张XX
联系方式:XX市XX区XX路XX号(邮编:XXXXXX)
合同简介:
鉴于甲方为XX社区居民委员会,负责本社区的公共服务和基础设施建设;乙方为XX亮化工程有限公司,具备专业的亮化工程设计、施工和维护资质,双方为提高XX社区居民生活环境,提升社区形象,经友好协商,达成以下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方负责的XX社区,地处XX市中心区域,人口密集,交通便捷。近年来,随着城市建设的不断发展,社区内原有设施已不能满足居民日益增长的生活需求,特别是社区亮化设施亟待提升。
2.乙方作为一家专业的亮化工程公司,拥有丰富的项目经验、技术实力和良好的市场口碑,能够为甲方提供优质的亮化工程服务。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成合作意向,共同推进XX社区亮化工程。
二、定义
1.本合同所指的“亮化工程”,包括但不限于照明设备、景观照明、夜景照明等工程的设计、施工、维护等。
2.本合同所指的“不可抗力”,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同范本旨在明确双方在XX社区亮化工程中的权利和义务,保障项目的顺利进行,为社区居民创造一个舒适、美观的生活环境。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则,共同推进项目实施。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于通过乙方的专业亮化工程设计、施工和维护服务,提升甲方所辖XX社区居民生活环境的亮化水平,增强社区夜景效果,提升社区形象。具体内容包括:
1.对现有照明设施进行评估和改造;
2.设计并施工新的景观照明和夜景照明;
3.提供亮化工程的维护服务;
4.确保工程质量和安全,满足社区及居民的需求。
第二条定义
1.亮化工程:指包括照明设备安装、景观照明设计、夜景照明施工等与提升社区照明效果相关的一切工程活动。
2.工程范围:具体指甲方指定的XX社区居民委员会管辖范围内的亮化工程。
3.工程质量:符合国家和行业相关标准,满足合同规定的技术要求和甲方提出的特殊要求。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权对乙方的亮化工程设计、施工和维护服务进行监督和验收;
(2)有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告;
(3)在乙方履行合同过程中,如发现质量问题,有权要求乙方及时整改。
2.义务:
(1)提供亮化工程所需的场地、电源等基础设施;
(2)负责办理工程所需的相关审批手续;
(3)按照合同约定支付乙方工程款项;
(4)在工程进行过程中,为乙方提供必要的协调和支持。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)有权依据合同约定收取工程款项;
(2)有权在甲方提供必要协调和支持的前提下,要求甲方提供工程所需的基础设施;
(3)有权对甲方提出的工程变更要求进行评估,并根据实际情况调整工程方案和报价。
2.义务:
(1)按照合同约定完成亮化工程设计、施工和维护工作;
(2)确保工程质量,遵守国家和行业相关标准;
(3)在合同约定的工期内完成工程,并及时向甲方报告工程进度;
(4)对工程中出现的质量问题负责整改,确保满足甲方需求。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方提供的亮化工程服务总价为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格已包含设计、施工、材料、税费等所有费用。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的40%;
(3)工程竣工验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程保修期满,无质量问题,甲方于7个工作日内支付给乙方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起开始设计,并在合同生效后XX个月内完成亮化工程的设计、施工及验收。
3.保修期:自工程竣工验收合格之日起,乙方提供XX个月的质量保修期。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按合同约定支付款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
2.甲方未按约定提供工程所需基础设施,导致工程延期,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为合同总价款的5%。
3.甲方无正当理由单方面解除合同,应向乙方支付合同总价款20%的违约金。
二、乙方违约
1.乙方未按合同约定完成工程设计、施工,每逾期一日,应向甲方支付逾期工程金额的0.1%作为违约金。
2.乙方未按约定保证工程质量,导致工程不符合合同规定,应负责无偿返工,直至满足合同要求,并承担由此产生的全部费用。
3.乙方在保修期内未能履行保修义务,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的5%。
4.乙方无正当理由单方面解除合同,应向甲方支付合同总价款20%的违约金。
双方应严格按照本合同约定履行义务,如发生违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力的定义:本合同所称的不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为(如征收、征用等)、社会异常事件(如战争、罢工、疫情等)。
2.责任免除条件:
(1)当发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件;
(2)在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否暂停履行合同,以及暂停的时间和范围;
(3)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的,可免除其违约责任,但应尽最大努力减少损失;
(4)不可抗力事件结束后,双方应恢复履行合同,并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中如发生争议,应优先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.在争议解决过程中,除争议部分外,其余合同条款仍需继续履行。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,并以发送地邮戳或专人递送日期为送达日期。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,方具法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方均无遗留权利义务;
(2)双方协商一致,书面同意终止本合同;
(3)一方严重违约,另一方有权书面通知解除合同;
(4)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致终止合同。
4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利义务。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:
(1)亮化工程设计
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