学校翻新工程合同变更

学校翻新工程合同变更合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订主体1.3工程概述1.4工程地点1.5工程时间1.6合同文件1.7词语定义第二章合同变更事项2.1变更事项概述2.2变更原因2.3变更内容2.4变更后的工程概况2.5变更的审批程序2.6变更的生效条件第三章合同主体的权利和义务3.1学校的权利和义务3.2承包方的权利和义务3.3监理方的权利和义务3.4设计与施工协调第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检查4.3质量问题的处理4.4质量保证措施第五章工程进度5.1施工计划5.2进度监督与检查5.3进度延误的处理5.4提前完成的奖励与处罚第六章工程投资6.1投资预算6.2投资调整6.3投资决算6.4投资审计第七章工程保险7.1保险责任7.2保险办理7.3保险理赔7.4保险费用第八章工程安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故的处理8.4安全检查第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿9.4违约争议的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2协商与调解10.3仲裁10.4诉讼第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的善后处理第十二章合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的补充与修改第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的语言版本13.4通知与送达第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的签署地点14.3合同的有效期14.4合同的副本数量14.5合同的保管责任合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同签订主体甲方：（学校名称）乙方：（承包方名称）丙方：（监理方名称）1.3工程概述工程名称：（学校翻新工程）工程内容：（具体工程内容）1.4工程地点工程位于：（学校具体地址）1.5工程时间工程开工日期：（具体日期）工程竣工日期：（具体日期）1.6合同文件本合同文件包括：合同、附件、补充协议等。1.7词语定义本合同下列词语的含义：甲方：指（学校名称）乙方：指（承包方名称）丙方：指（监理方名称）工程：指本合同约定的学校翻新工程。第二章合同变更事项2.1变更事项概述本合同签订后，因不可抗力、政策调整等原因，可能导致工程内容、规模、时间等发生变化的，需进行合同变更。2.2变更原因合同变更的原因包括但不限于：（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；（2）政策调整，如规划变更、政策限制等；（3）甲方需求变更，如工程内容调整、规模扩大等。2.3变更内容合同变更的内容包括：（1）工程内容的调整；（2）工程规模的扩大或缩小；（3）工程时间的延长或缩短；（4）其他影响工程实施的因素。2.4变更后的工程概况变更后的工程概况如下：（1）工程内容：（变更后的工程内容）（2）工程规模：（变更后的工程规模）（3）工程时间：（变更后的工程时间）2.5变更的审批程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。2.6变更的生效条件合同变更协议经三方签字盖章后生效，具有与本合同同等的法律效力。第三章合同主体的权利和义务3.1学校的权利和义务甲方的权利和义务如下：（1）按照约定提供工程实施场地和条件；（2）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；（3）按照约定支付工程款项；（4）协助乙方办理相关手续；（5）提供必要的协调和配合。3.2承包方的权利和义务乙方的权利和义务如下：（1）按照约定完成工程，并保证工程质量；（2）按照约定时间进度推进工程；（3）负责工程的安全与环保；（4）协助甲方办理相关手续；（5）提供必要的协调和配合。3.3监理方的权利和义务丙方的权利和义务如下：（1）对工程质量、进度、安全等进行监督；（2）提出合理建议和整改要求；（3）对乙方施工过程进行评估；（4）协助甲方、乙方解决施工中的问题；（5）提供必要的协调和配合。3.4设计与施工协调乙方应根据甲方需求，制定合理的设计和施工方案，并报甲方、丙方审批。甲方、丙方对方案有异议的，乙方应及时调整。第四章工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量监督与检查甲方、丙方应对工程质量进行监督和检查。乙方应配合甲方、丙方的工作，提供相关资料和方便。4.3质量问题的处理如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。甲方、丙方对整改结果有异议的，乙方应重新整改。4.4质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。第五章工程进度5.1施工计划乙方应根据工程内容和时间要求，制定详细的施工计划，并报甲方、丙方审批。5.2进度监督与检查甲方、丙方应对第八章工程保险8.1保险责任乙方应办理工程保险，确保工程在保险期间内发生意外事故时，能获得保险公司的赔偿。8.2保险办理乙方应按照甲方、丙方的要求，办理相应的工程保险，并将保险单复印件交甲方、丙方备案。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关材料。8.4保险费用保险费用由乙方承担。第九章工程安全9.1安全责任乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。9.2安全措施乙方应制定并落实施工现场的安全措施，包括安全防护、消防、环保等。9.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方、丙方，并按照甲方、丙方的要求进行处理。9.4安全检查甲方、丙方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。第十章违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任认定违约责任的认定及赔偿金额，按照双方约定或国家相关法律法规的规定执行。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约赔偿责任。10.4违约争议的处理如双方在违约责任方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更按照第三章的规定执行。11.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。11.4合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十二章合同的附件12.1附件列表附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等的法律效力。12.3附件的补充与修改附件的补充与修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三章其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同的语言版本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均为同等效力。13.4通知与送达双方可通过书面形式通知对方，通知到达对方即为有效。第十四章附则14.1合同的签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.2合同的签署地点本合同签署地点为：____（具体地点）。14.3合同的有效期本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。14.4合同的副本数量本合同共制备三份，甲、乙、丙三方各执一份。14.5合同的保管责任各方应对本合同副本予以妥善保管，如有丢失，应承担相应责任。甲方：（学校名称）签字：_________盖章：_________乙方：（承包方名称）签字：_________盖章：_________丙方：（监理方名称）签字：_________盖章：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程内容或规模甲方在不违背合同约定的前提下，有权根据实际情况变更工程内容或规模。如甲方提出变更需求，应提前书面通知乙方和丙方，并说明变更原因及变更后的工程概况。乙方和丙方应在收到通知后五个工作日内提出意见，经甲方同意后，按照本合同的变更程序进行协商并签订书面变更协议。1.2甲方支付工程款项甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按时支付工程款项。支付款项的时间和金额，按照双方约定的付款比例和时间节点执行。如甲方延迟支付，应按照逾期付款的比例支付违约金。1.3甲方对工程的质量监督甲方有权对工程质量进行监督和检查。乙方应配合甲方的工作，提供相关资料和方便。如甲方发现质量问题，应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。乙方未能整改或整改不力的，甲方有权要求乙方承担相应责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提前完成工程的奖励与处罚如乙方提前完成工程，甲方有权按照双方约定的奖励条款给予乙方奖励。如乙方未按照约定的时间进度完成工程，甲方有权按照双方约定的处罚条款对乙方进行处罚。2.2乙方的工程保险乙方应按照甲方、丙方的要求，办理相应的工程保险，并将保险单复印件交甲方、丙方备案。如乙方未办理工程保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用，并有权解除合同。2.3乙方的安全措施乙方应制定并落实施工现场的安全措施，包括安全防护、消防、环保等。如乙方未能落实安全措施，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照本合同的约定，公平、公正地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。第三方中介有权对乙方施工过程进行评估，并提出合理建议和整改要求。乙方应配合第三方中介的工作，提供相关资料和方便。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照本合同的约定履行监理职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。第三方中介的违约行为，不影响乙方和甲方之间的合同关系。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介的过错导致工程损失或工期延误，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任，不影响乙方和甲方之间的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术要求4.工程进度报告5.工程质量检查报告6.安全检查报告7.保险单复印件8.变更协议9.违约金计算公式10.奖励计算公式11.安全措施实施方案12.环境保护实施方案13.工程验收证书14.工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未按约定提供工程实施场地和条件，视为违约。3.甲方未按约定时间完成工程验收，视为违约。4.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。5.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。6.乙方未按约定时间进度推进工程，视为违约。7.丙方未按约定履行监理职责，视为违约。8.第三方中介未按约定履行监理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、丙方进行的质量、进度、安全等方面的检查和评估。4.保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的免费维修和保养。5.监理：指第三方中介对工程的施工过程进行监督、检查和管理，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应立即报告原因，并与甲方、丙方协商解决。如乙方原因导致进度延误，应承担相应违约责任。2.工程质量问题：甲方、丙方发现质量问题，应及时通知乙方，要求乙方整改。乙方未整改或整改不力的，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关材料。甲方、丙方应协助乙方办理保险理赔。4.安全事故