给排水工程居间服务合同

给排水工程居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与任务2.2居间服务的具体事项2.3居间服务的时间安排第三章居间服务方的义务与责任3.1居间服务方的基本义务3.2居间服务方对信息的保密义务3.3居间服务方对合同履行的责任第四章居间服务方的权利与利益4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的利益分配第五章委托方的义务与责任5.1委托方的基本义务5.2委托方对信息的提供与确认5.3委托方对居间服务方工作的支持与配合第六章委托方的权利与利益6.1委托方的权利6.2委托方的利益分配第七章居间服务费用的支付7.1居间服务费用的计算与支付方式7.2居间服务费用的支付时间与条件7.3居间服务费用的扣除与退还第八章违约责任8.1居间服务方的违约责任8.2委托方的违约责任8.3违约责任的具体处理方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域与机构第十章附则10.1合同的变更与解除10.2合同的继承与转让10.3合同的完整性与独立性10.4合同的签署与盖章第十一章居间服务方的声明与承诺11.1居间服务方的声明11.2居间服务方的承诺第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.2委托方的承诺第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件的说明与认可第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的盖章与备案合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（委托方）与乙方（居间服务方）就给排水工程居间服务事宜达成的明确双方权利义务关系的书面文件。1.1.2本合同所称甲方，是指需要进行给排水工程，并委托乙方进行居间服务的法人或其他组织。1.1.3本合同所称乙方，是指接受甲方委托，为甲方提供给排水工程居间服务的法人或其他组织。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与任务2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的给排水工程承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈、签订合同等相关事宜。2.1.2乙方负责对给排水工程的市场行情、承包商的资质、信誉等进行调查和评估，并向甲方提供相应的信息和建议。2.2居间服务的具体事项2.2.1乙方负责与潜在的承包商建立联系，了解其工程承包能力、报价、施工周期等信息，并向甲方汇报。2.2.2乙方负责组织甲方与承包商的洽谈，协助甲方确定最终的承包商。2.3居间服务的时间安排2.3.1乙方应在甲方确定的时间内完成居间服务的各项任务。第三章居间服务方的义务与责任3.1居间服务方的基本义务3.1.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承包商，并协助甲方与承包商进行洽谈、签订合同等相关事宜。3.1.2乙方应对提供给甲方的信息进行核实，并保证其真实、准确、完整。3.2居间服务方对信息的保密义务3.2.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2.2乙方未经甲方同意，不得向任何第三方披露甲方的信息。3.3居间服务方对合同履行的责任3.3.1乙方应确保甲乙双方签订的合同合法、有效，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第四章居间服务方的权利与利益4.1居间服务方的权利4.1.1乙方有权根据甲乙双方签订的合同收取约定的居间服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保居间服务的顺利进行。4.2居间服务方的利益分配4.2.1乙方应按照甲乙双方约定的比例从合同金额中提取居间服务费用。第五章委托方的义务与责任5.1委托方的基本义务5.1.1甲方应向乙方提供与给排水工程相关的所有必要信息，包括但不限于工程规模、工程地点、工程要求等。5.1.2甲方应对乙方提供的信息进行核实，并承担因信息不准确或不完整而产生的风险和责任。5.2委托方对信息的提供与确认5.2.1甲方应按照乙方的要求及时提供相关信息，并确认信息的准确性。5.2.2甲方应对乙方提供的信息予以保密，并不得向任何第三方披露。5.3委托方对居间服务方工作的支持与配合5.3.1甲方应给予乙方必要的协助和配合，以确保居间服务的顺利进行。第六章委托方的权利与利益6.1委托方的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行居间服务义务。6.1.2甲方有权根据合同约定，要求乙方退还已支付的居间服务费用。6.2委托方的利益分配6.2.1甲方应按照约定比例从合同金额中支付居间服务费用给乙方。第七章居间服务费用的支付7.1居间服务费用的计算与支付方式7.1.1居间服务费用应按照甲乙双方约定的比例从合同金额中提取。7.1.2甲方应按照乙方的要求，将居间服务费用支付至乙方指定的账户。7.2居间服务费用的支付时间与条件7.2.1甲方应在合同签订后____日内支付居间服务费用的一半给乙方。7.2.2甲方应在承包商按照约定完成工程后____日内支付剩余的居间服务费用给乙方。7第八章违约责任8.1居间服务方的违约责任8.1.1若乙方未能按照约定时间完成居间服务任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约一天，违约金为合同金额的千分之一。8.1.2若乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2委托方的违约责任8.2.1若甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约一天，违约金为应支付居间服务费用的千分之一。8.2.2若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方在发生争议后，应在该争议发生之日起____日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地域与机构9.3.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十章附则10.1合同的变更与解除10.1.1任何一方均有权书面通知对方变更或解除本合同，但应承担因此给对方造成的损失。10.1.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。10.2合同的继承与转让10.2.1本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。10.2.2本合同的任何权利和义务在合同终止后由继承人继承。10.3合同的完整性与独立性10.3.1本合同构成双方之间关于居间服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3.2本合同的任何条款，若与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。10.4合同的签署与盖章10.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章居间服务方的声明与承诺11.1居间服务方的声明11.1.1乙方声明其具有合法的民事权利能力和民事行为能力，有权签订和履行本合同。11.1.2乙方声明其提供的信息真实、准确、完整，并无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。11.2居间服务方的承诺11.2.1乙方承诺按照本合同的约定履行居间服务义务。11.2.2乙方承诺对在居间服务过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.1.1甲方声明其具有合法的民事权利能力和民事行为能力，有权签订和履行本合同。12.1.2甲方声明其提供的信息真实、准确、完整，并无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。12.2委托方的承诺12.2.1甲方承诺按照本合同的约定履行委托方义务。12.2.2甲方承诺对在居间服务过程中获得的乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件的说明与认可第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的盖章与备案甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对承包商的选择权甲方有权根据乙方的居间服务结果，选择最终的承包商。乙方应提供至少三个符合条件的承包商供甲方选择。1.2甲方对居间服务过程的监督权甲方有权对乙方的居间服务过程进行监督，以确保乙方按照约定履行居间服务义务。乙方应提供相关的工作进展报告。1.3甲方对工程质量的控制权甲方有权要求承包商按照约定的质量标准完成工程。乙方应协助甲方对承包商的工程质量进行监督和验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对承包商的了解义务乙方应对提供的承包商进行充分的了解，并确保承包商的资质、信誉和施工能力符合甲方的要求。2.2乙方对工程进度的协调义务乙方应协调承包商的工程进度，确保工程按时完成。乙方应在工程进度出现问题时及时通知甲方，并寻求解决方案。2.3乙方对工程质量的保障义务乙方应确保承包商按照约定的质量标准完成工程。乙方应对承包商的工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合甲方的要求。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择一个具备相关资质和经验的第三方中介机构，作为居间服务的协助方。3.2第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，包括但不限于合同的审核、工程进度协调、工程质量监督等。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。费用计算方式为：合同金额的____%。3.4第三方中介的权益第三方中介在协助甲方和乙方履行合同过程中所获得的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.给排水工程设计图纸2.承包商资质证明文件3.居间服务费用明细表4.工程进度计划表5.工程质量验收标准6.第三方中介机构资质证明文件7.合同履行过程中的相关往来邮件、短信或其他通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成居间服务任务，属于违约行为。2.乙方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方损失的，属于乙方违约行为。3.甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，属于甲方违约行为。4.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失的，属于甲方违约行为。5.双方在履行合同过程中发生的争议，若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和承包商之间起到介绍、联系、沟通等促进双方达成协议的服务。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的承包商不满意，要求更换。解决办法：乙方应根据甲方要求，重新提供符合条件的承包商供甲方选择。2.问题：工程进度出现延误。解决办法：乙方应与承包商沟通，了解工程延误原因，并积极协调解决。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应要求承包商进行整改，直至工程质量符合约定标准。4.问题：甲方未能按约