美食定点摊位租赁合同范本

美食定点摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____美食城管理有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____特色小吃店

地址：____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事美食城运营管理的公司，拥有丰富的餐饮资源和管理经验，为满足广大消费者的饮食需求，甲方在____美食城设有多个定点摊位，供具备相应资质的乙方租赁使用。

鉴于乙方在特色小吃制作方面具有独特技艺和丰富经验，具备合法的经营资质，希望借助甲方的平台拓展业务，提高品牌知名度。

在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方美食城内定点摊位一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容，望双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方将其管理的美食城内指定摊位出租给乙方，供乙方经营特色小吃业务。具体内容包括但不限于：摊位的租赁、使用、管理、维护以及相关的商业活动。乙方在租赁期间，应遵守甲方的管理规定，确保其经营活动符合食品安全、卫生等相关法律法规的要求。

第二条定义

1."美食城"指由甲方拥有并运营的，位于____市____区____路____号的餐饮集中经营场所。

2."定点摊位"指甲方在美食城内指定供乙方使用的，用于经营特色小吃的固定位置。

3."租赁期间"指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方提供符合经营要求的定点摊位，并保证摊位的正常使用。

2.甲方负责美食城的整体管理、卫生清洁、安全保卫等工作，确保乙方正常经营。

3.甲方有权根据市场情况调整摊位租赁价格，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。

4.甲方应在租赁期间内，对乙方因甲方原因导致的摊位无法正常使用，给予相应的租金减免或补偿。

5.甲方有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用甲方提供的定点摊位进行合法经营活动。

2.乙方应自行负责其经营活动的相关手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

3.乙方应保证其提供的食品质量、卫生安全，并承担因食品质量、卫生问题引起的全部责任。

4.乙方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

5.乙方不得擅自改变摊位的结构和用途，不得进行违法经营活动。

6.乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的检查和监督。

7.租赁期满或合同终止时，乙方应将摊位恢复原状，如有损坏应按甲方的要求进行赔偿或修复。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方定点摊位的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，应自逾期之日起按照应付款项的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，调整后的租金自下一租赁期开始执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求，将摊位恢复原状并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

2.乙方未按时支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.乙方如违反食品安全、卫生等相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.甲方未按约定提供摊位或提供不符合约定条件的摊位，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称"不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在合理期限内恢复正常履行能力。

3.由于不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同的，该方应自不可抗力事件发生之日起，根据事件的影响程度，部分或全部免除责任。但受影响方应及时提供有关部门出具的不可抗力证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定剩余合同义务的履行方式，继续履行本合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应履行本合同未涉争议部分的条款。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如以邮寄方式，则以邮戳日期为准；如以电子邮件方式，则以邮件发送时间为准。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.除非双方另有约定，本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并按实际租赁时间结算租金。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：摊位平面图

附