销售施工合同范本

销售施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“项目”），该项目为一块建设用地，甲方拟将项目地块上的建筑工程施工发包给乙方；乙方为一家具备相应资质和丰富经验的建筑工程公司，愿意承接甲方的施工项目。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目施工事宜，达成以下合同条款：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，完成项目地块上的建筑工程施工。

1.2工程内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等，具体以双方确认的施工图纸为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均具备独立法人资格，具有履行本合同所必需的资质、能力和信誉。

2.2甲方已取得项目地块土地使用权，具备合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。

2.3乙方已充分了解项目的具体情况，具备相应的施工能力和经验，承诺按照甲方的要求完成施工任务。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障工程的顺利进行，确保工程质量和安全，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚信原则，共同为项目的顺利实施和圆满完成而努力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在项目地块上建筑工程施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和施工图纸，完成项目地块上的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。具体工程范围及内容以双方确认的施工图纸和相关技术资料为准。

第二条定义

1.项目地块：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的建设用地。

2.建筑工程施工：指甲方委托乙方按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，在项目地块上进行的土建工程、装饰工程、安装工程等施工活动。

3.施工图纸：指甲方提供给乙方，用于指导施工的图纸和技术文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。

b)甲方应及时提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，以保证乙方正常进行施工。

c)甲方应按合同约定及时支付工程款项。

d)甲方应确保项目地块土地使用权合法，办理并取得与工程相关的各项审批手续。

e)甲方在合同履行过程中，如需对工程范围、内容、标准等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取工程款项。

b)乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，以及甲方提供的施工图纸，完成项目地块上的建筑工程施工。

c)乙方负责工程的质量、安全、环保等方面的工作，并承担相应责任。

d)乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和管理。

e)乙方在施工过程中，如遇到问题或需要变更工程范围、内容、标准等，应及时与甲方沟通，并签订书面变更协议。

f)乙方应在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工资料和验收报告。

g)乙方应遵守合同约定，确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。

双方在合同履行过程中，应积极履行各自的权力和义务，共同为项目的顺利实施和圆满完成而努力。如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)在合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

d)工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%工程款。

3.上述支付时间节点以双方确认的工程进度为准，支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有施工任务。

3.关键时间节点如下：

a)开工日期：合同生效之日起7日内。

b)竣工日期：合同有效期内。

c)验收日期：工程竣工后30日内。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b)若甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

c)若甲方无正当理由未按时验收工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方的违约责任：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

b)若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，乙方应承担修复费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，由乙方承担相应责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过180天，双方可协商终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的支持和协助。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通知送达日以邮戳日期为准。

a)甲方通讯地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

b)乙方通讯地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a)双方协商一致终止合同。

b)不可抗力事件持续超过180天，双方协商同意终止合同。

c)一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工图纸。

b)工程