武汉市摊位出租合同范本

武汉市摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：武汉市XX市场管理有限公司

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：武汉市XX商贸有限公司

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为武汉市知名市场管理有限公司，拥有丰富的市场运营经验和资源，旗下管理的摊位深受消费者喜爱；乙方为具备一定经济实力和商业经验的商贸公司，有意在甲方管理的市场中租赁摊位，开展商业活动。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以下简称“本合同”。

本合同旨在明确双方在租赁摊位过程中的权利、义务及责任，确保双方按照约定履行合同，共同维护市场秩序，为消费者提供优质、便捷的服务。

甲方同意将位于武汉市XX市场管理有限公司所属市场的XX号摊位出租给乙方，乙方同意按照本合同的约定支付租金，并合法使用该摊位。双方承诺遵守国家法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同为消费者创造良好的购物环境。

本合同的签订，旨在规范双方合作行为，保障双方合法权益，促进市场繁荣发展。双方应严格遵守合同条款，如有违反，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，双方应本着相互理解、协商解决的原则，共同应对。

本合同的签订，不代表双方在其他领域的合作，双方在其他事项上的权利义务，依照相关法律规定和双方另行签订的合同执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供摊位，供乙方从事商业活动，以促进市场繁荣和满足消费者需求。具体内容包括：（1）甲方将位于武汉市XX市场管理有限公司所属市场的XX号摊位出租给乙方；（2）乙方在租赁期间，按照本合同的约定和甲方的市场管理规定，合法使用摊位进行经营活动；（3）双方共同维护市场秩序，保障消费者权益，实现互利共赢。

第二条定义

1.摊位：指甲方出租给乙方的位于武汉市XX市场管理有限公司所属市场的XX号摊位，用于乙方从事商业活动的场所。

2.租赁期间：指甲方同意乙方租赁摊位的期限，自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的摊位租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在摊位上的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营；

（3）甲方有权在租赁期间因市场管理需要，对摊位进行调整，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响；

（4）甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位的权属清晰，无法律纠纷；

（2）甲方应确保摊位符合相关安全、卫生等标准，提供必要的设施设备支持；

（3）甲方应提供良好的市场环境，维护市场秩序，保障乙方正常经营；

（4）甲方应在租赁期间，对市场进行有效管理，确保乙方合法权益不受侵害。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，合法使用甲方提供的摊位进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备支持，确保摊位正常经营；

（3）乙方有权在租赁期间，享有甲方提供的市场资源和优惠政策；

（4）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，遵循甲方市场管理规定，合法合规经营；

（3）乙方应保持摊位整洁，确保经营过程中不损害市场环境和消费者权益；

（4）乙方应在租赁期间，配合甲方进行市场管理和推广活动，共同促进市场繁荣。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方摊位的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商；

（3）合同终止或解除后，乙方应在十个工作日内将摊位恢复原状，并退还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失；

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数；

3.甲方未按照约定提供必要的设施设备支持，导致乙方经营受到影响的，应赔偿乙方因此所受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金；

2.乙方违反合同约定，未经甲方同意转租、分租或改变摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.乙方在经营过程中，违反国家法律法规和甲方市场管理规定，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未按照约定将摊位恢复原状并退还给甲方的，甲方有权采取措施恢复原状，费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可免除其合同责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交武汉市XX区仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，保证合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同目的无法实现；

（4）双方协商一致终止合同。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，归还物品，并互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限