拆违服务合同范本

拆违服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______，邮编______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______，邮编______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房地产，该房地产内存在一定数量的违章建筑（以下简称“拆违对象”），甲方愿意委托乙方对该拆违对象进行拆除服务（以下简称“拆违服务”），并同意按照本合同的约定支付相应费用。

乙方为一家具备专业拆违资质和丰富拆违经验的服务公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定为甲方提供拆违服务。

为了明确双方的权利、义务和责任，确保拆违服务的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本拆违服务合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保拆违服务的顺利完成。

本合同的签订，旨在规范双方在拆违服务过程中的行为，保障拆违工作的顺利进行，降低拆违风险，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应对本合同的内容和条款予以充分了解，并在签署前仔细审阅。本合同的签订，不涉及对第三方的权益，如有涉及，甲方应负责协调解决。

本合同的签订日期为：______年______月______日。自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆违服务完成并经双方验收合格之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对拆违对象进行拆除，确保拆违工作按照相关法律法规和本合同的约定顺利进行。具体内容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定的违章建筑；

2.提供拆违所需的设备、材料及人员；

3.负责拆违过程中的安全防护措施；

4.完成拆违后，清理现场，确保环境卫生；

5.配合甲方完成相关政府部门要求的验收工作。

第二条定义

1.拆违对象：指甲方指定的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的违章建筑。

2.拆违服务：指甲方委托乙方进行的拆除违章建筑、清理现场等相关服务。

3.验收合格：指甲方或政府相关部门对拆违成果进行检查，确认符合相关法律法规和本合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供拆违服务；

（2）有权对乙方的拆违服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方在拆违过程中采取必要的安全防护措施；

（4）有权在拆违服务验收合格后支付相应费用。

2.义务：

（1）提供拆违对象的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑图纸等；

（2）负责协调政府部门，办理拆违相关手续；

（3）确保乙方在拆违过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常工作；

（4）按照本合同约定支付拆违服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供拆违所需的资料，协助办理拆违手续；

（2）有权要求甲方按照本合同约定支付拆违服务费用；

（3）有权在拆违过程中采取必要的安全防护措施，确保拆违工作安全进行；

（4）有权对甲方提出的无理要求进行拒绝。

2.义务：

（1）按照本合同约定，提供专业的拆违服务，确保拆违工作顺利进行；

（2）负责拆违过程中的安全防护措施，确保人员安全和环境保护；

（3）在拆违完成后，负责清理现场，确保环境卫生；

（4）配合甲方完成验收工作，及时整改不符合要求的部分；

（5）遵守相关法律法规，确保拆违服务合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，拆违服务的费用为人民币______元（大写：______元整），该费用包括但不限于拆违施工、设备使用、材料费、人工费、现场清理等与拆违服务相关的所有费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆违服务费用。

3.支付时间：甲方应在拆违服务验收合格之日起______个工作日内支付拆违服务费用的______%；剩余的______%款项，甲方应在拆违服务全部完成并经相关部门验收合格后______个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应自合同生效之日起______个工作日内开始拆违服务，并在合同有效期内完成拆违服务。

3.关键时间节点：

（1）拆违服务开始时间：______年______月______日；

（2）拆违服务预计完成时间：______年______月______日；

（3）验收合格时间：拆违服务完成后______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付拆违服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的______%作为违约金；

（2）如甲方未履行协助乙方办理拆违手续等义务，导致拆违服务无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

（3）如甲方无故解除合同，应向乙方支付拆违服务合同总额的______%作为违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成拆违服务，应向甲方支付迟延履行金额的______%作为违约金；

（2）如乙方在拆违过程中违反相关法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）如乙方拆违服务不符合约定质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准；

（4）如乙方无故解除合同，应向甲方支付拆违服务合同总额的______%作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行，双方可协商延长履行期限，或根据实际情况解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁机构申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须履行。双方应继续遵守本合同的其他约定，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或电子邮箱。若一方更改联系地址或电子邮箱，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同的各项义务，本合同自然终止；若双方达成一致，也可提前终止本合同。

4.本合同的终止不影响终止前双方的权利义务，也不影响双方在终止前已经产生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）