区域承揽合同范本

区域承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房地产项目运营经验。乙方是一家具有专业承揽资质的服务公司，主要从事区域内的房地产项目承揽、销售代理及咨询服务。

鉴于甲方拟将其位于中华人民共和国______省______市______区的房地产项目（以下简称“本项目”）的部分业务委托给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目区域承揽事宜达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为本项目的开发商，拥有本项目的所有权及经营权，为提高本项目市场竞争力和销售业绩，甲方决定将本项目的部分区域承揽给乙方进行销售代理及咨询服务。

2.乙方具备丰富的区域承揽经验和专业团队，具备为本项目提供优质服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，共同推进本项目的顺利进行。

二、合作范围

1.乙方在本项目内的区域承揽范围包括：销售代理、咨询服务、客户拓展等。

2.甲方应向乙方提供本项目的相关资料、销售政策、价格体系等信息，以便乙方更好地开展业务。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照甲方的要求开展业务。

（2）甲方应向乙方提供本项目的必要信息，包括但不限于项目规划、设计、销售政策等。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方承揽费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求开展业务，并享有承揽区域内销售代理、咨询服务的独家权利。

（2）乙方应积极拓展客户资源，提高本项目在区域内的知名度和竞争力。

（3）乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告业务进展情况。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付承揽费用。

2.承揽费用的支付方式、支付时间及金额等具体事项，由双方另行签订补充协议予以明确。

六、履行期限

1.双方应在本合同约定的合作期限内，按照合同约定完成各自的权利与义务。

2.如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任事项，由双方在补充协议中予以明确。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十二、签署

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其本项目的部分区域承揽业务委托给乙方，通过乙方的专业能力及市场渠道，提高本项目的销售业绩和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的区域销售代理，包括客户开发、洽谈、签约及售后服务等；

2.乙方提供本项目相关的市场调研、营销策划、宣传推广等咨询服务；

3.双方共同推进本项目在本区域内的品牌建设及市场拓展。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区的房地产项目。

2.区域承揽：指甲方授权乙方在本项目指定区域内从事销售代理及咨询服务的业务。

3.承揽费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照甲方的要求开展业务；

（2）甲方应向乙方提供本项目所需的资料和信息，包括项目规划、设计、销售政策等；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方承揽费用；

（4）甲方有权根据市场需求调整项目销售政策，并通知乙方进行调整；

（5）甲方应保障乙方的合法权益，不得在乙方承揽区域内与第三方进行相同业务的合作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方的要求开展业务，并享有承揽区域内销售代理、咨询服务的独家权利；

（2）乙方应积极拓展客户资源，提高本项目在区域内的知名度和竞争力；

（3）乙方应定期向甲方报告业务进展情况，包括但不限于销售业绩、市场反馈等；

（4）乙方有权根据市场情况提出营销策划及宣传推广方案，经甲方同意后实施；

（5）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保业务合规进行；

（6）乙方应在合同约定的期限内完成甲方委托的业务，并达到甲方约定的销售目标；

（7）乙方应对客户信息严格保密，不得泄露给第三方。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付承揽费用，具体金额由双方在补充协议中明确。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付承揽费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个时间节点向乙方支付承揽费用：

（1）合同生效后七个工作日内，支付首期承揽费用的50%；

（2）合同履行完毕，即本项目全部销售目标达成后七个工作日内，支付剩余的50%承揽费用。

4.如乙方未完成合同约定的销售目标，甲方有权按照实际完成比例支付承揽费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成本项目约定的销售目标。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同生效后一个月内，乙方提交项目营销策划及宣传推广方案；

（2）合同生效后每季度末，乙方向甲方报告业务进展情况；

（3）合同到期前一个月，双方评估乙方完成销售目标的情况。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付承揽费用，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）乙方未完成合同约定的销售目标，甲方有权按实际完成比例扣除相应承揽费用；

（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；

（4）如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金；

（5）双方在合同履行过程中发生其他违约行为，按照相关法律法规及行业惯例承担相应的违约责任。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、公共卫生事件等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力事件发生后，可暂停履行合同义务，且不视为违约。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或严重影响合同目的实现时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.任何一方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，不得滥用权利，确保争议得到公正、及时解决。

（注：本部分内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并在送达对方时视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；双方也可经协商一致，终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，并办理相关交接手续。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）双方签订的补充协议；

（2）项目营销策划及宣传推广方案；

（3）其他与本合同有关的文件。

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