购期房合同范本

购期房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的房地产开发公司，具备房地产开发、销售等相关资质，拥有位于_______市_______区的期房项目（以下简称“该项目”），且甲方愿意将该项目的部分房产出售给乙方；

鉴于乙方对甲方的该项目产生浓厚兴趣，并有意向购买该项目的一部分房产（以下简称“该房产”），且乙方具备购买该房产的经济实力和履行本合同的能力；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方该房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1期房：指尚未取得房地产权证，但已取得商品房预售许可证的在建房屋。

1.2该项目：指甲方开发的位于_______市_______区的期房项目。

1.3该房产：指甲方同意出售给乙方的位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室的房产。

二、双方权利与义务

（具体权利义务内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就该项目房产的购买事宜达成一致，确保双方在公平、公正、自愿的基础上完成房产交易。具体内容包括：甲方按照约定向乙方出售该房产，乙方支付相应的购房款项，双方共同遵守本合同的各项条款，确保房产交易的顺利进行。

第二条定义

1.项目房产：指甲方开发的位于_______市_______区的期房项目中的房产，即本合同所指的_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

2.购房款项：指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的购买该房产的全部费用。

3.履行期限：指甲方完成房产建设、取得房地产权证，并按照约定将房产交付给乙方的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的购房款项。

2.甲方应按照约定的时间、质量和标准完成房产建设，确保房产符合国家相关法律法规的要求。

3.甲方应在房产具备交付条件后，及时通知乙方办理房产交付手续。

4.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。

5.甲方在合同履行过程中，如发生变更、解除等情况，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定购买甲方的房产。

2.乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并按照甲方的要求提供相关资料，配合办理房产交易手续。

3.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有损害甲方利益的行为。

4.乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量和标准完成房产建设，并按时交付房产。

5.乙方在房产交付后，有权对房产的质量、配套设施等进行验收，并有权要求甲方承担因质量问题产生的修复责任。

6.乙方在合同履行过程中，如发生变更、解除等情况，应与甲方协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，该房产的总价款为人民币_______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付购房款项：

1.乙方在签署本合同之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在甲方取得商品房预售许可证后_______个工作日内，支付购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在房产主体结构封顶后_______个工作日内，支付购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在房产具备交付条件并办理交付手续前_______个工作日内，支付剩余的购房款，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______房地产开发有限公司

账号：_______

开户行：_______

乙方每次支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至房产交付完毕且乙方支付完全部购房款之日起终止。

2.甲方应在不迟于_______年_______月_______日前，完成房产建设，并通过相关验收，取得房地产权证。

3.甲方在取得房地产权证后_______个工作日内，通知乙方办理房产交付手续。

4.乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内，配合甲方完成房产交付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定时间、质量、标准完成房产建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

2.甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款的_______%。

3.甲方如存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无效或被撤销，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为应付款项的_______%。

2.乙方如单方面解除合同，已支付的款项甲方不予退还，并有权要求乙方支付相当于购房款_______%的违约金。

3.乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无效或被撤销，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共突发事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否延期履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力事件影响，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至_______市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至_______市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，送至合同约定的地址。如一方地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如出现以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已付款项，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、装修标准、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合