饲养厂房租赁合同范本

饲养厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX饲养科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有完善的饲养厂房设施和丰富的饲养管理经验，具备为养殖企业提供优质厂房租赁服务的条件；乙方作为一家专业从事畜禽养殖的合作社，具备承租厂房进行养殖项目的需求和能力。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本饲养厂房租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁甲方饲养厂房过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行期间的合作顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进养殖事业的发展。以下为双方具体合作协议：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其饲养厂房按照约定条件出租给乙方，供乙方进行养殖经营活动。具体内容包括：甲方提供饲养厂房及其配套设施，乙方负责租赁期间的养殖管理、生产运营等活动。本合同涉及的内容包括厂房租赁、设施使用、养殖技术指导、安全生产等方面。

第二条定义

1.饲养厂房：指甲方拥有使用权并出租给乙方的用于养殖经营的建筑及配套设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租饲养厂房的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的饲养厂房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证饲养厂房及其配套设施的正常使用，确保乙方养殖生产的顺利进行。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的养殖活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及安全生产规定。

4.甲方应在合同约定的范围内提供必要的养殖技术指导和服务。

5.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方履约保证金（如有）。

6.甲方应承担饲养厂房及其配套设施的维修、保养责任，确保设施安全可靠。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用饲养厂房及其配套设施进行养殖经营。

2.乙方应按照约定及时足额支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖活动符合环保、等要求。

4.乙方应合理使用饲养厂房及其配套设施，负责租赁期间的日常维护和管理。

5.乙方不得将饲养厂房转租、转让或以其他方式处置给第三方。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复饲养厂房原状，如有损坏，应承担修复责任。

7.乙方在租赁期限内，如需对饲养厂房进行改造、增设设施等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方的定价，支付饲养厂房的租金。租金标准为每月人民币XX万元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.双方确认，租金支付方式为银行转账，乙方应确保转账时注明款项用途为“饲养厂房租金”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起十个工作日内，将首期租金支付给甲方。

3.在合同有效期内，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

4.合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求，将饲养厂房恢复至租赁时的原状，并在租赁期满后十个工作日内办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供饲养厂房或配套设施，导致乙方无法正常开展养殖活动，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

2.如甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还已支付的租金。

3.甲方未按时履行维修、保养责任，导致乙方养殖活动受损，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定合理使用饲养厂房及其配套设施，导致设施损坏，应承担修复费用及违约责任。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或以其他方式处置饲养厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的100%。

4.乙方未按照约定在租赁期满后恢复饲养厂房原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并按照实际修复金额的50%支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响任何一方在必要时向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守诚实信用原则，互相配合，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等信息，应立即通知对方。通过挂号信或快递等方式发出的通知，自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均须双方协商一致，并以书面形式签订。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于饲养厂房平面图、设施清单、租赁物品交接清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效