电梯清洁合同范本

电梯清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方为XX大厦的物业管理单位，拥有该大厦内所有电梯的清洁、保养及维修等管理工作；鉴于乙方具备专业的电梯清洁服务能力，具备丰富的电梯清洁服务经验。为保障XX大厦电梯的正常运行，提高电梯使用效率，延长电梯使用寿命，甲方决定将电梯清洁服务委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯清洁服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所指的电梯清洁服务，是指乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务频次等要求，对甲方所管理的XX大厦内所有电梯进行清洁、保养及简单维修的工作。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定对乙方提供的电梯清洁服务进行监督、检查和验收。

（2）甲方应向乙方提供电梯清洁服务所需的设备、工具、材料等，并保证其符合国家安全标准。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保证乙方的正常工作秩序。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取电梯清洁服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务频次等要求，提供专业的电梯清洁服务。

（3）乙方应定期对甲方提供的电梯清洁设备、工具、材料等进行检查、维护，确保其正常使用。

三、价格与支付条件

3.1电梯清洁服务费用为人民币XX元/月，包括但不限于乙方的人工、材料、设备等费用。

3.2甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付当月电梯清洁服务费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2双方在合同到期前30日内，可协商决定是否续签合同。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

六、不可抗力

6.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：XX物业管理有限责任公司

乙方（盖章）：XX电梯清洁服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的XX大厦内所有电梯的清洁、保养及简单维修工作得到专业、高效、安全的执行，以保障电梯的正常运行，提高使用效率，延长使用寿命。具体内容包括但不限于：电梯轿厢、门板、操作面板、扶手、地面等部位的清洁；电梯轨道、机房、井道等部位的检查与保养；电梯故障的及时维修及更换零配件。

第二条定义

2.1电梯清洁服务：指甲方委托乙方对XX大厦内所有电梯进行的定期清洁、保养及简单维修工作。

2.2电梯设备：指甲方所管理的XX大厦内所有电梯及其附属设施，包括但不限于轿厢、门板、操作面板、扶手、轨道、机房、井道等。

2.3服务频次：指甲方与乙方协商确定的电梯清洁服务周期，如每周一次、每月一次等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的服务内容、服务标准、服务频次等提供电梯清洁服务。

（2）甲方应提供电梯清洁服务所需的设备、工具、材料等，并确保其符合国家安全标准。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有正常的工作环境，不得无故干涉乙方工作。

（4）甲方应按照约定的时间和金额支付电梯清洁服务费用。

（5）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和验收，如发现问题，有权要求乙方及时整改。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取电梯清洁服务费用。

（2）乙方应按照约定的服务内容、服务标准、服务频次等要求，提供专业的电梯清洁服务。

（3）乙方应对甲方提供的电梯设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

（4）乙方应确保其工作人员在履行合同过程中遵守甲方的规章制度，不得损害甲方利益。

（5）乙方在发现电梯设备存在故障或潜在安全隐患时，应立即通知甲方，并提出整改建议。

（6）乙方应为其工作人员的人身安全和甲方电梯设备的安全承担责任。

（7）乙方应配合甲方进行服务质量的监督、检查和验收，对甲方提出的问题及时整改。

第四条价格与支付条件

4.1电梯清洁服务费为人民币XX元/月，具体金额根据双方协商确定，并包含乙方提供服务的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备等。

4.2甲方应在每月的服务完成后，收到乙方开具的正规发票后的15个工作日内，通过银行转账方式支付当月电梯清洁服务费。

4.3若甲方未能在约定的时间内支付服务费，乙方有权按逾期未付款项的千分之五每日计收滞纳金，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则到期后自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

5.2乙方应按照合同约定的服务频次，定期提供电梯清洁服务。关键时间节点包括但不限于每周清洁日、每月保养日等，具体时间由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付服务费用，除应支付滞纳金外，还应承担因违约给乙方造成的损失。

6.2若乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准，甲方有权要求乙方在指定期限内免费重新提供服务。若乙方在指定期限内仍未达标，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。

6.3若乙方因故意或重大过失导致电梯设备损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4双方任何一方泄露对方商业秘密、客户信息等，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.5在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快提供替代方案，以减少对方的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。

7.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快提供替代方案，以减轻对方的损失。

7.4发生不可抗力事件后，双方应立即进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同，或部分免除履行责任，或延长履行期限。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方均有权将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如果双方部分胜诉，上述费用按照双方胜诉比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达日。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止后的相关事宜。

9.4本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前所享有的权利和承担的义务。

9.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1