出租门帘房的合同范本

出租门帘房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX门帘房租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：[请在此处填写甲方的联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：[请在此处填写乙方的联系方式]

合同简介：

鉴于甲方是一家合法成立并有权出租门帘房的有限责任公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的门帘房资源；乙方是一家专业从事商业管理的公司，为拓展业务，需租赁甲方所拥有的门帘房作为经营场所。

双方经友好协商，就甲方出租门帘房给乙方使用一事达成以下共识，并签订本合同，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.1甲方具备出租门帘房的完全权利，且所出租的门帘房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方具备履行本合同的合法资质，且在租赁期间，将按照国家法律法规和行业规定，合法合规经营。

1.3双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信誉及所提供的租赁物及相关设施。

二、合作范围与目的

2.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的门帘房出租给乙方使用。

2.2乙方承租门帘房的目的是作为商业经营场所，开展与乙方公司业务相关的经营活动。

2.3在租赁期间，乙方有权对门帘房进行合理布局、装修及改造，但需遵守国家法律法规及甲方规定的相关要求。

三、合同期限

3.1本合同租赁期限为[请在此处填写租赁期限]，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请在此处填写提前通知时间]通知甲方，双方可协商续签事宜。

四、合同效力

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门帘房出租给乙方，供乙方用于商业经营。具体内容包括：

1.1甲方同意在租赁期限内，向乙方提供门帘房的使用权，并确保乙方在租赁期间能正常开展商业活动。

1.2乙方承租门帘房后，有权按照商业经营需要进行合理布局、装修及改造，并承担相应的费用。

1.3双方确认，本合同的签订旨在实现甲方的房产资源有效利用和乙方的商业发展需求。

第二条定义

2.1门帘房：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括但不限于房屋主体、配套设施等。

2.2租赁期限：指本合同第三条所规定的合同有效期限。

2.3商业经营：指甲方同意乙方在租赁的门帘房内从事与其公司业务相关的合法经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方应保证其对所出租的门帘房享有合法的出租权，并保证在租赁期间门帘房不存在任何法律纠纷。

1.2甲方应在租赁开始前，确保门帘房符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电气供应正常等。

1.3甲方应负责维修和保养门帘房的主体结构及公共设施，确保乙方正常使用。

1.4甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

1.5甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用门帘房，并享有在租赁期间对门帘房进行合理装修、改造的权利。

2.2乙方应按时支付租金及其他由合同约定的费用。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因自身经营行为产生的法律责任。

2.4乙方应合理使用门帘房及其设施，妥善保管，并在租赁期满或合同提前解除时，将门帘房及设施完好无损地归还甲方。

2.5乙方不得将门帘房转租、转让或以其他方式处置给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

4.1双方经协商一致，确定门帘房租金为人民币【】元/月，租金支付方式为银行转账。

4.2乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.3如乙方需提前解除合同，应提前【】日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.4双方确认，租金支付时间为合同履行期内每月的固定日期，不得以任何理由延迟支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2合同到期后，如乙方需继续租赁门帘房，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

5.3以下关键时间节点对双方具有约束力：

（1）合同签订日：____年____月____日；

（2）合同到期日：____年____月____日；

（3）租金支付日：每月的____日。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的门帘房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.2甲方在租赁期间无故干涉乙方的正常经营活动，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.3甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2.2乙方擅自转租、转让门帘房或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.3乙方在租赁期间损坏门帘房及设施，应按实际损失向甲方赔偿。

6.2.4乙方未按约定时间归还门帘房，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金。

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽合理努力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续影响合同履行超过【】个月，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方。

9.1.2通知自发出之日起【】日视为送达，除非收件人提供证据证明实际收到时间晚于该日期。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（盖章）确认。

9.2.2任何未经双方书面同意的变更，均不构成对本合同的修改或补充。

9.3终止条件

9.3.1双方在合同履行期间，如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同的主要义务，另一方有权解除合同。

9.3.2本合同在履行完毕或经双方协商一致解除后，终止效力。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）门帘房平面图；

（2）门帘房设施清单；

（3）其他