开发商水电安装合同范本

开发商水电安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及通讯地址

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，现正开发建设XX项目（以下简称“本项目”），为确保项目水电安装工程的质量和进度，甲方拟将本项目水电安装工程委托给具备相关资质和丰富经验的乙方进行施工；

乙方是一家专业从事水电安装工程的企业，具备国家相关部门核发的资质证书，具备丰富的水电安装工程经验，能够满足甲方对水电安装工程的质量和进度要求；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行水电安装工程的事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：XX项目水电安装工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：本项目水电安装工程，包括但不限于强弱电系统、给排水系统、空调系统、消防系统等的水电安装及调试。

二、合作前提条件

2.1乙方应具备国家相关部门核发的资质证书，且在有效期内；

2.2乙方应具备与本项目水电安装工程相适应的技术力量和施工经验；

2.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资质文件、业绩证明、施工方案等材料；

2.4甲乙双方应签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目水电安装工程的设计、施工、调试及验收，确保工程质量和进度满足甲方及国家标准的要求。具体内容包括：

1.1乙方负责本项目水电安装工程的方案设计、施工图绘制及施工；

1.2乙方负责工程所需材料、设备的采购、运输、安装及调试；

1.3乙方负责工程竣工后的验收、保修及维护；

1.4乙方应确保工程符合国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

2.1“本项目”：指甲方开发的XX项目，包括本项目的水电安装工程；

2.2“水电安装工程”：包括强弱电系统、给排水系统、空调系统、消防系统等的水电安装及调试；

2.3“工程验收”：指甲方对乙方完成的工程进行质量、技术、功能等方面的检查和认可。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的资质、技术力量、施工经验等进行审查；

1.2甲方有权监督乙方施工过程中的质量和进度；

1.3甲方应按时支付合同约定的工程款项；

1.4甲方应提供施工所需的基础设施和施工条件；

1.5甲方应在工程验收合格后，按时办理工程结算；

1.6甲方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项；

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施和施工条件；

2.3乙方应按照甲方要求，完成水电安装工程的设计、施工、调试及验收；

2.4乙方应保证工程质量和进度，确保工程符合国家相关法律法规、技术规范和甲方要求；

2.5乙方应及时向甲方报告施工过程中出现的问题，积极采取措施予以解决；

2.6乙方应在工程验收合格后，提供相应的保修服务；

2.7乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的价格采用固定总价方式，合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

4.2甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（4）工程保修期满，且无质量问题，支付合同总价的10%。

4.3乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30天内完成工程设计和施工准备，并开始施工。

5.3乙方应在合同有效期内完成水电安装工程，达到甲方及国家相关法规、技术规范的要求。

5.4乙方应在工程验收合格后，进入保修期，保修期为XX个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金；

（3）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任，并支付乙方因延期产生的额外费用。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方施工不符合约定质量标准，应负责返工，并承担由此产生的费用；

（3）乙方在保修期内未能履行保修义务，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方因自身原因导致合同无法履行，应支付甲方合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照本合同第八条争议解决的规定处理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

8.3如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，如调解达成一致，双方可协商分担相关费用。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在发送后视为已送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。口头协议及未签字盖章的书面材料不具有合同效力。

9.3终止条件

在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同；

（2）一方明确表示不履行合同，经另一方催告后15日内仍未履行；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商后未能达成一致解决办法；

（4）一方破产、清算或被吊销营业执照等情形。

9.4合同解除或终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）乙方资质证书复印件；

（2）工程报价单；

（3）施工方案；

（4）其