商场联营合同范本

商场联营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的官方联系方式以在工商行政管理部门登记为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的官方联系方式以在工商行政管理部门登记为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业资源和管理经验的商业管理有限公司，拥有一定的商业物业及配套设施；乙方是一家具备优秀品牌运作能力和市场拓展能力的品牌管理有限公司，拥有自主品牌的独家经营权。

双方基于平等、自愿、互利的原则，经充分协商，决定在甲方所属商场内开展品牌联营合作。甲方提供经营场所、物业管理及相关服务，乙方负责品牌运营、商品销售及顾客服务。双方旨在通过本次合作，充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，共同提升品牌影响力和市场竞争力。

本合同是双方就联营合作事宜所达成的具有法律效力的书面文件，内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的行为，确保合作顺利进行。双方同意，如有未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合作过程中，如遇国家法律法规变化或其他不可抗力因素，影响本合同履行的，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。

本合同的签订，不代表双方之间存在隶属关系，双方均为独立法人，依法自主经营，自负盈亏。在合作过程中，双方应相互尊重，密切配合，共同为顾客提供优质服务，创造良好的商业环境。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应于合同到期前三个月内签订书面续约协议。在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方提供商场场地及物业管理服务，乙方负责在该场地内开展品牌联营业务，通过双方的紧密合作，实现资源共享，提升品牌价值，扩大市场占有率，达到互利共赢的效果。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合乙方品牌形象和经营需求的商业场地；

2.乙方在甲方提供的场地上进行品牌商品的销售及售后服务；

3.双方共同开展市场营销活动，提升商场及乙方品牌的知名度和市场竞争力；

4.甲方提供必要的物业管理、安全保障、环境卫生等服务；

5.乙方按照合同约定向甲方支付联营费用。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.商场：指甲方拥有合法使用权并用于开展本合同项下联营合作的商业物业；

2.联营合作：指甲方提供场地及服务，乙方负责品牌运营、商品销售的合作模式；

3.联营费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等；

4.商品销售额：指甲方在联营区域内实现的所有商品销售收入的总额；

5.合同期限：指甲方和乙方在本合同中约定的合作期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照本合同的约定收取联营费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供品牌商品，并保证商品质量；

（3）甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督和管理；

（4）甲方有权在合同期限内享有乙方品牌的使用权。

2.义务

（1）甲方应提供符合乙方品牌形象和经营需求的场地；

（2）甲方负责商场的物业管理、安全保障、环境卫生等服务；

（3）甲方应在合同期限内保证场地使用权，不得擅自改变合作范围；

（4）甲方应配合乙方开展市场营销活动，提升品牌知名度。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权在甲方提供的场地上开展品牌联营业务；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供场地及物业管理服务；

（3）乙方有权参与商场的市场营销活动，提升品牌知名度；

（4）乙方有权根据市场情况调整商品价格和营销策略。

2.义务

（1）乙方应按照约定向甲方支付联营费用；

（2）乙方负责品牌商品的采购、销售及售后服务；

（3）乙方应保证所售商品的质量，不得出售假冒伪劣产品；

（4）乙方应遵守甲方的商场管理制度，服从甲方管理；

（5）合同期限届满后，乙方应按照约定将场地恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的场地面积、位置及商场整体经营状况，向甲方支付联营费用。具体费用标准如下：

-场地租赁费：人民币XX元/平方米/月；

-物业管理费：人民币XX元/平方米/月；

-其他费用：双方另行协商确定。

2.上述费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的联营费用。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付联营费用，支付时须注明款项用途。

4.如乙方逾期支付联营费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前三个月内签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

-场地交付时间：合同生效后____个工作日内；

-装修及筹备期：____个月；

-正式开业时间：场地交付后____个月内；

-联营合作结束时间：合同到期或双方提前解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

-甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

-甲方擅自改变场地用途或合作范围，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金；

-甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受到影响的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约情形：

-乙方未按约定支付联营费用，甲方有权要求乙方支付违约金；

-乙方未按约定开展品牌联营业务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；

-乙方销售假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.违约金：

-双方同意，违约方应按照合同约定支付违约金，计算方式为：逾期支付款项的千分之五每日；

-如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长合同期限、调整合同条款等方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的修改均不对本合同产生法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

-对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

-对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

-不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同附件包括