水田出租合同范本

水田出租合同范本内容：

1.甲方（出租方）：

名称：________水田种植专业合作社

地址：中华人民共和国____省____市____县____镇____村

法定代表人：张三

联系方式：依照双方约定方式另行通知

1.乙方（承租方）：

名称：________生态农业科技有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方约定方式另行通知

合同简介：

鉴于甲方为专业从事水田种植的合作社，拥有丰富的水田种植经验及优质的水田资源；乙方为致力于生态农业发展的企业，具备先进的水稻种植技术及良好的市场渠道。为了充分发挥双方优势，提高水田利用效率，促进农业产业发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有使用权的水田出租给乙方从事水稻种植等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于中华人民共和国____省____市____县____镇____村，面积为____亩的水田出租给乙方使用。

二、乙方承租甲方水田，用于从事水稻种植，未经甲方书面同意，不得改变水田用途。

三、本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

四、甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策规定，合法经营，确保水田资源得到合理利用。

五、甲乙双方应遵循诚实信用原则，严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方合法权益。

六、本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的水田出租给乙方，乙方利用甲方提供的水田资源进行水稻种植，并通过双方的共同努力，实现农业生产的规模化、现代化，提高农产品质量和市场竞争力。具体内容包括但不限于水田的租赁、水稻的种植、生产管理、技术指导、市场销售等。

第二条定义

1.水田：指甲方拥有使用权，位于中华人民共和国____省____市____县____镇____村，面积为____亩的耕地，用于水稻种植。

2.水稻种植：指甲方根据本合同的约定，在承租的水田上进行的农作物种植活动。

3.租赁期限：指甲方将水田出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保水田出租给乙方时符合约定的使用条件。

（3）甲方应在租赁期限内提供必要的技术支持和指导。

（4）甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用水田。

（5）甲方应在合同约定的租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益得到保障。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的水田进行水稻种植。

（2）乙方应按照约定的用途使用水田，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，确保水稻种植的安全生产和质量。

（4）乙方负责租赁期内水田的生产管理和经营风险，包括但不限于农作物病虫害防治、农资购买等。

（5）乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将水田恢复原状或按照双方约定处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年每亩人民币____元的标准向甲方支付水田租金。

2.乙方应在每年__月__日前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在本合同生效后__个月内开始水稻种植工作。

3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将水田恢复原状，并在租赁期满后__日内完成相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。

3.甲方如未能按照约定提供符合条件的水田，导致乙方无法进行水稻种植，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若乙方擅自改变水田用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.双方应确保在租赁期限内的生产经营活动符合国家法律法规，如因一方违法行为导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。

6.在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

7.双方应依法承担因违约行为所产生的其他法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付诉讼费用等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、干旱等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力减轻该事件对合同履行的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻双方因不可抗力事件所遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.双方在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方同意的其他方式送达对方指定的地址。

2.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。

3.双方同意，本合同的变更、补充或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

4.本合同提前终止的条件包括但不限于以下情形：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致提前终止；

c.一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

d.依据法律规定或司法机关、仲裁机构的裁决终止。

5.本合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密、知识产权等条款，并按照约定完成终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.水田位置图；

b.水田面积丈量报告；

c.双方商定的其他文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租