仓库三方租赁合同范本

仓库三方租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______物流仓储有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，甲方的联系方式在非必要情况下不对外公开。

2.乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李明

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，乙方的联系方式在非必要情况下不对外公开。

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法资质和专业能力的仓储服务提供商，拥有丰富的仓储资源和管理经验；乙方是一家从事商品销售、批发业务的商贸公司，因业务发展需要，需租赁甲方仓库以储存商品。

双方基于平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

（一）背景及前提条件

1.甲方具备完善的仓储设施和专业的仓储管理团队，能够保障乙方储存商品的安全、及时、准确。

2.乙方因业务发展，需要租赁甲方仓库以解决商品储存问题。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，确保租赁合同的顺利履行。

（二）定义

1.本合同所述“仓库”指甲方拥有所有权或使用权，提供给乙方储存商品的场所。

2.本合同所述“租赁期限”指自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

3.本合同所述“租金”指甲方根据乙方租赁仓库的面积、租赁期限等因素，向乙方收取的费用。

（三）双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保仓库具备正常使用条件，包括但不限于消防安全、货物安全等。

（3）甲方应在租赁期限内提供必要的仓储管理服务，确保乙方储存商品的安全、准确。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的仓库。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担因租赁仓库产生的其他费用。

（3）乙方应遵守甲方的仓储管理制度，确保储存商品的安全、合规。

（四）价格与支付条件

1.租金标准：双方根据市场行情、仓库位置、面积等因素，协商确定租金标准。

2.支付方式：乙方应在每个租赁期限开始前7日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

（五）履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

（六）违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行约定。

（七）不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的影响。

（八）争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同的修改、补充，应以书面形式作出，经双方签署后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行约定。

（十）附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签署之日起生效。

（十一）签署

甲方（盖章）：______物流仓储有限公司

乙方（盖章）：______商贸有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，提供合适的仓库空间，供乙方储存其商贸业务中的商品，并确保商品的安全、完好。具体内容包括：

1.甲方根据乙方租赁需求，提供符合储存条件的仓库。

2.甲方负责仓库的基本维护和管理，保障仓库设施的正常使用。

3.乙方按照约定支付租金，并有权在租赁期间内使用仓库储存商品。

第二条定义

1.“仓库”指甲方拥有或管理，提供给乙方储存商品的特定场地。

2.“租赁期间”指甲方允许乙方使用仓库的期间，自合同生效之日起计算。

3.“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的租赁仓库的费用。

4.“商品”指甲方储存于仓库内的各类物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照本合同规定收取租金及其他相关费用。

b.甲方应在租赁期间内提供仓库的基本设施和必要的管理服务，确保仓库符合储存商品的条件。

c.甲方应负责仓库的日常维护，确保仓库的安全性、卫生条件，并及时修复仓库设施故障。

d.甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方纠正或采取必要的措施，直至解除合同。

e.甲方应保障乙方在租赁期间内的正常使用权利，不得擅自收回仓库。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期间内按照约定使用仓库，并要求甲方提供符合约定的储存条件。

b.乙方应在租赁期间内按时支付租金，并承担因使用仓库产生的其他合理费用。

c.乙方应遵守甲方的仓库管理规定，确保储存的商品不会对仓库设施造成损坏。

d.乙方应妥善保管其储存的商品，并自行承担商品丢失、损坏等风险。

e.乙方在租赁期间结束时，应将仓库恢复原状，如因乙方使用造成仓库损坏，乙方应承担修复责任。

f.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租或以任何形式让渡给第三方使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方的仓库，租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金标准根据市场行情及双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁月度的前5个工作日内支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

3.关键时间节点：乙方应在每个租赁月度的前5个工作日内支付租金，甲方在收到租金后，应及时提供仓库使用权。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供仓库使用权，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方未按照约定提供必要的仓储管理服务，导致乙方商品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，每日加收应付款项0.1%的滞纳金。

b.乙方未按照约定使用仓库，导致仓库设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

c.乙方擅自转租或让渡仓库使用权给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

d.乙方在租赁期满后，未将仓库恢复原状，应向甲方支付相应的恢复费用。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。除本合同另有规定外，赔偿金额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方按照以下原则处理：

a.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

b.如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商处理，合理分担由此产生的损失。

c.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的条款，除非法院另有规定。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有规定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内纠正；

b.对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于租金结算、商品移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。