杂物承包合同书（3篇）

杂物承包合同书（3篇）杂物承包合同书（精选3篇）杂物承包合同书篇1合同范本1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的__市新城销售开放区、一期公共区域的清洁服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。第一条、承包项目地址：__市新城第二条、承包方法：采用由乙方包工，甲方提供物料、工具、设备的方式。第三条、甲方责任：1.无偿提供清洁使用的水电，并提供贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，对屡次违章不改者应予以相应的处罚。3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。4.如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员。5.有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定的标准执行。第四条、乙方责任：1.乙方须选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括常驻现场负责人)进驻本项目现场，严格按照双方约定的各项作业标准(具体标准见合同附件)提供清洁服务。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁服务工作，巡检(分自检和参与甲方联检)现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，配合、协调各项工作。2.自行组织员工开展安全生产教育、培训，做好安全生产管理，严守有关安全作业规定，承担所有安全生产责任。3.遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。损坏甲方物品须照价赔偿，对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。4.每月28日前以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。已制定的月度清洁作业计划如需修正或调整须及时通知甲方。5.如每月对乙方的有效投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除1%—10%的清洁服务费。若因乙方承包范围内的清洁服务质量达不到标准而受到有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)的批评或处罚，由乙方承担罚金等全部责任。6.每月至少一次派高层管理人员到本项目检查清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见，不断提高服务品质。7.负责承担乙方员工之工资、保险、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。8.自行准备清洁所需的设备、工具、清洁材料及清洁保养技术。9.须向甲方提交所有驻本项目人员的身份证复印件。员工着装整齐，在工作时间内须统一穿着乙方工作服、佩带工作证(加盖双方公章)，在工作时间内不得擅自离开工作岗位，10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看任何资料，应严守秘密，不得向外传阅。11.乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁标准对其工作进行检查。12.积极听取甲方对本项目清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。13.如遇有关部门的工作检查，乙方须配合做好清洁工作并保证检查合格。14.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重予以处罚直至取消乙方承包资格。第五条、清洁服务范围：总服务范围：__市新城销售开放区、物业公司及房地产总公司办公区域、会所、一期公共部分，包括广场、道路、公共设施、公共场地、园林绿化、地下车库、楼梯走道及设施、喷泉水景、人工湖、河堤、沟渠池井、景观规划路、外围道路等一切公共区域及设施的清洁、垃圾收倒工作。第六条、清洁人员数量、服务要求和服务质量标准：1.乙方保证从200_年_月_日起安排人员共_人开始进驻甲方现场，合同期内，如甲方证实乙方派驻人员不足规定人数的，甲方有权按每人每月壹仟元整(￥1000元/人.月)、每人每日约叁拾叁元整(￥33元/人.日)从乙方当月的清洁服务费中扣除。2.除非双方另有议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。3.具体服务要求、服务质量标准等事项见本合同附件《清洁服务质量检查标准》。4.在清洁使用物料和用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：(1)、指导好员工规范使用工具，节约使用清洁物品;(2)、对损坏的清洁工具可修复的，应及时修复利用;(3)、对公司发放的清洁物料，任何员工不得私自拿用;(4)、不使用已破损、漏水的水管;(5)、如发现水管破裂应及时修复使用;(6)每次冲洗地面前须向甲方申请;(7)、教育员工节约用水、树立环保意识。第七条、合同金额：__市新城清洁服务费用为每月人民币：捌仟元整(RMB￥8000元/月)。第八条、付款方式：费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户(乙方开户行：;银行帐号：。若有变更，乙方需提前一个月以书面形式通知甲方)。第九条、合同期限及违约责任：1.本合同有效期自200_年_月_日起至200_年_月_日止，合同期满经双协商可再行续签。2.甲乙双方共同约定，任何一方一般不得无故单方面终止合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方相等于一个月清洁服务费用之损失。唯以下情况发生，则合同自动终止：(1)乙方严重违反合同约定，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿(因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列);(2)甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用;(3)若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。3.甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包括轻微和严重不合格，各类不合格的最高限度如下：前三个月每日的轻微不合格项不超过_个，每月轻微不合格项不超过_个、每月累计不超过_个，每季度累计达到_个轻微不合格时甲方有权单方面终止合同;三个月后，每日的轻微不合格项不超过_个，每月轻微不合格项不超过_个、每季度累计不超过_个，每季度累计达到_个轻微不合格时甲方有权单方面终止合同。4.甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，并有权追究责任直至解除本合同。第十条、其它事项：1.双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定。3.为便于双方的正常工作联系，甲方免费提供甲方所用无线频道供乙方使用，乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方使用人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持在工作期间内通信状态良好。4.乙方在上述服务范围之外，每月免费提供60小时/人的工作量供甲方根据现场情况，灵活调动安排使用。5.其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，交由当地仲裁机构处理。6.本合同一式两份，每份连同附件共四页，双方各持一份，并具同等法律效力。7.本合同下列附件1—2与合同正文同为合同之组成部分，具有同等法律效力，并自本合同签订之日起一并生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签名)：代表(签名)：日期：年月日日期：年月日合同范本2甲方：乙方：甲方同意将洗手间给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。一、承包范围：公司两个区域男女共用洗手间二、承包性质：承包但不收取租金。三、承包期限：壹年(_年12月10日至_年12月10日)四、收款方式：乙方向甲方一次性缴交保证金3000元。五、在签订合同之日起，乙方应立即向甲方交付三千元的保证金，用于担保洗手间所有设施设备和财物的保管责任和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。六、甲方大门口、场内通道和营业区域卫生以及甲方的上级主管领导临时安排的卫生清洁工作，乙方应提供免费清洁服务。七、甲方的义务：1.负责洗手间正常的维修与卫生监督和管理。2.对乙方提出的建议进行审核、未经甲方审核批准的不得擅自实施。3.提供完善的设施设备。八、乙方的义务：1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，严格执行甲方制定的卫生服务管理制度，应尽职尽责，保持洗手间的清洁与卫生。2、卫生标准A地面无水渍、烟头、纸屑、杂物B墙面干净无灰尘、污渍、唾液渍，不黏手C台面洗手盆、镜面、洁净明亮、无水渍、无污垢D天花板灯具排风口无积尘E门门框干净无积灰、无污垢、用手摸不黑F绿植枝叶无灰尘、无杂物、用手摸不脏，盆内无烟头、无纸屑、无果皮、无杂物G空间时刻保持有香味和香薰味3.按合同执行管理制度及服务标准。九、甲方给予乙方承包但不收取租金、承包人要严格按照合同约定的卫生标准提供卫生管理及服务，并负责洗手间的卫生用品(如纸巾、洗手液、空气清新剂等)的足够供应。十、乙方在承包过程中出现未执行甲方卫生服务标准或违反合同条款被扣款，每月3号前由乙方向甲方财务部门清算补缴承包保证金。(如出现资金不足保证金额，需乙方补齐，没有出现此情况，则不补。)否则合同自动终止，保证金不予退还。甲方有权另行安排。甲方：乙方：杂物承包合同书篇2甲方：乙方：为进一步深化股份制承包管理，提高员工积极性，提高生产效率和产品质量、降低成本，实现企业发展，个人受益的目的，经甲乙双方协商，对磨床定额实行入股买断经营，达成以下协议。一、买断时间20__年7月1日起&&20__年12月31日。二、买断项目、指标、承包方式1、磨床3人每月完成工时定额687小时。每增减1小时，奖惩1.5元。2、落地镗床每月费用定额为0.18元/小时，每月与实际发生费用的差额计入利润。3、质量合格率97%。每增减1个百分点奖惩200元。乙方投入资金万元对磨床进行买断，以上买断指标可根据实际情况，经甲乙双方协商后进行调整。对乙方实现的可分配利润，按总股份3万元进行分配。三、利润分配办法：利润=工时定额考核额+费用利润+质量考核额1、乙方可分配利润=利润20%。出现亏损由甲、乙双方各承担亏损额的50%。2、实现利润时承包人优先提取10%的乙方实际可分配利润(不大于200元)作为奖励，余额以3万元作为总股本，按照持股比例进行分配;亏损时按照持股比例进行考核。四、甲乙双方的权利和义务1、乙方需严格遵守公司各项管理规定，否则甲方可随时终止承包合同。2、根据生产计划，甲方对乙方下达生产计划，乙方必须在甲方规定的时间内完成任务，违约考核计入利润。3、甲方应提供足够的生产任务给乙方，如暂时不能满足，乙方可经甲方同意在车间内承揽任务，由甲方给乙方支付费用。五、该合同中未涉及到的条款，按照公司的管理规定执行。本合同一式3份，甲方、乙方、公司财务各1份，本协议自7月1日起生效。如在合同试行过程中出现大亏大盈现象，甲乙双方可根据实际情况进行调整。甲方：加工车间乙方：磨床承包人20__年7月1日杂物承包合同书篇3甲方：______乙方：______鉴证方：______依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家民法典及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称，面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年，至______止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币______元。每4年递增200元亩/每年，即______至______为每年______元，______至______为每年______元;______至______为每年______元;______至______每年______。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即20__至20__年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在生产种植过程中