变更租赁主体协议书范本模板

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甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（原承租方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

丙方（新承租方）：________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于__________（地址）的物业租赁给乙方使用。

2.现因乙方经营需要，经与甲方协商一致，乙方同意将原租赁合同项下的权利义务转让给丙方。

3.丙方同意接受乙方在原租赁合同项下的权利义务。

甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将原租赁合同项下的权利义务转让给丙方事宜，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1乙方将其在原租赁合同项下的所有权利义务一并转让给丙方。

1.2转让后，丙方将享有原租赁合同项下乙方的权利，并承担相应的义务。

第二条转让条件

2.1丙方应符合甲方对承租人的所有要求。

2.2丙方应保证在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让费人民币（大写）__________元整。

2.3丙方应保证在本协议签订之日起____日内，向甲方支付原租赁合同约定的押金人民币（大写）__________元整。

第三条转让程序

3.1乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方提供丙方的营业执照副本及其他相关资质证明。

3.2甲方在收到上述文件后____日内，应向丙方出具同意转让的书面确认。

3.3甲、乙、丙三方应于甲方出具书面确认之日起____日内，共同签署本协议。

第四条权利义务的转移

4.1自甲方出具书面确认之日起，乙方在原租赁合同项下的权利义务即转移至丙方。

4.2丙方应按照原租赁合同的约定，继续履行租赁合同项下的义务。

第五条违约责任

5.1如丙方未按本协议约定支付转让费或押金，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

5.2如甲方未按本协议约定出具书面确认，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：________________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_