（三方+不走账）指定分包合同补充协议书

PAGE3PAGE指定分包合同补充协议书甲方（总承包方）：中国建筑第八工程局有限公司乙方（业主指定分包方）：甲方、乙方、(以下简称为“业主”)三方于年月日就项目工程施工签署了《合同》（合同编号：，以下简称为“原合同”，合同额暂定为万元）。现根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和行业标准、规范等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合实际情况，在原合同基础上，经友好协商，甲、乙双方达成如下补充约定：鉴于乙方作为业主通过招标或指令等形式自行确定的指定分包单位，甲方在原合同履行过程中实质上仅为业主的委托管理人，由业主对乙方承担付款义务，甲方仅向乙方承担相应的总包配合管理义务。乙方的工程款由业主直接支付给乙方，在支付前必须取得甲方的书面确认，具体付款条件和付款时间按原合同执行。在原合同的履行过程中，甲方在乙方报送的付款申请单、签证单、工程联系单、指令单、送审单、批价单、结算资料等任何可能导致合同价格、工期或质量标准变化的书面材料上的签字、盖章、意见均只是甲方配合乙方完成相关审批流程，乙方对此承诺不会要求甲方承担任何责任，其上报的上述资料最终是否给予确认/增减费用、变更工期或质量标准都以业主的最终审定为准。原合同结算金额以业主确认的结算金额为准，与甲方无关。若业主滞付工程款及由此引起的各种债权债务纠纷，乙方承诺不会出现如下行为：向甲方主张索要工程进度款、结算款；自行停工；安排工人到甲方、业主、政府部门聚众、闹事；将甲方列为被告（或第三人）、被申请人进行起诉或仲裁。若出现上述行为，乙方应向甲方承担因此对甲方造成的一切经济损失（包括但不限于停工损失、行政处罚、诉讼费、保全费、律师代理费、交通费等），且向甲方支付原合同额30%的惩罚性违约金。乙方应向甲方交纳水电费押金：万元，方式为转账支付（开户行：，账号：）；工程竣工验收结算后按实多退少补。乙方若需甲方提供生活用房、办公用房，则乙方按10000元/间交纳购买搭设费用给甲方。本补充协议签订后3日内，乙方按原合同金额%向甲方一次性缴纳总承包管理费。乙方在施工过程中，必须确保施工质量和安全。一切因乙方原因造成的工程质量、安全及文明施工原因等导致工期拖延或人身伤亡事故或被业主及其他相关部门以各种形式产生的处罚，给甲方造成直接或间接损失由乙方承担。乙方相关人员发生劳动争议、工伤保险待遇、施工合同争议等纠纷时，乙方应积极处理，避免给甲方造成任何不良影响及损害，并赔偿甲方因处理纠纷的费用负担（不足10000元的按10000元计取）。若因上述纠纷导致甲方作为被告或第三人出庭应诉（仲裁/诉讼），每出庭一次，乙方还应向甲方人支付5000元的惩罚性违约金。若当地政府对原合同项下的项目工程有备案手续要求的，乙方应按照规定及甲方要求进行办理，涉及的相关费用由乙方承担。如因乙方原因，未及时办理备案手续及备案确认，所产生的工期延误、政府处罚等一切后果均由乙方承担，且乙方还应向甲方支付10000元/次的惩罚性违约金。乙方在签订本协议时，乙方必须提供以下证件原件及加盖单位公章的复印件：有效的企业法人营业执照、建筑企业资质证书、企业安全生产许可证、纳税人资格认定书、三类人员（企业经理、项目经理、安全员）的《三类人员安全生产考核合格证书》、法人授权委托书、诚信手册、机构代码证、银行开户行许可证等相关资料。乙方对其提供资料真实性负责，否则承担一切责任。乙方派驻现场的项目经理必须具备注册建造师资格，且注册单位与乙方单位一致。项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人必须与乙方签订劳动合同，由乙方发放工资并交纳社会保险。相关部门检查时乙方应及时提供相关资料并确保乙方派驻现场的上述人员必须在现场履职，如因乙方原因未达到上述条件给甲方造成任何损失的均由乙方承担。乙方须保证不侵犯第三方知识产权。乙方在其使用的材料、设备、施工工艺、技术时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任均由乙方承担，乙方必须主动与第三方进行交涉与处理，并赔偿甲方因此所遭受的任何损失及承担的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、交通费等一切合理费用，且甲方有权单方终止合同，并保留对乙方侵权行为的其他权利。乙方不得转包或再分包，无论工程质量是否合格，因乙方转包、再分包引起的一切问题均由乙方承担。甲方有权单方解除原合同，且乙方须向甲方支付合同额30%的惩罚性违约金。乙方承诺：对进入施工现场的作业人员要在年龄、身体健康等方面进行严格把关，所有作业人员均已按照甲方要求进行身体体检，保证其身体健康，无突发性及传染性病史，且均有“健康证”、体检报告等资料；按照甲方的要求组织从事接触职业病危害作业劳务人员进行岗位中职业健康体检，承诺定期（每年不少于1次）组织其所有管理及劳务人员进行体检，体检费用自行承担，同时确保体检报告及时整理并提交给甲方的项目安全部备案；杜绝未成年、超龄（男性年满55周岁、女性年满50周岁）、残疾人等不具备施工现场作业条件的人员进场施工，否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均自行承担。若本补充协议与原合同矛盾时，按本补充协议执行，其他遵照原合同执行。附件：《法人授权委托书》《安全生产管理协议》《工程质量保修协议书》《廉洁协议》《项目技术专用章使用范围告知函》本协议自甲、乙双方签字且盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执