2024土建工程承包合同模板

合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方为实施某项目需要进行土建工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土建工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价款2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________。2.4甲方支付乙方工程尾款的比例为：__________。三、合同工期3.1合同约定的工期为：__________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延误，应当按照约定的方式承担违约责任。四、质量与验收4.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程，并承担工程质量不合格的责任。4.2工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。7.2双方应严格履行合同约定，如有未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。若主体资格不符合法律规定，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保符合法律法规要求。2.工程范围和内容：明确土建工程的范围和内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述工程的具体范围和内容，包括工程量、工程质量标准等。3.工期约定：明确合同工期，确保乙方按照约定的工期完成工程。若乙方延误工期，应按照约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确约定工期，并约定延误工期的违约责任。4.合同价款：明确合同价款，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。解决办法：在合同中详细列明各项费用，并明确计算方式和支付方式。5.质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定的质量标准完成工程。解决办法：在合同中明确约定工程质量标准，并约定质量不合格的违约责任。6.付款方式：明确付款方式，包括工程进度款和尾款的支付比例和时间。解决办法：在合同中约定付款方式，包括支付比例和时间。7.违约责任：明确违约责任，包括工期延误和付款延误的违约金计算方式。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金的计算方式和支付方式。8.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.合同主体：具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。2.合同无效：因合同违反法律法规、社会公共利益或合同当事人之间的约定，导致合同不具有法律效力的情形。3.工期：合同约定的乙方完成工程的时间期限。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质量合格：工程质量达到合同约定的标准。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.仲裁：由仲裁机构对合同纠纷进行审理，并作出具有法律效力的裁决。8.诉讼：合同纠纷当事人通过人民法院提起的诉讼程序，寻求法律解决。应用场合：1.适用于各类土建工程项目，如房屋建筑工程、基础设施建设、园林绿化工程等。2.适用于甲方为工程项目业主，乙方为施工单位的情况。3.适用于双方在自愿、公平、诚实守信的原则下开展合作。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。如违反相关规定，应承担相应责任。2.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。如违反相关规定，应承担相应责任。3.知识产权：双方同意，合同履行过程中涉及的技术成果、设计图纸等知识产权，归甲方所有。乙方未经甲方许可，不得使用或披露。4.保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。6.合同变更：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。7.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除