租房2方合同范本

租房2方合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______

乙方（承租方）：

名称：_______先生/女士

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______先生/女士（如为个人，则为本人）

联系方式：固定电话号码：_______-_______-_______或手机号码：_______

合同简介：

鉴于甲方系中华人民共和国合法注册成立的有限公司，拥有合法的房产所有权或使用权，且愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方的房产，并保证按照本合同的约定支付租金及履行相关义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下合同：

一、房产情况

1.1甲方出租的房产位于：中华人民共和国______省______市______区______路______号（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的用途为：居住/办公/商业等。

1.3该房产的建筑面积为：_______平方米。

1.4甲方保证其对上述房产拥有合法的出租权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），每季度支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应在租赁期内保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及安全等工作。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照约定支付租金，并合理使用房产及附属设施。

（2）乙方在租赁期内不得擅自改变房产的结构、用途及附属设施。

（3）乙方在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

五、违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任事项，双方可另行约定。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2双方应积极采取措施，减少因不可抗力造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，双方各执一份。

9.4本合同附件包括：房产平面图、房产设施清单等。

附则：

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______有限公司

乙方（签字）：_______先生/女士

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房产。具体内容包括：

1.1甲方将其房产出租给乙方，供乙方居住/办公/商业等用途；

1.2乙方支付租金，并按照本合同的约定使用房产及附属设施；

1.3双方在租赁期内，应遵守本合同的各项规定，确保房产的正常使用和维护。

第二条定义

2.1“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产租赁费用。

2.2“租赁期限”指甲方同意乙方租赁房产的期限，自合同生效之日起计算。

2.3“房产”指甲方拥有合法所有权的出租房屋及其附属设施。

2.4“附属设施”指与房产配套使用的设备、家具、电器等物品。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证房产符合约定的使用用途，并承担房产的维修、保养责任；

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地交付给乙方；

（4）甲方应在合同期限内，确保乙方的正常使用权益，不得无故干涉乙方的使用；

（5）甲方应在租赁期内，如遇房产权属纠纷等问题，应及时解决，并承担相应责任。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房产及附属设施；

（2）乙方应按照约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途及附属设施；

（3）乙方应在租赁期内，妥善保管房产及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方；

（5）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动；

（6）乙方在租赁期内，如需转租、分租或转让租赁权，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

4.1本合同租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），每季度支付一次。

4.2乙方应在每季度第一个月内，将当季度的租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：_______有限公司

账号：_______

开户行：_______

4.3乙方支付租金时，应在转账/汇款备注栏内注明“租金”及相应的租赁期，以便甲方核对。

4.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁该房产，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。

5.3在租赁期内，如甲方转让房产或乙方提前终止合同，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方在租赁期内无故干涉乙方的正常使用权益，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定维修、保养房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房产结构、用途或损坏房产及附属设施，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方未经甲方同意转租、分租或转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致违约，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力事件影响范围内，不承担违约责任。

7.3受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方应在不可抗力事件发生后，积极采取措施减少损失。如一方未采取合理措施导致损失扩大，该方应自行承担扩大的损失部分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至以下仲裁机构进行仲裁：

仲裁机构名称：_______仲裁委员会

仲裁地点：_______

8.3若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前已经发生的权利义务关系，双方应依法继续履行。

第十条附则

10.1本合同