超市转让合同范本

超市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX超市管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如需联系，可按照本合同约定之通讯方式进行。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如需联系，可按照本合同约定之通讯方式进行。

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合同简介：

鉴于甲方作为一家合法成立并运营的超市管理有限公司，拥有丰富的超市经营管理经验，现因业务发展需要，甲方决定将其位于XX省XX市XX区XX路的XX超市（以下简称“该超市”）转让给乙方；同时，乙方作为一家具备一定商业管理经验和资源的公司，有意接受甲方转让的该超市，并负责后续的经营管理。

双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.1甲方保证其对所转让的XX超市拥有合法的所有权或经营管理权，且该超市的设立、经营符合我国相关法律法规的要求。

1.2乙方确认已充分了解并认可甲方的经营状况、财务状况、市场状况及该超市的现有设施设备、员工配置等情况，自愿接受甲方所转让的超市。

1.3双方同意，本合同签订后，乙方按照约定支付转让款，甲方将按照约定将该超市的经营管理权及所有相关权益转让给乙方。

二、双方声明与承诺

2.1甲方声明与承诺

（1）甲方保证其对所转让的超市享有合法的转让权，且在签订本合同时，不存在任何法律上的障碍；

（2）甲方应向乙方提供该超市的完整资料，包括但不限于营业执照、机构代码证、税务登记证、租赁合同等，以便乙方顺利办理相关变更手续；

（3）甲方应在本合同签订后，协助乙方完成超市的交接工作，包括员工、供应商、客户等资源的对接。

2.2乙方声明与承诺

（1）乙方具备合法的主体资格和履约能力，按照本合同的约定支付转让款；

（2）乙方在接收该超市后，应依法经营，确保超市的正常运营，维护甲方在业界所积累的商业信誉；

（3）乙方在交接过程中，应遵守我国法律法规，尊重甲方员工的合法权益，合理安置原有员工。

本合同范本旨在明确双方在超市转让过程中的权利、义务和责任，为甲乙双方的合法权益提供保障。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，并确认合同条款符合双方的意愿和利益。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX超市经营管理权及相关权益转让给乙方，乙方接受转让并承担起该超市的经营管理责任。具体内容包括：甲方负责完成超市现有资产的清查、整理和交接；乙方负责支付转让款，并在合同生效后，全面接管超市的运营管理，确保业务的持续发展。

第二条定义

1.超市转让：指甲方将其拥有的XX超市的经营管理权、资产、负债、人员等全部或部分转让给乙方。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的超市转让费用。

3.交接日：指双方约定的超市经营管理权正式转让给乙方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款；

（2）甲方应确保所转让的超市符合我国法律法规的要求，并对超市现状进行真实、完整的披露；

（3）甲方应在交接日之前，完成超市资产的清查、整理工作，并将相关资料、证件等移交给乙方；

（4）甲方应协助乙方办理与超市转让相关的变更手续，包括但不限于工商、税务等部门的登记、备案；

（5）甲方应确保在交接过程中，超市的正常运营不受影响。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在支付转让款后，按照本合同约定接收并经营管理超市；

（2）乙方应在合同约定的期限内支付转让款，并保证支付款项的合法性；

（3）乙方应在交接日之后，全面负责超市的运营管理，维护甲方在业界所积累的商业信誉；

（4）乙方应依法办理与超市转让相关的变更手续，承担相应费用；

（5）乙方应在交接过程中，尊重甲方员工的合法权益，合理安置原有员工，并依法承担相应的社会责任；

（6）乙方在接收超市后，应按照我国法律法规和合同约定，诚信经营，确保超市的稳定发展。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定超市转让款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让款的50%作为定金；

2.乙方在完成超市交接之日起10个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让款；

3.上述款项支付方式均为银行转账，甲方应在收到款项后出具相应的收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，除非双方另有约定或依法终止；

2.交接日为本合同签订之日起30日内，双方应完成超市的交接工作；

3.乙方应在交接完成后，立即展开超市的经营管理，确保业务的连续性和稳定性。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限支付转让款，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付定金的两倍作为赔偿；

2.若甲方未按约定完成超市交接，或交接过程中存在重大隐瞒、虚假陈述等情形，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.若双方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

4.违约金及赔偿金的支付方式、计算方法等，按照本合同约定执行，若本合同未约定的，可参照我国相关法律法规执行；

5.双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，可免予承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续合同的履行方式。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成或双方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保证超市的正常运营。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同