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文档简介
关于装修工程项目合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX装饰工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:05XX-XXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY装修设计有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:05XX-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方为一家专业从事装饰工程的企业,具备丰富的装修工程经验、技术力量和良好的信誉;乙方为一家具备专业设计、施工资质的装修设计公司,具备优秀的装修设计能力和丰富的施工经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上,就甲方委托乙方进行装修工程项目事宜达成如下协议:
(一)背景与前提条件
1.甲方拥有XX项目(以下简称“项目”),项目位于XX省XX市XX区XX路XX号,项目性质为商业办公。
2.甲方为了提高项目品质,提升项目形象,拟对项目进行装修工程,现委托乙方负责项目的设计、施工等相关工作。
3.乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的要求及本合同约定,提供项目装修工程的设计、施工等服务。
4.双方通过友好协商,同意按照本合同约定,共同完成项目装修工程,确保项目按期投入使用。
(二)关联性说明
1.本合同项下装修工程项目应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范。
2.本合同所涉及的装修工程内容包括:室内装修设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。
3.双方应按照本合同约定的权利与义务,确保项目装修工程的顺利进行,达到甲方预期的效果。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自职责,确保项目装修工程按期完成。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX项目的装修工程,提升项目品质,满足甲方商业办公需求。具体内容包括:
1.乙方负责对项目进行装修设计,包括但不限于平面布局设计、空间效果设计、材料选型等。
2.乙方根据甲方确认的设计方案,施工队伍进行装修施工,确保工程质量。
3.乙方负责提供本项目所需的装修材料及设备,并确保材料及设备的质量符合国家及行业相关标准。
4.乙方负责项目装修工程的验收、维修及保养工作,确保项目顺利投入使用。
第二条定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的XX项目室内装修设计、施工、材料供应、设备安装、验收等工作。
2.项目:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业办公项目。
3.装修材料及设备:指甲方根据本合同约定,由乙方提供的用于项目装修工程的各类材料、设备。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。
(2)甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、材料及设备进行监督、检查。
(3)甲方有权根据本合同约定,要求乙方承担违约责任。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供项目装修工程的有关资料,包括但不限于项目平面图、结构图等。
(2)甲方应按照约定及时支付装修工程款项。
(3)甲方应协助乙方办理与装修工程相关的审批、验收手续。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权根据本合同约定,向甲方收取装修工程款项。
(2)乙方有权要求甲方提供项目装修工程所需的资料,以便乙方进行设计、施工。
(3)乙方有权要求甲方在约定时间内支付工程进度款。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方要求及本合同约定,完成装修工程的设计、施工等工作。
(2)乙方应确保装修工程的质量符合国家及行业相关标准。
(3)乙方应按照约定时间提供装修材料及设备,并负责安装、调试。
(4)乙方应负责装修工程的验收、维修及保养工作。
(5)乙方应遵守国家及地方相关法律法规,确保施工过程中安全、环保。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定本项目装修工程的总价为人民币XX万元(大写:XXXX,XXX元整),该价格已包含设计费、施工费、材料费、设备费等与本项目装修工程相关的全部费用。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付装修工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方装修工程预付款,金额为总价款的30%;
(2)乙方完成装修工程设计并经甲方确认后,甲方支付乙方装修工程进度款,金额为总价款的30%;
(3)乙方完成装修工程施工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方装修工程尾款,金额为总价款的40%。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修工程设计,并提交甲方确认。
3.甲方应在收到乙方设计方案后15个工作日内完成审核,并将审核意见反馈给乙方。
4.乙方根据甲方确认的设计方案,施工队伍进行装修施工,并在合同约定的时间内完成施工。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定时间支付装修工程款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
2.甲方未按约定时间提供项目装修工程所需资料,导致乙方无法进行设计、施工,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
3.甲方无正当理由中途终止合同,应支付乙方已发生工程量总价款50%的违约金。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定时间完成装修工程设计、施工等工作,每逾期一日,应向甲方支付逾期部分工程总价款千分之五的违约金。
2.乙方提供的装修材料及设备不符合国家及行业相关标准,应负责更换、修复,并承担因此产生的费用。
3.乙方未按约定质量完成装修工程,甲方有权要求乙方返工,直至达到约定标准,乙方应承担因此产生的费用。
4.乙方在施工过程中造成甲方或第三方人员伤亡、财产损失,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的,该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件,以便双方共同协商应对措施。
3.应对措施:发生不可抗力事件后,双方应积极采取措施,减少损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力,并通知对方。双方可根据实际情况,协商延长合同履行期限或终止合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意向项目所在地的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。
4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向项目所在地的中级人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其余条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方,并通过快递或专人递送。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,方具法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,经催告后仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、重组等重大事项,影响本合同的履行;
(3)不可抗力事件导致本合同无法履行。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不
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